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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上山口１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約162円/㎡ |
| 分譲会社 | 淺沼興産株式会社 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイマート西所沢」は埼玉県所沢市の上山口に位置するマンションで、西武狭山線の「西武球場前駅」から徒歩13分の距離にあります。このマンションは1983年4月に建てられたもので、4階建て、全35戸を有しています。外観は1980年代の設計を感じさせるもので、落ち着いた住宅街に佇んでいます。周辺環境は静かで、自然豊かな狭山湖や西武園の近くに位置しており、住むには快適な場所です。
資産性に関しては、築40年近く経過していることから、投資物件としての手頃さがありますが、購入後のリノベーションやメンテナンスは重要です。所有リスクとしては、新しめの物件と比べて設備の旧式化や、地盤の状態に注意が必要です。また、専門会社による定期的な管理により日常のメンテナンスが行われているか確認することが求められます。まだ古き良き昭和の雰囲気を残した穏やかな地域に嵌る方には、興味深い選択となるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 54.08㎡ | 南西 | 1階 南西(54.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 51.52㎡ | 南西 | 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.52㎡ | 南西 | 1階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.52㎡ | 東 | 2階 東(51.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.08㎡ | 南西 | 2階 南西(54.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 49.12㎡ | 南西 | 4階 南西(49.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.52㎡ | 南西 | 4階 南西(51.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1993年3月 | 54.17㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年4月 | 51.52㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年4月 | 51.52㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 62.22㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 49.12㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 49.12㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1993年3月 | 59.35㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1993年3月 | 59.35㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1993年3月 | 54.17㎡ | 16.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 62.22㎡ | 19.0万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢南パークホームズ | 埼玉県所沢市大字上山口２１９０−７ | 1993年3月 | 54.17㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西武遊園地 | 埼玉県所沢市大字山口２５３５−１ | 1995年2月 | 64.0㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ所沢 | 埼玉県所沢市大字山口１１５９−１ | 1991年3月 | 46.8㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０４３−２ | 1981年2月 | 84.08㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン９０街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1982年12月 | 82.26㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山口団地２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−３ | 1968年1月 | 44.87㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市大字山口２１−１ | 1996年2月 | 56.07㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４４街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０２４ | 1981年3月 | 92.66㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン６０街区１号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５１７０−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 | 埼玉県所沢市大字山口５０６４−６ | 1983年6月 | 85.93㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢山口団地5号棟 | 埼玉県所沢市大字山口８８８−１５ | 1969年6月 | 44.87㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区３号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | 78.55㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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