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| 住所 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「西所沢椿峰ニュータウン107街区4号棟」は、埼玉県所沢市に位置するマンションで、都心部や周辺都市へのアクセスが比較的良好です。このエリアは自然に囲まれており、穏やかで静かな生活環境が整っています。外観は、適切にメンテナンスされた現代的なデザインが特徴で、40年を超える築年数を感じさせない美しさがあります。
この物件は資産価値においても注目されており、適正価格範囲内での売買履歴があります。近隣物件と比べても価値が安定しており、資産としての購入が検討されます。特に、固定資産税や物件維持費のコストを考慮に入れた収益性にも優れています。
所有リスクについては、通常の居住用マンションと比較して大きなリスクは見当たりませんが、高齢化する住人構成や近隣施設の老朽化には留意が必要です。また、災害リスクについては、所沢市は地理的には影響を受けにくい地域ですが、事前にハザードマップ等で確認を行うことが推奨されます。これらを要約すれば、このマンションは落ち着いた生活環境と安定した資産価値を望む方に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 74.85㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 74.85㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 2009年9月 | 74.85㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,490万円 | 1984年6月 | 78.39㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,299万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1989年2月 | 59.47㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガパレス椿峰 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−９ | 1989年6月 | 59.0㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ＮＴレークサイド１ | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿峰ニュータウン104街区1号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目２−１ | 1984年6月 | 74.51㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウンヒルサイド108街区2号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目１２−１ | 1986年2月 | 75.28㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区５号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 9.26㎡〜 | 76万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 83.16㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区２号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 72.28㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０７街区３号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1984年2月 | 78.39㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン１０８街区１号棟 | 埼玉県所沢市小手指南６丁目 | 1986年2月 | 93.26㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢南パークホームズ | 埼玉県所沢市大字上山口２１９０−７ | 1993年3月 | 54.17㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西所沢 | 埼玉県所沢市大字上山口１８−２ | 1983年4月 | 49.12㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 埼玉県所沢市小手指南１丁目５−１ | 2009年8月 | 68.46㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズB棟 | 埼玉県所沢市大字山口５３５３ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YKSビル | 埼玉県所沢市大字山口７４６−４ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟 | 埼玉県所沢市大字山口 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西所沢椿峰ヒルズ | 埼玉県所沢市大字山口 | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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