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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市東区南野田１４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ハイネス恒産株式会社 |
| 施工会社 | 西松設計株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ハイネス北野田」は、大阪府堺市東区南野田141-1に位置するマンションで、南海高野線の北野田駅から徒歩8分という便利な立地が魅力です。このマンションは、鉄筋コンクリート構造で、耐震性もしっかりしています。周辺には、商業施設や公園、学校などがあり、生活利便性の高い環境です。
外観は、落ち着いたデザインで、周囲の緑と調和した佇まいが特徴です。マンション内の管理状況も良好で、維持管理がしっかりと行われています。
資産性に関しては、駅近の立地や堺市というエリアの人気もあり、比較的安定した価値を保っています。所有リスクについては、堺市という地域の治安の良さがアピールポイントであり、安心して居住することができます。
築年数や管理状況に関する詳細情報をしっかりと確認することで、さらに安心して長期的に資産価値を保てる物件といえるでしょう。リノベーションについては今回触れませんが、購入の検討時にはその他の条件と併せてしっかりと見極めることが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 85,043 | 100.0 |
| 2025年 | 83,556 | 98.3 |
| 2030年 | 81,092 | 95.4 |
| 2035年 | 78,411 | 92.2 |
| 2040年 | 75,642 | 88.9 |
| 2045年 | 72,987 | 85.8 |
| 2050年 | 70,440 | 82.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 1階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.56㎡ | 北 | 1階 北(99.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.53㎡ | 北 | 2階 北(67.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.92㎡ | 北 | 3階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.26㎡ | 北 | 4階 北(68.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.86㎡ | 南西 | 4階 南西(83.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.86㎡ | 北 | 4階 北(86.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.26㎡ | 北 | 5階 北(68.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 116.31㎡ | 北 | 6階 北(116.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.95㎡ | 北 | 6階 北(73.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖 全居室収納有、南面ワイドバルコニー） | 73.95㎡ | 北 | 6階 北(73.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.95㎡ | 北 | 7階 北(73.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.26㎡ | 北 | 7階 北(68.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1982年2月 | 75.67㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1982年2月 | 75.67㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 70.2㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 76.65㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 76.65㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,450万円 | 1987年10月 | 60.9㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,450万円 | 1987年10月 | 60.9㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 75.67㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル北野田スカイハイツ | 大阪府堺市東区南野田１７０−１ | 1982年2月 | 70.04㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野田 | 大阪府堺市東区南野田３３５−１ | 1987年10月 | 60.21㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北野田 | 大阪府堺市東区南野田２２−１ | 1995年6月 | 64.48㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北野田サンタワー | 大阪府堺市東区北野田１０８４ | 2007年3月 | 66.14㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 大阪府堺市東区北野田１−１ | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカレント | 大阪府堺市東区北野田１０８９ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンション | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年3月 | 67.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションB棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションA棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北野田 | 大阪府堺市東区北野田１０７７ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルビブレ北野田 | 大阪府堺市東区丈六１６９ | 1989年11月 | 67.1㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)堺・北野田駅前マンションプロジェクト | 大阪府堺市東区丈六１７１－８ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ北野田 | 大阪府堺市東区丈六２３８−１ | 1996年3月 | 67.05㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート北野田サウスヒルズ | 大阪府大阪狭山市池之原４丁目１８−１４ | 1997年7月 | 66.6㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン北野田ハイツ | 大阪府堺市東区西野３６１−１ | 1987年3月 | 60.76㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ北野田 | 大阪府堺市東区西野３２０−３５ | 1989年4月 | 73.16㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
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