ダイアパレスステーションサイド静岡売却査定・相場情報

3.61
売却査定価格(坪単価)
436万円 〜 808万円
(56万円 〜 58万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/150556065
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3−15
築年月1990年6月
総階数10階
総戸数47戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

ダイアパレスステーションサイド静岡の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,297 100.0
2025年 242,029 97.1
2030年 233,592 93.7
2035年 224,857 90.2
2040年 215,896 86.6
2045年 206,822 83.0
2050年 197,935 79.4
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスステーションサイド静岡の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスステーションサイド静岡は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.8万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレスステーションサイド静岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
25.88㎡
1階 南
1DK
35.21㎡
2階 南西
2DK
46.02㎡
2階 南西
2DK
42.84㎡
4階 北
1DK
33.2㎡
5階 南
1DK
35.64㎡
6階 南西
2DK
46.02㎡
6階 南西
2DK
42.84㎡
6階 南西
2DK
42.84㎡
7階 南
1DK
35.21㎡
8階 南
1DK
35.21㎡
8階 南
1DK
32.94㎡
9階 北
1K
25.88㎡
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ダイアパレスステーションサイド静岡の存在する静岡県静岡市葵区川辺町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月750万円1999年8月28.36㎡26.4万円91K
2024年11月380万円1985年9月14.9㎡25.5万円31R
2024年11月380万円1985年9月14.9㎡25.5万円31R
2024年11月380万円1985年9月14.9㎡25.5万円31R
2024年10月750万円1999年9月26.46㎡28.3万円91K
2024年9月1,280万円1995年5月61.69㎡20.7万円33LDK
2024年9月1,280万円1995年5月61.69㎡20.7万円33LDK
2024年9月1,280万円1995年5月61.69㎡20.7万円33LDK
2024年6月780万円1999年8月28.36㎡27.5万円91K
2024年5月660万円1999年9月25.15㎡26.2万円81K

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:941万円
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相場価格:1,633万円
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専有面積:70.54㎡〜
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相場価格:2,502万円
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相場価格:2,100万円
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相場価格:2,860万円
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相場価格:351万円
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専有面積:84.08㎡〜
相場価格:2,966万円
静岡県静岡市葵区吉野町3−14
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専有面積:18.16㎡〜
相場価格:404万円
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築年月:1997年3月
専有面積:71.77㎡〜
相場価格:2,022万円
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目5−16
築年月:2000年3月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:2,005万円
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4−11
築年月:2006年2月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:2,541万円
静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3−6
築年月:2002年3月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:1,867万円
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2−22
築年月:1985年9月
専有面積:14.9㎡〜
相場価格:247万円
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目4−2
築年月:1990年6月
専有面積:42.84㎡〜
相場価格:1,121万円
静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3−21
築年月:1995年5月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:1,260万円
静岡県静岡市葵区駒形通2丁目1−17
築年月:1985年11月
専有面積:16.39㎡〜
相場価格:203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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