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ポレスター川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,153万円 〜 6,055万円 （211万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町５８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 61.31㎡ 〜 89.76㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
CASBEE川崎(3ﾂ星)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
中庭(水景施設)
ポレスター川崎の
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ポレスター川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター川崎は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ポレスター川崎の存在する神奈川県川崎市幸区遠藤町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,398万円 | 2005年8月 | 85.56㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,398万円 | 2005年8月 | 85.56㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,398万円 | 2005年8月 | 85.56㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,398万円 | 2005年8月 | 85.56㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 65.17㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 65.17㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年11月 | 70.99㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年11月 | 70.99㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,840万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,840万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2010年11月 | 64.01㎡ | 62.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2010年11月 | 64.01㎡ | 62.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 61.31㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 65.17㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 2010年11月 | 65.17㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 57.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,298万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,298万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 2011年1月 | 85.31㎡ | 56.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,800万円 | 2011年1月 | 85.31㎡ | 56.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,790万円 | 2010年11月 | 84.9㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,790万円 | 2010年11月 | 84.9㎡ | 56.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 90.22㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 90.22㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 90.22㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 90.22㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 100.51㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2010年11月 | 89.76㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 2010年11月 | 89.76㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 61.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 69.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 69.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,650万円 | 2010年11月 | 64.01㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,650万円 | 2010年11月 | 64.01㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,800万円 | 2005年2月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,800万円 | 2005年2月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,800万円 | 2005年2月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,800万円 | 2005年2月 | 85.31㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 2010年11月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 2010年11月 | 78.35㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 74.24㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 2010年11月 | 74.24㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 2010年11月 | 81.4㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,150万円 | 2010年11月 | 81.6㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,150万円 | 2010年11月 | 81.6㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 69.22㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 2010年11月 | 69.22㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2010年11月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 2005年8月 | 100.28㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４ | 1992年1月 | 13.35㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 河原町団地１４号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１ | 1975年10月 | 61.12㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル | 神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２ | 1975年10月 | 48.93㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１３号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 73.12㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル13号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 51.75㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１５号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 50.07㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.08㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ神明館 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目９−１０ | 1993年3月 | 37.62㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス川崎神明町 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−１ | 2023年10月 | 58.72㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ川崎フローラルスクエア | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２−１ | 2006年12月 | 71.18㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−５ | 2018年3月 | 61.45㎡〜 | 5,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ川崎 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目８０−１ | 2005年2月 | 68.16㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ川崎 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目８０−１ | 2005年1月 | 68.16㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリーヴェル川崎ウエスト | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目５５−１ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎神明町 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目３１ | 2021年5月 | 25.8㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス川崎 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１ | 2005年8月 | 85.31㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ川崎ヴェルデタワー | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１ | 2008年11月 | 68.73㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サンハイツ | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１ | 1982年11月 | 49.29㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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