ラヴァンス静岡馬渕売却査定・相場情報

3.86
売却査定価格(坪単価)
2,500万円 〜 3,042万円
(123万円 〜 125万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120130
最終更新日:2025/2/24

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10−7
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ラヴァンス静岡馬渕の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ラヴァンス静岡馬渕の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴァンス静岡馬渕は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴァンス静岡馬渕の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
66.97㎡
4階 東
3LDK
78.23㎡
4階 北
3LDK
80.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 66.97㎡ 南西 3階 南西(66.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.23㎡ 4階 東(78.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.55㎡ 4階 北(80.55㎡)を無料査定する
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ラヴァンス静岡馬渕の存在する静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月680万円1984年6月64.12㎡10.6万円43LDK
2025年1月800万円1991年5月41.2㎡19.4万円41LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年8月720万円1991年5月45.35㎡15.9万円41LDK
2024年6月3,980万円2002年9月79.79㎡49.9万円73LDK
2024年4月2,880万円2007年2月78.23㎡36.8万円43LDK
2024年3月490万円1991年5月45.35㎡10.8万円11LDK
2023年10月350万円1984年6月63.9㎡5.5万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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専有面積:70.54㎡〜
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専有面積:72.38㎡〜
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相場価格:247万円
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相場価格:1,121万円
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静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16−20
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相場価格:797万円
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相場価格:2,981万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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