ワコーレ山本通アヴァンツィオ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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4,758万円 11,324万円
坪単価 help_outline
262万円 273万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5−3
築年月2002年4月
総階数10階
総戸数49戸
専有面積59.92㎡ 〜 137.32㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約126円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社鹿島建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
メゾネットタイプ
トランクルーム
各種フロントサービス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレ山本通アヴァンツィオの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ山本通アヴァンツィオの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ山本通アヴァンツィオは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ山本通アヴァンツィオの存在する兵庫県神戸市中央区山本通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,680万円2016年10月83.35㎡80.1万円43LDK
2025年4月6,680万円2016年10月83.35㎡80.1万円43LDK
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2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
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2025年4月6,180万円2016年10月70.76㎡87.3万円63LDK
2025年4月6,980万円2022年11月54.12㎡129.0万円32LDK
2025年4月8,880万円1989年5月168.74㎡52.6万円83LDK
2025年4月8,880万円1989年5月168.74㎡52.6万円83LDK
2025年4月1,830万円1973年11月68.44㎡26.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7−15
築年月:1972年8月
専有面積:91.73㎡〜
相場価格:3,027万円
兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4−22
築年月:1980年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11−25
築年月:2008年7月
専有面積:29.57㎡〜
相場価格:2,254万円
兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10−23
築年月:2005年11月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,516万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15−2
築年月:1975年6月
専有面積:24.43㎡〜
相場価格:798万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17−6
築年月:1998年11月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22−25
築年月:1998年4月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:1,954万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25−2
築年月:2014年2月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:4,154万円
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21
築年月:2022年11月
専有面積:42.14㎡〜
相場価格:4,936万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5
築年月:2024年12月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:6,391万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5−10
築年月:1998年3月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:3,491万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11−10
築年月:1999年8月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:2,923万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4−6
築年月:1977年10月
専有面積:49.96㎡〜
相場価格:1,416万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−28
築年月:2019年6月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:4,146万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16−7
築年月:1995年11月
専有面積:50.65㎡〜
相場価格:2,696万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−31
築年月:2003年3月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2−1
築年月:2008年11月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:4,725万円
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4−18
築年月:2019年2月
専有面積:82.58㎡〜
相場価格:9,195万円
兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1−6
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東洋ハイツ兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7−151972年8月91.73㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
モアライフ北野兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4−221980年10月----このマンションの相場を見る
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プラウド神戸トアロード兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
ロイヤル神戸三宮兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10−232005年11月20.0㎡〜1,516万円このマンションの相場を見る
富士ビル兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15−21975年6月24.43㎡〜798万円このマンションの相場を見る
北野フェニックス兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目17−61998年11月41.65㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
シルフィードドゥ北野兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22−251998年4月41.65㎡〜1,954万円このマンションの相場を見る
ザ・神戸北野レジデンス兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25−22014年2月43.16㎡〜4,154万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野坂LABEL兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目212022年11月42.14㎡〜4,936万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸トアプレミアム兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目52024年12月57.64㎡〜6,391万円このマンションの相場を見る
サンシャイン中山手兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5−101998年3月57.35㎡〜3,491万円このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ中山手兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11−101999年8月51.68㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
エイコー山手プラザ兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4−61977年10月49.96㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
ワコーレザ・神戸トアロード兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−282019年6月41.2㎡〜4,146万円このマンションの相場を見る
ローレル北野中山手通兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16−71995年11月50.65㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
ハーティネストアロード中山手兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7−312003年3月54.67㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
トア山手ザ神戸タワー兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2−12008年11月46.35㎡〜4,725万円このマンションの相場を見る
シエリア神戸北野坂兵庫県神戸市中央区北野町3丁目4−182019年2月82.58㎡〜9,195万円このマンションの相場を見る
マンション北野ヒルハウス兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1−61978年12月----このマンションの相場を見る

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