ウィスティリアヒルズ八幡売却査定・相場情報

3.8
売却査定価格(坪単価)
1,694万円 〜 2,078万円
(81万円 〜 82万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17075808590
最終更新日:2025/2/23

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24−8
築年月2000年2月
総階数9階
総戸数61戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ウィスティリアヒルズ八幡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ウィスティリアヒルズ八幡の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスティリアヒルズ八幡は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィスティリアヒルズ八幡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
73.6㎡
2階 東
3LDK(和 6.1 洋 6・4.8 LDK 15.3)
71.72㎡
2階 東
3LDK(LDK16.5、和6.1、洋6、4.8)
73.43㎡
2階 南西
3LDK
71.72㎡
2階 南西
3LDK
69.56㎡
3階 東
3LDK
71.72㎡
4階 北
4LDK
83.77㎡
4階 東
2LDK
71.72㎡
4階 東
3LDK
71.72㎡
6階 東
3LDK
71.72㎡
7階 東
3LDK
73.6㎡
7階 東
3LDK(洋 6.1・6・4.8 LDK 16.5)
70.37㎡
9階 東
3LDK
71.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.6㎡ 2階 東(73.6㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6.1 洋 6・4.8 LDK 15.3) 71.72㎡ 2階 東(71.72㎡)を無料査定する
2 3LDK(LDK16.5、和6.1、洋6、4.8) 73.43㎡ 2階 東(73.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.72㎡ 南西 2階 南西(71.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.56㎡ 南西 2階 南西(69.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.72㎡ 3階 東(71.72㎡)を無料査定する
4 4LDK 83.77㎡ 4階 北(83.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.72㎡ 4階 東(71.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.72㎡ 4階 東(71.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.72㎡ 6階 東(71.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.6㎡ 7階 東(73.6㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋 6.1・6・4.8 LDK 16.5) 70.37㎡ 7階 東(70.37㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.82㎡ 9階 東(71.82㎡)を無料査定する
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ウィスティリアヒルズ八幡の存在する静岡県静岡市駿河区八幡3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,698万円2000年1月73.43㎡23.1万円23LDK
2025年1月1,580万円2000年2月71.72㎡22.0万円23LDK
2025年1月1,698万円2000年1月73.6㎡23.1万円23LDK
2024年11月1,680万円1997年11月73.82㎡22.8万円23LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年8月4,680万円2017年9月66.15㎡70.7万円63LDK
2024年8月4,680万円2017年9月72.41㎡64.6万円63LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:69.89㎡〜
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静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1−5
築年月:1980年9月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:832万円
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1−11
築年月:2008年6月
専有面積:91.46㎡〜
相場価格:3,276万円
静岡県静岡市駿河区大和2丁目5−33
築年月:1978年10月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:284万円
静岡県静岡市駿河区大和2丁目5−1
築年月:2005年7月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:1,859万円
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1ー1
築年月:2017年9月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:4,114万円
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目11-13
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1−5
築年月:2006年7月
専有面積:52.29㎡〜
相場価格:1,990万円
静岡県静岡市葵区日出町6-9
築年月:2021年6月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:5,113万円
静岡県静岡市葵区日出町6−11
築年月:1991年7月
専有面積:73.79㎡〜
相場価格:2,359万円
静岡県静岡市葵区横田町2−10
築年月:1981年12月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:816万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−26
築年月:1995年4月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,210万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目6−6
築年月:1981年1月
専有面積:28.44㎡〜
相場価格:339万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10
築年月:2015年5月
専有面積:64.65㎡〜
相場価格:2,744万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目9−11
築年月:2010年1月
専有面積:78.85㎡〜
相場価格:3,551万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目10−11
築年月:2010年7月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:3,368万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−28
築年月:1991年10月
専有面積:73.2㎡〜
相場価格:1,533万円
静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目6−7
築年月:1991年5月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:722万円
静岡県静岡市駿河区見瀬28−2
築年月:1990年9月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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