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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本新都市開発株式会社・興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟」は、埼玉県所沢市大字山口に位置し、自然豊かな環境が特徴です。最寄り駅は下山口駅で徒歩約18分の距離にあります。外観は整ったデザインで、住宅地としての落ち着いた雰囲気が漂います。周辺には、緑あふれる公園や静かな住宅街が広がり、家族連れや静かに暮らしたい方々に最適な住環境と言えるでしょう。
資産性に関しては、立地条件や周辺環境により安定した評価を受けており、坪単価は51.7万円程度と手頃に感じられます。また、広さは約94.61㎡（28.61坪）で、一般的なファミリー層にも適する3LDKの間取りを持っています。
一方で、所有リスクとしては、駅からの距離がやや遠いため交通便の不便さが挙げられます。不動産市場や地域の将来的な開発計画などを考慮することが重要です。また、築年数や管理状況によってはメンテナンスが必要になる可能性があるため、購入時にはその点をしっかりチェックすることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.76㎡ | 南西 | 1階 南西(85.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.76㎡ | 北 | 2階 北(85.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 85.76㎡ | 南西 | 3階 南西(85.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.26㎡ | 北 | 4階 北(82.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.76㎡ | 南西 | 4階 南西(85.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 998万円 | 1982年2月 | 85.65㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 830万円 | 1984年6月 | 83.16㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 95.55㎡ | 11.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 699万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガパレス椿峰 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−９ | 1989年6月 | 59.0㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ＮＴレークサイド１ | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目２−１ | 1984年6月 | 74.51㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウンヒルサイド108街区2号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−１ | 1986年2月 | 75.28㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区５号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 9.26㎡〜 | 76万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区４号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 72.28㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区３号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 78.39㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 93.26㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢南パークホームズ | 埼玉県所沢市大字上山口２１９０−７ | 1993年3月 | 54.17㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西所沢 | 埼玉県所沢市大字上山口１８−２ | 1983年4月 | 49.12㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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