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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口２５３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**ヒルズ西武遊園地**は、埼玉県所沢市大字山口に位置し、西武園ゆうえんち駅から徒歩4分という抜群のアクセスを誇ります。周辺には自然豊かな環境が広がり、狭山湖や多くの公園が近くにあります。マンションは白を基調とした外観で、周辺の緑と調和しています。
資産性については、西武鉄道が近くを通っていることから都心へのアクセスも良好で、人気のベッドタウンとして評価されるエリアです。資産価値は持続的に安定していますが、近年の不動産市場の変動には注意が必要です。
所有リスクについては、所沢市という地域特性から、災害リスクは比較的低めであるものの、経済的な要因や地価の変動リスクは大都市圏近郊であるため完全に無視できません。また、築年数や建物の管理状況に係る問題がリスクとなることもあり、定期的なメンテナンスの状況の確認が重要です。
暮らしやすさと資産運用のバランスを考えるには魅力的な物件であり、堅実な選択が出来る可能性を秘めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 66.9㎡ | 南 | 2階 南(66.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.29㎡ | 北 | 3階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.0㎡ | 南西 | 4階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.77㎡ | 南西 | 4階 南西(64.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 95.55㎡ | 11.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 699万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 87.79㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1982年2月 | 85.65㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 87.79㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 480万円 | 1969年6月 | 45.52㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢南パークホームズ | 埼玉県所沢市大字上山口２１９０−７ | 1993年3月 | 54.17㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西所沢 | 埼玉県所沢市大字上山口１８−２ | 1983年4月 | 49.12㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市大字山口１１５９−１ | 1991年3月 | 46.8㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０４３−２ | 1981年2月 | 84.08㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン９０街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1982年12月 | 82.26㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市大字山口２１−１ | 1996年2月 | 56.07㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０２４ | 1981年3月 | 92.66㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン６０街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５１７０−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０６４−６ | 1983年6月 | 85.93㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地5号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−１５ | 1969年6月 | 44.87㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区３号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | 78.55㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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