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最終更新日：
| 住所 | 大阪府堺市東区丈六１６９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約285円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 旭生不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社大阪支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
大阪府堺市東区丈六にある「ロイヤルビブレ北野田」は、1989年11月に建てられた鉄筋コンクリート造の建物です。6階建てで総戸数は14戸と、規模感としては中小規模のマンションとなっています。このマンションの外観は、コンクリートならではのシンプルで堅牢なデザインが特徴です。周辺環境には市街地が広がり、生活利便性が高いエリアとなっています。駅や商業施設、公園などが近くにあり、交通アクセスや日常の買い物に便利です。
資産性の面では、築年数が35年であるため、購入時の価格はリーズナブルとなる可能性があります。中古市場での流通も見込まれますが、築年数が経過していることが影響する可能性があるため、価値の変動には注意が必要です。
所有リスクとしては、築古マンションの特性から大規模修繕や修繕積立金の状況に注意が必要かもしれません。また、将来的には建替えの問題や建物の劣化リスクに備える必要があります。こうしたリスクを考慮しながら適切な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 85,043 | 100.0 |
| 2025年 | 83,556 | 98.3 |
| 2030年 | 81,092 | 95.4 |
| 2035年 | 78,411 | 92.2 |
| 2040年 | 75,642 | 88.9 |
| 2045年 | 72,987 | 85.8 |
| 2050年 | 70,440 | 82.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.77㎡ | 南西 | 1階 南西(83.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.07㎡ | 南西 | 2階 南西(72.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.1㎡ | 北東 | 2階 北東(67.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.03㎡ | 南西 | 2階 南西(72.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.07㎡ | 南西 | 2階 南西(72.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.18㎡ | 南西 | 3階 南西(85.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 4階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.21㎡ | 東 | 4階 東(76.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.18㎡ | 北 | 6階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.0㎡ | 南西 | 6階 南西(80.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.26㎡ | 北 | 6階 北(80.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.16㎡ | 北 | 6階 北(85.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,700万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,700万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 67.05㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 71.29㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 67.06㎡ | 38.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1989年11月 | 83.77㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1989年11月 | 83.77㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 18.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)堺・北野田駅前マンションプロジェクト | 大阪府堺市東区丈六１７１－８ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ北野田 | 大阪府堺市東区丈六２３８−１ | 1996年3月 | 67.05㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１ | 2010年3月 | 58.86㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビウェル萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３ | 2001年5月 | 75.4㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北野田サンタワー | 大阪府堺市東区北野田１０８４ | 2007年3月 | 66.14㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 大阪府堺市東区北野田１−１ | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカレント | 大阪府堺市東区北野田１０８９ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンション | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年3月 | 67.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションB棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションA棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北野田 | 大阪府堺市東区北野田１０７７ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス北野田 | 大阪府堺市東区南野田１４１−１ | 1990年11月 | 67.53㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル北野田スカイハイツ | 大阪府堺市東区南野田１７０−１ | 1982年2月 | 70.04㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野田 | 大阪府堺市東区南野田３３５−１ | 1987年10月 | 60.21㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北野田 | 大阪府堺市東区南野田２２−１ | 1995年6月 | 64.48㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北野田 | 大阪府堺市東区中茶屋７７−１ | 1989年8月 | 64.09㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール北野田 | 大阪府堺市東区中茶屋１００−２ | 1991年8月 | 63.98㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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