D'クラディア静岡2売却査定・相場情報

4.29
売却査定価格(坪単価)
3,441万円 〜 4,783万円
(158万円 〜 162万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170
最終更新日:2025/2/23

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1−10
築年月2007年9月
総階数14階
総戸数52戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

D'クラディア静岡2の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア静岡2の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア静岡2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

D'クラディア静岡2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
82.94㎡
7階 北
4LDK
100.15㎡
7階 南
4LDK
100.15㎡
11階 北
2LDK(洋 8・6 LDK 15)
70.4㎡
11階 北
2LDK
70.4㎡
12階 南
3LDK
94.47㎡
14階 南
3LDK
94.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.94㎡ 2階 南(82.94㎡)を無料査定する
7 4LDK 100.15㎡ 7階 北(100.15㎡)を無料査定する
7 4LDK 100.15㎡ 7階 南(100.15㎡)を無料査定する
11 2LDK(洋 8・6 LDK 15) 70.4㎡ 11階 北(70.4㎡)を無料査定する
11 2LDK 70.4㎡ 11階 北(70.4㎡)を無料査定する
12 3LDK 94.47㎡ 12階 南(94.47㎡)を無料査定する
14 3LDK 94.47㎡ 14階 南(94.47㎡)を無料査定する
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D'クラディア静岡2の存在する静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月680万円1984年6月64.12㎡10.6万円43LDK
2025年1月800万円1991年5月41.2㎡19.4万円41LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年8月720万円1991年5月45.35㎡15.9万円41LDK
2024年6月3,980万円2002年9月79.79㎡49.9万円73LDK
2024年4月2,880万円2007年2月78.23㎡36.8万円43LDK
2024年3月490万円1991年5月45.35㎡10.8万円11LDK
2023年10月350万円1984年6月63.9㎡5.5万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

静岡県静岡市駿河区稲川2丁目
築年月:2019年8月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,653万円
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−23
築年月:2011年9月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:3,286万円
静岡県静岡市駿河区中田1丁目4−5
築年月:1997年8月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,514万円
静岡県静岡市駿河区中田1丁目
築年月:2016年8月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:3,670万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−15
築年月:2000年12月
専有面積:35.83㎡〜
相場価格:1,358万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目6−7
築年月:2009年10月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:3,775万円
静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−22
築年月:2001年1月
専有面積:82.88㎡〜
相場価格:3,199万円
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築年月:1977年8月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:583万円
静岡県静岡市駿河区南町10−55
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区南町1−20
築年月:2004年8月
専有面積:65.93㎡〜
相場価格:3,179万円
静岡県静岡市駿河区南町4−14
築年月:2009年1月
専有面積:75.51㎡〜
相場価格:4,687万円
静岡県静岡市駿河区南町3−14
築年月:1980年7月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:411万円
静岡県静岡市駿河区南町26−14
築年月:1996年3月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:1,757万円
静岡県静岡市駿河区南町6−16
築年月:1993年7月
専有面積:93.85㎡〜
相場価格:3,232万円
静岡県静岡市駿河区南町14−25
築年月:2004年1月
専有面積:82.49㎡〜
相場価格:3,960万円
静岡県静岡市駿河区南町2−20
築年月:1999年1月
専有面積:69.94㎡〜
相場価格:2,738万円
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7−16
築年月:2002年9月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:2,640万円
静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目16−20
築年月:1984年6月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:797万円
静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-22
築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目
築年月:2002年12月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:2,673万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレミスト静岡静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−232011年9月64.59㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
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エイペック稲川静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1−222001年1月82.88㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
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プレミアムタワー静岡静岡県静岡市駿河区南町10−552016年1月----このマンションの相場を見る
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