エスパティオ売却査定・相場情報

3.84
売却査定価格(坪単価)
3,960万円 〜 3,960万円
(159万円 〜 159万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170
最終更新日:2025/2/27

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区南町14−25
築年月2004年1月
総階数14階
総戸数44戸
間取り
アクセス

エスパティオの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

エスパティオの存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

エスパティオの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスパティオは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エスパティオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
11階 南西
3LDK
82.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
11 3LDK 82.49㎡ 南西 11階 南西(82.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エスパティオの存在する静岡県静岡市駿河区南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,190万円2004年8月65.93㎡48.4万円33LDK
2025年1月750万円1977年8月31.59㎡23.7万円51R
2024年12月700万円1977年8月31.59㎡22.2万円71R
2024年11月5,500万円2009年1月83.91㎡65.5万円161LDK
2024年10月1,800万円1996年3月60.37㎡29.8万円41LDK
2024年9月2,990万円1999年1月75.13㎡39.8万円72LDK
2024年8月460万円1977年8月31.59㎡14.6万円31LDK
2024年7月2,990万円1999年1月75.13㎡39.8万円72LDK
2024年5月4,780万円2009年1月81.88㎡58.4万円113LDK
2024年4月2,700万円1999年1月69.94㎡38.6万円102LDK

エスパティオの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

静岡県静岡市葵区伝馬町17−11
築年月:2000年10月
専有面積:84.84㎡〜
相場価格:3,681万円
静岡県静岡市葵区伝馬町22−6
築年月:2012年7月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,004万円
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目
築年月:2019年8月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,653万円
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−23
築年月:2011年9月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:3,286万円
静岡県静岡市葵区紺屋町11−6
築年月:1980年9月
専有面積:90.09㎡〜
相場価格:1,972万円
静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3−13
築年月:1980年9月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:1,128万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−15
築年月:2000年12月
専有面積:35.83㎡〜
相場価格:1,358万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6−7
築年月:2009年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:3,775万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−22
築年月:2001年1月
専有面積:82.88㎡〜
相場価格:3,204万円
静岡県静岡市駿河区南町2−23
築年月:1977年8月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:583万円
静岡県静岡市駿河区南町10−55
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区南町1−20
築年月:2004年8月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:3,179万円
静岡県静岡市駿河区南町4−14
築年月:2009年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,687万円
静岡県静岡市駿河区南町3−14
築年月:1980年7月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:411万円
静岡県静岡市駿河区南町26−14
築年月:1996年3月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,761万円
静岡県静岡市駿河区南町6−16
築年月:1993年7月
専有面積:93.85㎡〜
相場価格:3,232万円
静岡県静岡市駿河区南町2−20
築年月:1999年1月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:2,738万円
静岡県静岡市駿河区森下町4−23
築年月:1998年3月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,072万円
静岡県静岡市駿河区森下町3−29
築年月:1981年1月
専有面積:22.55㎡〜
相場価格:355万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5−3
築年月:2001年1月
専有面積:53.81㎡〜
相場価格:1,956万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンフィオーレ伝馬町静岡県静岡市葵区伝馬町17−112000年10月84.84㎡〜3,681万円このマンションの相場を見る
ウィスティリア伝馬町静岡県静岡市葵区伝馬町22−62012年7月70.38㎡〜3,004万円このマンションの相場を見る
サーパス稲川レジデンス静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2019年8月66.34㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
プレミスト静岡静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−232011年9月64.59㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
チサンマンション紺屋町静岡県静岡市葵区紺屋町11−61980年9月90.09㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
エターナル八幡静岡県静岡市駿河区八幡1丁目3−131980年9月53.45㎡〜1,128万円このマンションの相場を見る
ヴィラセイユー稲川静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−152000年12月35.83㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
サーパスタワー静岡駅前静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6−72009年10月69.32㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
エイペック稲川静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−222001年1月82.88㎡〜3,204万円このマンションの相場を見る
コーポマックス静岡県静岡市駿河区南町2−231977年8月31.59㎡〜583万円このマンションの相場を見る
プレミアムタワー静岡静岡県静岡市駿河区南町10−552016年1月----このマンションの相場を見る
エイペック南町静岡県静岡市駿河区南町1−202004年8月65.93㎡〜3,179万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン静岡ザタワー静岡県静岡市駿河区南町4−142009年1月75.51㎡〜4,687万円このマンションの相場を見る
エスカイア南町静岡県静岡市駿河区南町3−141980年7月21.56㎡〜411万円このマンションの相場を見る
ユーフォリア南町静岡県静岡市駿河区南町26−141996年3月59.16㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
パレルネッサンス静岡県静岡市駿河区南町6−161993年7月93.85㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
フジパレス南町静岡県静岡市駿河区南町2−201999年1月69.94㎡〜2,738万円このマンションの相場を見る
メゾンヴァンベール静岡静岡県静岡市駿河区森下町4−231998年3月66.21㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
エスカイア森下静岡県静岡市駿河区森下町3−291981年1月22.55㎡〜355万円このマンションの相場を見る
マインズタウンファミール稲川静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5−32001年1月53.81㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります