グランヴェル中原売却査定・相場情報

3.96
売却査定価格(坪単価)
1,609万円 〜 1,662万円
(76万円 〜 80万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/16570758085
最終更新日:2025/3/13

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区津島町5−22
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数23戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

グランヴェル中原の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

グランヴェル中原の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴェル中原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランヴェル中原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
69.59㎡
6階 南西
3LDK
68.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 69.59㎡ 3階 南(69.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.95㎡ 南西 6階 南西(68.95㎡)を無料査定する
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グランヴェル中原の存在する静岡県静岡市駿河区津島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月290万円1974年2月31.5㎡9.2万円101LDK
2024年11月350万円1974年2月31.5㎡11.1万円111R
2024年9月250万円1974年8月33.21㎡7.5万円91K
2024年6月380万円1974年2月33.21㎡11.4万円71LDK
2024年5月2,280万円2006年2月71.62㎡31.8万円22LDK
2024年4月350万円1974年2月36.4㎡9.6万円71LDK
2023年11月2,390万円2006年2月71.62㎡33.4万円22LDK
2023年11月350万円1974年8月33.21㎡10.5万円51LDK
2023年10月510万円1974年8月36.4㎡14.0万円111LDK
2023年6月525万円1974年8月36.4㎡14.4万円111LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6−7
築年月:1991年5月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:722万円
静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1−1
築年月:1973年11月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:282万円
静岡県静岡市駿河区中原568−2
築年月:1996年3月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:1,415万円
静岡県静岡市駿河区中原149−1
築年月:2006年8月
専有面積:72.93㎡〜
相場価格:3,044万円
静岡県静岡市駿河区新川2丁目8−11
築年月:1993年9月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:1,201万円
静岡県静岡市駿河区新川2丁目10−29
築年月:2012年6月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,457万円
静岡県静岡市駿河区新川2丁目9−40
築年月:1981年5月
専有面積:83.65㎡〜
相場価格:998万円
静岡県静岡市駿河区津島町13−15
築年月:2006年2月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:2,411万円
静岡県静岡市駿河区津島町2−2
築年月:1974年8月
専有面積:28.45㎡〜
相場価格:304万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−26
築年月:1995年4月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,210万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目6−6
築年月:1981年1月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:339万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10
築年月:2015年5月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:2,744万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目9−11
築年月:2010年1月
専有面積:78.85㎡〜
相場価格:3,551万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目10−11
築年月:2010年7月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:3,368万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−28
築年月:1991年10月
専有面積:73.2㎡〜
相場価格:1,533万円
静岡県静岡市葵区駒形通5丁目3−19
築年月:2008年6月
専有面積:65.97㎡〜
相場価格:2,333万円
静岡県静岡市葵区新通1丁目6−14
築年月:1995年9月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10−30
築年月:1997年11月
専有面積:69.89㎡〜
相場価格:1,750万円
静岡県静岡市駿河区見瀬28−2
築年月:1990年9月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:858万円
静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1−26
築年月:1999年9月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:672万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション静岡馬渕静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6−71991年5月41.2㎡〜722万円このマンションの相場を見る
シャンボール静岡静岡県静岡市駿河区西中原1丁目1−11973年11月32.07㎡〜282万円このマンションの相場を見る
ファミールグランデージ中原静岡県静岡市駿河区中原568−21996年3月64.62㎡〜1,415万円このマンションの相場を見る
ルシェモア中原静岡県静岡市駿河区中原149−12006年8月72.93㎡〜3,044万円このマンションの相場を見る
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