ル・シェモア稲川売却査定・相場情報

4.21
売却査定価格(坪単価)
3,715万円 〜 4,433万円
(203万円 〜 206万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210
最終更新日:2025/3/2

基本情報

住所静岡県静岡市駿河区稲川3丁目9ー14
築年月2018年4月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性

ル・シェモア稲川の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,026 100.0
2025年 210,865 99.0
2030年 206,857 97.1
2035年 202,229 94.9
2040年 196,938 92.4
2045年 191,219 89.8
2050年 185,177 86.9
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 榛原郡川根本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格

ル・シェモア稲川の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・シェモア稲川は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では45.9万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ル・シェモア稲川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
71.0㎡
6階 南
2LDK(洋 6.5・5.5 LDK 14.8)
60.47㎡
8階 南西
2LDK
71.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 71.0㎡ 2階 南(71.0㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 6.5・5.5 LDK 14.8) 60.47㎡ 6階 南(60.47㎡)を無料査定する
8 2LDK 71.0㎡ 南西 8階 南西(71.0㎡)を無料査定する
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ル・シェモア稲川の存在する静岡県静岡市駿河区稲川3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月5,200万円2009年10月90.25㎡57.6万円173LDK
2024年12月3,200万円2001年1月82.88㎡38.6万円24LDK
2024年12月3,200万円2001年1月82.88㎡38.6万円24LDK
2024年10月1,780万円2000年3月38.56㎡46.2万円61LDK
2024年10月3,300万円2000年3月70.98㎡46.5万円73LDK
2024年10月3,350万円2001年1月74.25㎡45.1万円123LDK
2024年9月2,390万円2000年3月52.17㎡45.8万円22LDK
2024年8月3,600万円2018年2月60.47㎡59.5万円62LDK
2024年7月2,600万円2000年12月70.48㎡36.9万円23LDK
2024年6月2,100万円2000年3月70.83㎡29.6万円23LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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専有面積:64.59㎡〜
相場価格:3,286万円
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専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,514万円
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専有面積:67.18㎡〜
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専有面積:--
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相場価格:411万円
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相場価格:1,757万円
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専有面積:93.85㎡〜
相場価格:3,232万円
静岡県静岡市駿河区南町14−25
築年月:2004年1月
専有面積:82.49㎡〜
相場価格:3,960万円
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築年月:1981年1月
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相場価格:354万円
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5−3
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相場価格:1,956万円
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相場価格:4,704万円
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