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スペリオ狭山駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,336万円 〜 1,429万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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スペリオ狭山駅前の
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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性
スペリオ狭山駅前の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,435 | 100.0 |
| 2025年 | 57,505 | 98.4 |
| 2030年 | 55,996 | 95.8 |
| 2035年 | 54,219 | 92.8 |
| 2040年 | 52,134 | 89.2 |
| 2045年 | 49,947 | 85.5 |
| 2050年 | 47,801 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 堺市美原区, 堺市東区, 堺市中区, 富田林市, 堺市南区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭山駅の築年数で見たマンション価格
スペリオ狭山駅前の最寄り狭山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリオ狭山駅前は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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スペリオ狭山駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.52㎡
3階 北
3LDK
68.52㎡
3階 北
3LDK
72.86㎡
7階 北
3LDK
68.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.52㎡ | 北 | 2階 北(68.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.52㎡ | 北 | 3階 北(68.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.86㎡ | 北 | 3階 北(72.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.52㎡ | 北 | 7階 北(68.52㎡)を無料査定する |
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スペリオ狭山駅前の存在する大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2009年7月 | 81.7㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,130万円 | 2009年7月 | 72.3㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 72.86㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2009年7月 | 80.12㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2009年7月 | 103.77㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1996年8月 | 68.52㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2009年7月 | 80.12㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 2009年7月 | 103.77㎡ | 27.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 2009年7月 | 72.3㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,635万円 | 1996年8月 | 68.52㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,540万円 | 2009年7月 | 81.7㎡ | 31.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,780万円 | 2009年7月 | 67.32㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,050万円 | 2009年7月 | 82.1㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 2009年7月 | 72.3㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 2009年7月 | 72.3㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 1996年8月 | 68.52㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,080万円 | 2009年7月 | 72.3㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス北野田 | 大阪府堺市東区南野田１４１−１ | 1990年11月 | 67.53㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル北野田スカイハイツ | 大阪府堺市東区南野田１７０−１ | 1982年2月 | 70.04㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野田 | 大阪府堺市東区南野田３３５−１ | 1987年10月 | 60.21㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北野田 | 大阪府堺市東区南野田２２−１ | 1995年6月 | 64.48㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコートマスターズハウス | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘１丁目６−１９ | 2009年8月 | 67.32㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズオーカ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７ | 1989年10月 | 74.43㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ6号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ第2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３ | 1976年8月 | 61.6㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
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