ヴェリテ北野田駅前プラチナムの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,362万円〜 5,488万円（189万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府堺市東区北野田１−１
築年月	2019年11月
総階数	14階
総戸数	64戸
専有面積	58.69㎡〜 91.72㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北野田駅徒歩1分狭山駅徒歩14分

施設・設備

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

CASBEE大阪｢3｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

AED

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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性

ヴェリテ北野田駅前プラチナムの存在する大阪府堺市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	85,043	100.0
2025年	83,556	98.3
2030年	81,092	95.4
2035年	78,411	92.2
2040年	75,642	88.9
2045年	72,987	85.8
2050年	70,440	82.8

※周囲の市区町村は堺市美原区, 大阪狭山市, 堺市中区, 富田林市, 堺市北区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ北野田駅前プラチナムの最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェリテ北野田駅前プラチナムは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では29.7万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェリテ北野田駅前プラチナムの存在する大阪府堺市東区北野田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,000万円	2005年2月	99.81㎡	40.1万円	11	4LDK
2024年11月	600万円	1975年12月	55.0㎡	10.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,330万円	2004年3月	67.5㎡	49.3万円	13	3LDK
2024年10月	3,330万円	2004年3月	68.31㎡	48.7万円	13	3LDK
2024年10月	430万円	1975年12月	55.0㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1975年12月	55.0㎡	17.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,980万円	2004年3月	75.88㎡	39.3万円	12	3LDK
2024年9月	530万円	1975年12月	52.59㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年8月	3,149万円	2004年1月	80.84㎡	39.0万円	1	3LDK
2024年7月	2,750万円	2004年3月	67.5㎡	40.7万円	13	3LDK
2024年7月	4,480万円	2004年1月	101.95㎡	43.9万円	24	3LDK
2024年6月	2,980万円	2004年1月	80.84㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	2004年1月	80.84㎡	36.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,580万円	2004年3月	80.97㎡	44.2万円	19	3LDK
2024年5月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	16	3LDK
2024年5月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	16	3LDK
2024年5月	2,980万円	2003年1月	79.68㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	2003年1月	79.68㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2004年1月	101.95㎡	34.1万円	1	4LDK
2024年5月	3,200万円	2004年1月	80.84㎡	39.6万円	21	3LDK
2024年5月	2,880万円	2004年3月	68.31㎡	42.2万円	22	3LDK
2024年5月	6,900万円	2007年3月	128.15㎡	53.8万円	30	5LDK
2024年4月	4,100万円	2004年1月	101.95㎡	40.2万円	7	4LDK
2024年4月	3,480万円	2004年3月	75.88㎡	45.9万円	21	3LDK
2024年3月	3,180万円	2004年3月	84.93㎡	37.4万円	22	3LDK
2024年3月	3,698万円	2005年2月	77.44㎡	47.8万円	10	3LDK
2024年3月	3,790万円	2004年1月	80.84㎡	46.9万円	23	3LDK
2024年2月	700万円	1975年12月	55.0㎡	12.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,298万円	2003年11月	95.08㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年2月	4,298万円	2003年11月	95.08㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年1月	3,780万円	2004年3月	79.5㎡	47.5万円	22	3LDK
2023年12月	2,750万円	2005年1月	77.44㎡	35.5万円	10	3LDK
2023年12月	580万円	1975年12月	55.0㎡	10.5万円	3	2LDK
2023年12月	3,190万円	2004年3月	68.31㎡	46.7万円	13	3LDK
2023年9月	3,790万円	2004年1月	84.1㎡	45.1万円	22	3LDK
2023年9月	3,790万円	2004年1月	84.1㎡	45.1万円	22	3LDK
2023年9月	3,790万円	2004年1月	84.2㎡	45.0万円	22	3LDK
2023年9月	3,790万円	2004年1月	84.2㎡	45.0万円	22	3LDK
2023年8月	580万円	1975年12月	55.0㎡	10.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,500万円	2003年11月	80.84㎡	43.3万円	4	3LDK
2023年7月	3,500万円	2003年11月	80.84㎡	43.3万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	2004年1月	99.3㎡	36.1万円	1	4LDK
2023年6月	580万円	1975年12月	55.0㎡	10.5万円	7	2LDK
2023年5月	3,190万円	2004年1月	80.37㎡	39.7万円	19	3LDK
2023年5月	3,190万円	2004年1月	80.37㎡	39.7万円	19	3LDK
2023年5月	2,750万円	2004年1月	80.84㎡	34.0万円	1	3LDK
2023年4月	3,180万円	2004年1月	80.37㎡	39.6万円	14	2LDK
2023年4月	3,180万円	2004年1月	80.37㎡	39.6万円	14	2LDK
2023年3月	2,580万円	2004年3月	68.31㎡	37.8万円	13	3LDK
2023年3月	2,890万円	2004年3月	75.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年3月	290万円	1975年12月	55.0㎡	5.3万円	4	1LDK
2023年2月	3,780万円	2004年1月	101.95㎡	37.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,780万円	2004年1月	101.95㎡	37.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,180万円	2004年1月	84.2㎡	37.8万円	13	3LDK
2023年2月	3,180万円	2004年1月	84.2㎡	37.8万円	13	3LDK
2023年2月	3,480万円	2004年1月	91.2㎡	38.2万円	21	3LDK
2023年2月	3,480万円	2004年1月	91.2㎡	38.2万円	21	3LDK
2023年1月	4,280万円	2005年2月	99.81㎡	42.9万円	16	4LDK
2023年1月	3,980万円	2004年3月	102.25㎡	38.9万円	15	4LDK
2022年12月	3,980万円	2005年2月	99.81㎡	39.9万円	15	4LDK
2022年11月	4,180万円	2007年3月	86.65㎡	48.2万円	25	3LDK
2022年11月	490万円	1975年12月	52.59㎡	9.3万円	4	2LDK
2022年11月	3,850万円	2007年3月	86.65㎡	44.4万円	14	3LDK
2022年11月	3,180万円	2004年1月	84.2㎡	37.8万円	22	3LDK
2022年11月	3,180万円	2004年1月	84.2㎡	37.8万円	22	3LDK
2022年10月	4,280万円	2004年1月	101.95㎡	42.0万円	9	4LDK
2022年10月	3,780万円	2007年3月	86.65㎡	43.6万円	24	3LDK
2022年10月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	16	3LDK
2022年10月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	16	3LDK
2022年9月	3,580万円	2004年1月	80.84㎡	44.3万円	23	3LDK
2022年7月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	15	4LDK
2022年7月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	15	4LDK
2022年7月	2,980万円	2004年1月	67.76㎡	44.0万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	2004年1月	68.99㎡	43.2万円	11	3LDK
2022年7月	3,080万円	2004年1月	80.37㎡	38.3万円	6	3LDK
2022年6月	2,880万円	2005年2月	77.44㎡	37.2万円	11	3LDK
2022年6月	4,480万円	2007年3月	99.32㎡	45.1万円	28	4LDK
2022年6月	3,880万円	2004年1月	91.2㎡	42.5万円	22	3LDK
2022年6月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	15	4LDK
2022年6月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	15	4LDK
2022年5月	4,280万円	2019年10月	77.21㎡	55.4万円	7	4LDK
2022年5月	4,280万円	2019年10月	77.21㎡	55.4万円	7	4LDK
2022年5月	4,280万円	2019年10月	77.21㎡	55.4万円	7	4LDK
2022年5月	3,180万円	2007年3月	66.14㎡	48.1万円	10	2LDK
2022年5月	4,480万円	2019年10月	88.59㎡	50.6万円	3	3LDK
2022年5月	4,480万円	2019年10月	88.59㎡	50.6万円	3	3LDK
2022年5月	4,480万円	2019年10月	88.59㎡	50.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,650万円	2004年1月	68.99㎡	38.4万円	14	3LDK
2022年5月	2,650万円	2004年1月	68.99㎡	38.4万円	14	3LDK
2022年4月	680万円	1975年12月	55.0㎡	12.4万円	6	1LDK
2022年4月	3,980万円	2004年1月	95.08㎡	41.9万円	5	4LDK
2022年4月	3,980万円	2004年1月	95.08㎡	41.9万円	5	4LDK
2022年4月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	12	4LDK
2022年4月	3,580万円	2004年1月	95.08㎡	37.7万円	12	4LDK
2022年4月	3,780万円	2004年1月	95.08㎡	39.8万円	15	4LDK
2022年4月	3,780万円	2004年1月	95.08㎡	39.8万円	15	4LDK
2022年3月	4,180万円	2004年1月	95.08㎡	44.0万円	4	4LDK
2022年2月	4,080万円	2004年1月	101.95㎡	40.0万円	13	3LDK
2022年1月	3,580万円	2005年2月	76.26㎡	46.9万円	18	1LDK

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近隣のマンション情報

サン北野田ハイツ

大阪府堺市東区西野３６１−１

築年月：1987年3月

専有面積：60.76㎡〜

相場価格：1,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サン北野田ハイツ	大阪府堺市東区西野３６１−１	1987年3月	60.76㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ北野田	大阪府堺市東区西野３２０−３５	1989年4月	73.16㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート萩原天神	大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１	2010年3月	58.86㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
アビウェル萩原天神	大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３	2001年5月	75.4㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン北野田サンタワー	大阪府堺市東区北野田１０８４	2007年3月	66.14㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカレント	大阪府堺市東区北野田１０８９	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田サウスタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンション	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田セントラルタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションB棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションA棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート北野田	大阪府堺市東区北野田１０７７	2005年2月	69.67㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田フロントタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年3月	67.2㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルビブレ北野田	大阪府堺市東区丈六１６９	1989年11月	67.1㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ北野田	大阪府堺市東区丈六２３８−１	1996年3月	67.05㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス北野田	大阪府堺市東区南野田１４１−１	1990年11月	67.53㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル北野田スカイハイツ	大阪府堺市東区南野田１７０−１	1982年2月	70.04㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北野田	大阪府堺市東区南野田３３５−１	1987年10月	60.21㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北野田	大阪府堺市東区南野田２２−１	1995年6月	64.48㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
コート北野田サウスヒルズ	大阪府大阪狭山市池之原４丁目１８−１４	1997年7月	66.6㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る