ルシェモア八幡売却査定・相場情報

4.02
売却査定価格(坪単価)
3,276万円 〜 4,392万円
(118万円 〜 123万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1110120100130
最終更新日:2025/3/7

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区八幡4丁目1−11
築年月2008年6月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ルシェモア八幡の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ルシェモア八幡の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシェモア八幡は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルシェモア八幡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
91.46㎡
6階 南
3LDK
117.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 91.46㎡ 3階 南(91.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 117.62㎡ 6階 南(117.62㎡)を無料査定する
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ルシェモア八幡の存在する静岡県静岡市駿河区八幡4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,698万円2000年1月73.43㎡23.1万円23LDK
2025年1月1,580万円2000年2月71.72㎡22.0万円23LDK
2025年1月1,698万円2000年1月73.6㎡23.1万円23LDK
2024年11月1,680万円1997年11月73.82㎡22.8万円23LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年11月1,648万円1980年9月72.45㎡22.7万円42LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年9月1,449万円1980年5月60.89㎡23.8万円12LDK
2024年8月4,680万円2017年9月66.15㎡70.7万円63LDK
2024年8月4,680万円2017年9月72.41㎡64.6万円63LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10−30
築年月:1997年11月
専有面積:69.89㎡〜
相場価格:1,750万円
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1−5
築年月:1980年9月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:832万円
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24−8
築年月:2000年2月
専有面積:69.56㎡〜
相場価格:1,694万円
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目
築年月:2019年8月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,653万円
静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−23
築年月:2011年9月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:3,286万円
静岡県静岡市駿河区大坪町4−19
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区中田1丁目4−5
築年月:1997年8月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,514万円
静岡県静岡市駿河区中田1丁目
築年月:2016年8月
専有面積:67.18㎡〜
相場価格:3,670万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5−3
築年月:2001年1月
専有面積:53.81㎡〜
相場価格:1,956万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目11-15
築年月:2020年2月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:4,704万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目9ー14
築年月:2018年4月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:3,715万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12−2
築年月:2000年7月
専有面積:67.95㎡〜
相場価格:2,503万円
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1ー1
築年月:2017年9月
専有面積:66.15㎡〜
相場価格:4,114万円
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目11-13
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1−5
築年月:2006年7月
専有面積:52.29㎡〜
相場価格:1,990万円
静岡県静岡市葵区日出町6-9
築年月:2021年6月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:5,113万円
静岡県静岡市葵区日出町6−11
築年月:1991年7月
専有面積:73.79㎡〜
相場価格:2,359万円
静岡県静岡市葵区横田町2−10
築年月:1981年12月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:816万円
静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−26
築年月:1995年4月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,210万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チュリス八幡静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10−301997年11月69.89㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
GSハイム八幡静岡県静岡市駿河区八幡3丁目1−51980年9月56.69㎡〜832万円このマンションの相場を見る
ウィスティリアヒルズ八幡静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24−82000年2月69.56㎡〜1,694万円このマンションの相場を見る
エストメール静岡八幡静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2002年2月----このマンションの相場を見る
サーパス稲川レジデンス静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2019年8月66.34㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
プレミスト静岡静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2−232011年9月64.59㎡〜3,286万円このマンションの相場を見る
サーパス大坪町レジデンス静岡県静岡市駿河区大坪町4−192023年1月----このマンションの相場を見る
ウィスティリア中田静岡県静岡市駿河区中田1丁目4−51997年8月65.61㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア中田静岡県静岡市駿河区中田1丁目2016年8月67.18㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
マインズタウンファミール稲川静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5−32001年1月53.81㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
プレミスト稲川静岡県静岡市駿河区稲川3丁目11-152020年2月72.04㎡〜4,704万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア稲川静岡県静岡市駿河区稲川3丁目9ー142018年4月60.47㎡〜3,715万円このマンションの相場を見る
エンゼルフォレシス稲川静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12−22000年7月67.95㎡〜2,503万円このマンションの相場を見る
ル・シェモア八幡Ⅱ静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1ー12017年9月66.15㎡〜4,114万円このマンションの相場を見る
サーパス八幡二丁目静岡県静岡市駿河区八幡2丁目11-132026年4月----このマンションの相場を見る
メゾングランツ静岡八幡セントラルアヴェニュー静岡県静岡市駿河区八幡2丁目1−52006年7月52.29㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
サーパス葵日出町静岡県静岡市葵区日出町6-92021年6月65.84㎡〜5,113万円このマンションの相場を見る
フジヤ日出町マンション静岡県静岡市葵区日出町6−111991年7月73.79㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
サンハイツ横田静岡県静岡市葵区横田町2−101981年12月54.94㎡〜816万円このマンションの相場を見る
ヴィラセイユー中田静岡県静岡市駿河区中田2丁目3−261995年4月61.61㎡〜1,210万円このマンションの相場を見る

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