フジパレス南町売却査定・相場情報

4.1
売却査定価格(坪単価)
2,738万円 〜 3,385万円
(129万円 〜 132万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130140
最終更新日:2025/2/27

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区南町2−20
築年月1999年1月
総階数13階
総戸数39戸
間取り
アクセス

フジパレス南町の
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

フジパレス南町の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

フジパレス南町の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジパレス南町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フジパレス南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
70.1㎡
5階 南西
3LDK
70.1㎡
7階 南西
3LDK
70.1㎡
7階 南西
2LDK
75.13㎡
7階 北
2LDK(洋室 8帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18帖)
69.94㎡
9階 南西
2LDK
69.94㎡
9階 南西
3LDK
75.13㎡
10階 南西
2LDK
69.94㎡
11階 北
4LDK
84.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 70.1㎡ 南西 3階 南西(70.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.1㎡ 南西 5階 南西(70.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.1㎡ 南西 7階 南西(70.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 75.13㎡ 南西 7階 南西(75.13㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋室 8帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 18帖) 69.94㎡ 7階 北(69.94㎡)を無料査定する
9 2LDK 69.94㎡ 南西 9階 南西(69.94㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.13㎡ 南西 9階 南西(75.13㎡)を無料査定する
10 2LDK 69.94㎡ 南西 10階 南西(69.94㎡)を無料査定する
11 4LDK 84.69㎡ 11階 北(84.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フジパレス南町の存在する静岡県静岡市駿河区南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,190万円2004年8月65.93㎡48.4万円33LDK
2025年1月750万円1977年8月31.59㎡23.7万円51R
2024年12月700万円1977年8月31.59㎡22.2万円71R
2024年11月5,500万円2009年1月83.91㎡65.5万円161LDK
2024年10月1,800万円1996年3月60.37㎡29.8万円41LDK
2024年9月2,990万円1999年1月75.13㎡39.8万円72LDK
2024年8月460万円1977年8月31.59㎡14.6万円31LDK
2024年7月2,990万円1999年1月75.13㎡39.8万円72LDK
2024年5月4,780万円2009年1月81.88㎡58.4万円113LDK
2024年4月2,700万円1999年1月69.94㎡38.6万円102LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:2019年8月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,653万円
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−23
築年月:2011年9月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:3,286万円
静岡県静岡市葵区紺屋町11−6
築年月:1980年9月
専有面積:90.09㎡〜
相場価格:1,972万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−15
築年月:2000年12月
専有面積:35.83㎡〜
相場価格:1,358万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6−7
築年月:2009年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:3,775万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−22
築年月:2001年1月
専有面積:82.88㎡〜
相場価格:3,204万円
静岡県静岡市駿河区南町2−23
築年月:1977年8月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:583万円
静岡県静岡市駿河区南町10−55
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区南町1−20
築年月:2004年8月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:3,179万円
静岡県静岡市駿河区南町4−14
築年月:2009年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,687万円
静岡県静岡市駿河区南町3−14
築年月:1980年7月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:411万円
静岡県静岡市駿河区南町26−14
築年月:1996年3月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,761万円
静岡県静岡市駿河区南町6−16
築年月:1993年7月
専有面積:93.85㎡〜
相場価格:3,232万円
静岡県静岡市駿河区南町14−25
築年月:2004年1月
専有面積:82.49㎡〜
相場価格:3,960万円
静岡県静岡市葵区昭和町3−1
築年月:1978年3月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:370万円
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7−16
築年月:2002年9月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:2,640万円
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16−20
築年月:1984年6月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:797万円
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1−10
築年月:2007年9月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,441万円
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10−7
築年月:2007年2月
専有面積:66.97㎡〜
相場価格:2,500万円
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目5−12
築年月:2005年3月
専有面積:82.12㎡〜
相場価格:2,981万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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