阪急上牧ドリームマンション2号棟の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
1,639万円〜 1,738万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４
築年月	1979年5月
総階数	4階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	上牧駅徒歩9分

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

阪急上牧ドリームマンション2号棟の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	30,927	100.0
2025年	30,879	99.8
2030年	30,576	98.9
2035年	30,102	97.3
2040年	29,523	95.5
2045年	28,874	93.4
2050年	28,158	91.0

※周囲の市区町村は八幡市, 乙訓郡大山崎町, 高槻市, 久世郡久御山町, 枚方市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上牧駅の築年数で見たマンション価格

阪急上牧ドリームマンション2号棟の最寄り上牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阪急上牧ドリームマンション2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.2万円に比べて、築40年以上では78.8万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

65.49㎡

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1階北

3LDK

69.42㎡

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1階北

3SLDK

69.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.49㎡	北	1階北(65.49㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.42㎡	北	1階北(69.42㎡)を無料査定する
1	3SLDK	69.42㎡	北	1階北(69.42㎡)を無料査定する

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阪急上牧ドリームマンション2号棟の存在する大阪府三島郡島本町高浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,380万円	2018年9月	69.03㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年7月	3,380万円	2018年9月	69.03㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2018年9月	76.05㎡	56.3万円	10	3LDK
2024年6月	4,280万円	2018年9月	76.05㎡	56.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,680万円	2018年9月	72.54㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2018年9月	72.54㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,230万円	2007年7月	57.4㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年8月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	3LDK
2023年7月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2023年7月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年11月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年9月	2,080万円	2007年7月	57.4㎡	36.2万円	7	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	1,680万円	1979年6月	65.49㎡	25.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,500万円	1979年6月	69.42㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年3月	680万円	1979年6月	45.38㎡	15.0万円	3	1LDK
2021年1月	1,380万円	1978年5月	62.52㎡	22.1万円	1	3LDK
2020年12月	3,498万円	2018年9月	65.52㎡	53.4万円	13	2LDK
2020年12月	3,498万円	2018年9月	65.52㎡	53.4万円	13	2LDK
2020年6月	2,480万円	2007年7月	70.78㎡	35.0万円	8	3LDK
2020年3月	980万円	1978年5月	61.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,080万円	1978年5月	67.73㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,480万円	1979年6月	69.42㎡	21.3万円	1	4LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2018年11月	2,680万円	2007年7月	70.78㎡	37.9万円	10	3LDK
2018年2月	480万円	1979年6月	45.38㎡	10.6万円	3	1LDK
2017年11月	2,850万円	2007年7月	75.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1979年6月	83.07㎡	16.6万円	3	4LDK
2017年5月	850万円	1978年5月	67.73㎡	12.5万円	3	3LDK

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１

築年月：2018年11月

専有面積：65.19㎡〜

相場価格：3,379万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランニード水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目１−６	2024年2月	63.13㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目３−３	1996年7月	66.6㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬4号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−４	1974年9月	67.8㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１	1974年9月	67.8㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬１号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１	1974年9月	67.8㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水無瀬2番館	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−２	1995年3月	66.9㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬3号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−３	1974年9月	65.0㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム楠葉7番館	大阪府枚方市楠葉中町８−１５	2001年8月	68.14㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
くずはタワーシティ	大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１	2003年9月	71.83㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク楠葉並木	大阪府枚方市楠葉並木２丁目３９−１	2001年5月	58.37㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール楠葉並木	大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１	2000年3月	66.74㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
メロディハイム楠葉6番館	大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２	2001年3月	66.59㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
くずはタワーシティＢ棟	大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３	2003年2月	58.18㎡〜	3,934万円〜	このマンションの相場を見る
くずはタワーシティTコート	大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０	2003年9月	54.01㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る

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