ファミール馬渕売却査定・相場情報

4.0
売却査定価格(坪単価)
2,640万円 〜 3,173万円
(116万円 〜 117万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120
最終更新日:2025/3/8

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7−16
築年月2002年9月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ファミール馬渕の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ファミール馬渕の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール馬渕は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール馬渕の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
78.56㎡
5階 南
3LDK
75.2㎡
6階 北
4LDK
89.37㎡
7階 南
3LDK
75.2㎡
7階 北
3LDK(洋 6.5・5・3.8 LDK 19.5)
79.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 78.56㎡ 4階 南(78.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.2㎡ 5階 南(75.2㎡)を無料査定する
6 4LDK 89.37㎡ 6階 北(89.37㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.2㎡ 7階 南(75.2㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋 6.5・5・3.8 LDK 19.5) 79.79㎡ 7階 北(79.79㎡)を無料査定する
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ファミール馬渕の存在する静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0204060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月680万円1984年6月64.12㎡10.6万円43LDK
2025年1月800万円1991年5月41.2㎡19.4万円41LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年12月2,980万円2005年3月82.12㎡36.3万円33LDK
2024年8月720万円1991年5月45.35㎡15.9万円41LDK
2024年6月3,980万円2002年9月79.79㎡49.9万円73LDK
2024年4月2,880万円2007年2月78.23㎡36.8万円43LDK
2024年3月490万円1991年5月45.35㎡10.8万円11LDK
2023年10月350万円1984年6月63.9㎡5.5万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2002年12月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:2,673万円
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