グランドハイム新川売却査定・相場情報

3.98
売却査定価格(坪単価)
1,201万円 〜 2,403万円
(69万円 〜 71万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/160657075
最終更新日:2025/2/23

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区新川2丁目8−11
築年月1993年9月
総階数4階
総戸数32戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

グランドハイム新川の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイム新川の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイム新川は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドハイム新川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.6㎡
3階 南
3LDK
57.44㎡
3階 南
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
112.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.6㎡ 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.44㎡ 3階 南(57.44㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 3階 南(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 南西 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 112.27㎡ 4階 南(112.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドハイム新川の存在する静岡県静岡市駿河区新川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月1,480万円1993年9月61.6㎡24.0万円33LDK
2023年7月2,550万円2012年6月73.16㎡34.9万円43LDK
2022年12月1,200万円1981年5月83.65㎡14.3万円43LDK
2022年12月1,098万円1993年9月61.6㎡17.8万円33LDK
2022年10月1,080万円1993年9月61.6㎡17.5万円13LDK
2022年6月3,050万円2012年6月81.25㎡37.5万円103LDK
2022年4月3,480万円2012年6月90.59㎡38.4万円64LDK
2021年7月2,450万円2012年6月73.16㎡33.5万円23LDK
2020年10月1,499万円1993年9月61.6㎡24.3万円33LDK
2020年7月2,450万円2012年6月64.26㎡38.1万円73LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:50.98㎡〜
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専有面積:64.62㎡〜
相場価格:1,415万円
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専有面積:72.93㎡〜
相場価格:3,044万円
静岡県静岡市駿河区新川2丁目10−29
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築年月:2023年12月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:76.44㎡〜
相場価格:2,673万円
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築年月:2021年6月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:5,113万円
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築年月:1991年7月
専有面積:73.79㎡〜
相場価格:2,359万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−26
築年月:1995年4月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,210万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目6−6
築年月:1981年1月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:339万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10
築年月:2015年5月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:2,744万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目9−11
築年月:2010年1月
専有面積:78.85㎡〜
相場価格:3,551万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目10−11
築年月:2010年7月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:3,368万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−28
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専有面積:73.2㎡〜
相場価格:1,533万円
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専有面積:65.97㎡〜
相場価格:2,333万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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