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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口５０２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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西所沢椿峰ニュータウン44街区1号棟は、埼玉県所沢市大字山口に位置する大型マンションです。周辺環境は自然豊かで、静かな住宅街に位置し、隣接する公園や緑地と相まって住環境に優れた場所です。また、生活に必要なスーパーや医療機関も徒歩圏内にあり、利便性も兼ね備えています。
同マンションは外観的にも統一感があり、落ち着いた色調のデザインが特徴。居住者には居心地の良さと安心感を与える構造です。築年数による建物の劣化などが気になる年数が経過していることもあり、管理状況が重要なポイントです。適切に管理されている場合、建物の資産価値は保たれるでしょう。
資産性については、所沢市内でも一定の評価を得ており、地域の発展やマンションの維持管理状況に応じて価値が変動します。所有リスクについては、一般的な不動産所有リスクに加え、築年数が経過していることでの大規模修繕費用の発生などが考えられます。そのため、将来的なコストを見越した資金計画が重要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 92.66㎡ | 北 | 5階 北(92.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 998万円 | 1982年2月 | 85.65㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 830万円 | 1984年6月 | 83.16㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 95.55㎡ | 11.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 699万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西武遊園地 | 埼玉県所沢市大字山口２５３５−１ | 1995年2月 | 64.0㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市大字山口１１５９−１ | 1991年3月 | 46.8㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０４３−２ | 1981年2月 | 84.08㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン９０街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1982年12月 | 82.26㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市大字山口２１−１ | 1996年2月 | 56.07㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン６０街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５１７０−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０６４−６ | 1983年6月 | 85.93㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地5号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−１５ | 1969年6月 | 44.87㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区３号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | 78.55㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン44街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ニュータウン60街区 | 埼玉県所沢市大字山口５１７０−１ | 1986年11月 | 81.98㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン27街区 | 埼玉県所沢市大字山口５００１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ニュータウン27街区3号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５００２−３ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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