エスト伊丹売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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1,440万円 1,626万円
坪単価 help_outline
84万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所兵庫県伊丹市北河原3丁目2−2
築年月1993年10月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:穴吹ハウジングサービス 西宮店
修繕積立金約107円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社岸本建設
駐車場有り
エレベータ不明
オール電化設備
プレイロット
BS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスト伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスト伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスト伊丹は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.1万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
59.01㎡
4階 北
3LDK
63.84㎡
7階 北
3LDK
59.01㎡
8階 北
3LDK
63.84㎡
8階 北
2LDK
59.01㎡
11階 北
3LDK
59.01㎡
11階 北
2LDK
59.01㎡
12階 北
2LDK
63.84㎡
12階 北
3LDK
59.01㎡
12階 北
2LDK
56.56㎡
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エスト伊丹の存在する兵庫県伊丹市北河原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,690万円1993年10月63.84㎡26.5万円83LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月3,380万円2007年1月82.91㎡40.8万円34LDK
2025年4月1,790万円1993年10月56.56㎡31.6万円122LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年4月3,380万円2018年8月56.06㎡60.3万円41LDK
2025年2月1,990万円1993年10月63.84㎡31.2万円122LDK
2025年1月1,380万円1993年10月59.01㎡23.4万円82LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK
2025年1月2,880万円2007年1月70.93㎡40.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111−2
築年月:2000年7月
専有面積:61.13㎡〜
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兵庫県伊丹市北河原1丁目3−7
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兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1−3
築年月:2008年1月
専有面積:68.94㎡〜
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兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:3,507万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目167
築年月:1994年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市北本町3丁目162−1
築年月:1996年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:1,981万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目168−1
築年月:1994年10月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:2,121万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目7−1
築年月:2018年11月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:3,541万円
兵庫県伊丹市北本町3丁目165−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:1,929万円
兵庫県伊丹市北河原3丁目1−43
築年月:2016年7月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,742万円
兵庫県伊丹市北河原3丁目2−17
築年月:2007年1月
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兵庫県伊丹市南本町1丁目3−1
築年月:1984年6月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,508万円
兵庫県伊丹市北本町2丁目14
築年月:1988年10月
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相場価格:2,390万円
兵庫県伊丹市伊丹5丁目5
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県伊丹市伊丹5丁目9−5
築年月:1984年9月
専有面積:58.7㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136−3
築年月:1985年2月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:1,846万円
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136−3
築年月:1985年2月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,448万円
兵庫県伊丹市春日丘2丁目136−3
築年月:1985年2月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:1,399万円
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57−5
築年月:1987年11月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:1,436万円
兵庫県伊丹市中央4丁目2−1
築年月:2019年1月
専有面積:66.42㎡〜
相場価格:4,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンスクエア北伊丹兵庫県伊丹市北伊丹2丁目111−22000年7月61.13㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
エスリード伊丹グランプレイス兵庫県伊丹市北河原1丁目3−72018年8月53.72㎡〜2,800万円このマンションの相場を見る
エステムコート伊丹サントアーリオ兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1−32008年1月68.94㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る
レスタージュ伊丹サーフアライブ兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7−12003年2月75.08㎡〜3,507万円このマンションの相場を見る
エーベル伊丹兵庫県伊丹市北本町3丁目1671994年10月----このマンションの相場を見る
エーベル伊丹シティオ兵庫県伊丹市北本町3丁目162−11996年7月60.34㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
エーベル伊丹1番館兵庫県伊丹市北本町3丁目168−11994年10月63.82㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る
ユニーブル伊丹兵庫県伊丹市北本町3丁目7−12018年11月66.15㎡〜3,541万円このマンションの相場を見る
エーベル伊丹2番館兵庫県伊丹市北本町3丁目165−11995年8月63.01㎡〜1,929万円このマンションの相場を見る
メイツブラン伊丹兵庫県伊丹市北河原3丁目1−432016年7月60.6㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
セレッソコート伊丹ガーデンシティ兵庫県伊丹市北河原3丁目2−172007年1月65.62㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹兵庫県伊丹市南本町1丁目3−11984年6月52.8㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
アローマ伊丹兵庫県伊丹市北本町2丁目141988年10月59.25㎡〜2,390万円このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹郷町兵庫県伊丹市伊丹5丁目52025年9月----このマンションの相場を見る
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カルム伊丹緑ケ丘兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57−51987年11月69.39㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
ジオ伊丹中央兵庫県伊丹市中央4丁目2−12019年1月66.42㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る

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