ビレッタ静岡売却査定・相場情報

3.6
売却査定価格(坪単価)
304万円 〜 401万円
(33万円 〜 35万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/132333435
最終更新日:2025/2/26

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区津島町2−2
築年月1974年8月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ビレッタ静岡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ビレッタ静岡の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビレッタ静岡は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
1DK
31.5㎡
2階 北西
1K
31.5㎡
3階 南
1DK
33.21㎡
3階 南東
2DK
39.6㎡
3階 南
1DK
36.4㎡
5階 南
2DK
33.21㎡
7階 北西
2DK
33.21㎡
7階 南
1LDK
36.4㎡
7階 北
1LDK
33.21㎡
9階 南
1DK
33.21㎡
9階 北西
2DK
36.4㎡
10階 北西
1LDK
31.5㎡
10階 南
ワンルーム
28.45㎡
11階 北西
ワンルーム
31.5㎡
11階 南東
ワンルーム
31.5㎡
11階 北西
2DK
36.4㎡
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ビレッタ静岡の存在する静岡県静岡市駿河区津島町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月290万円1974年2月31.5㎡9.2万円101LDK
2024年11月350万円1974年2月31.5㎡11.1万円111R
2024年9月250万円1974年8月33.21㎡7.5万円91K
2024年6月380万円1974年2月33.21㎡11.4万円71LDK
2024年5月2,280万円2006年2月71.62㎡31.8万円22LDK
2024年4月350万円1974年2月36.4㎡9.6万円71LDK
2023年11月2,390万円2006年2月71.62㎡33.4万円22LDK
2023年11月350万円1974年8月33.21㎡10.5万円51LDK
2023年10月510万円1974年8月36.4㎡14.0万円111LDK
2023年6月525万円1974年8月36.4㎡14.4万円111LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:32.07㎡〜
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静岡県静岡市葵区日出町6−11
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相場価格:1,210万円
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相場価格:2,744万円
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専有面積:78.85㎡〜
相場価格:3,551万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目10−11
築年月:2010年7月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:3,368万円
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専有面積:41.2㎡〜
相場価格:722万円
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