メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー売却査定・相場情報

4.01
売却査定価格(坪単価)
1,990万円 〜 2,448万円
(125万円 〜 126万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1−5
築年月2006年7月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 東
1LDK
52.58㎡
11階 南
2LDK
64.66㎡
12階 南
2LDK
64.66㎡
13階 南
1LDK
52.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 52.58㎡ 6階 東(52.58㎡)を無料査定する
11 2LDK 64.66㎡ 11階 南(64.66㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.66㎡ 12階 南(64.66㎡)を無料査定する
13 1LDK 52.29㎡ 13階 南(52.29㎡)を無料査定する
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メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニューの存在する静岡県静岡市駿河区八幡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,698万円2000年1月73.43㎡23.1万円23LDK
2025年1月1,580万円2000年2月71.72㎡22.0万円23LDK
2025年1月1,698万円2000年1月73.6㎡23.1万円23LDK
2024年11月1,680万円1997年11月73.82㎡22.8万円23LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年8月4,680万円2017年9月66.15㎡70.7万円63LDK
2024年8月4,680万円2017年9月72.41㎡64.6万円63LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,276万円
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専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,653万円
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相場価格:3,286万円
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相場価格:1,128万円
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相場価格:3,199万円
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相場価格:583万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,179万円
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築年月:2009年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,687万円
静岡県静岡市駿河区南町3−14
築年月:1980年7月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:410万円
静岡県静岡市駿河区南町26−14
築年月:1996年3月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,757万円
静岡県静岡市駿河区南町6−16
築年月:1993年7月
専有面積:93.85㎡〜
相場価格:3,232万円
静岡県静岡市駿河区南町14−25
築年月:2004年1月
専有面積:82.49㎡〜
相場価格:3,960万円
静岡県静岡市駿河区南町2−20
築年月:1999年1月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:2,738万円
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築年月:1998年3月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,072万円
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