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北野田駅

北野田駅のマンション売却価格相場情報

北野田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,036万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北野田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台003262
2000万円台00073
3000万円台00141
4000万円台00011
5000万円台00000
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た北野田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

北野田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北野田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た北野田駅エリアの資産性・将来性

北野田駅が所在する堺市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.8となります。 周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 堺市美原区, 大阪狭山市, 堺市中区, 富田林市, 堺市北区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 85,043 100.0
2025年 83,556 98.3
2030年 81,092 95.4
2035年 78,411 92.2
2040年 75,642 88.9
2045年 72,987 85.8
2050年 70,440 82.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北野田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

北野田は16,937人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：泉ヶ丘駅 北野田駅 金剛駅 深井駅 初芝駅 白鷺駅 大阪狭山市駅 萩原天神駅 狭山駅

北野田駅周辺の売却相場

南海高野線

駅名 売却相場
初芝 1,998万円
萩原天神 1,660万円
北野田 2,036万円
狭山 1,778万円
大阪狭山市 1,322万円
navigate_next南海高野線の駅ごと売却価格相場

北野田駅がある大阪府堺市東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

大阪府堺市東区での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 9.2ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK以上 6.0ヶ月

北野田駅がある大阪府堺市東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

大阪府堺市東区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -3.7%
3LDK -2.3%
4LDK以上 -2.8%
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