ポレスター川崎売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格(坪単価)
4,157万円 〜 6,061万円
(211万円 〜 223万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所神奈川県川崎市幸区遠藤町58
築年月2010年11月
総階数7階
総戸数129戸
専有面積61.31㎡ 〜 89.76㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
食洗機
エコジョーズ
洗髪洗面台
シャワートイレ
フラットフロア
アウトフレーム
ペット可
全戸分駐車場
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
CASBEE川崎(3ツ星)
ゲストルーム
中庭(水景施設)

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ポレスター川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター川崎は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.4万円に比べて、築40年以上では144.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター川崎の存在する神奈川県川崎市幸区遠藤町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,980万円2010年11月74.2㎡67.1万円33LDK
2024年10月4,980万円2010年11月74.2㎡67.1万円33LDK
2024年10月6,398万円2005年8月85.56㎡74.8万円13LDK
2024年10月6,398万円2005年8月85.56㎡74.8万円13LDK
2024年10月6,398万円2005年8月85.56㎡74.8万円13LDK
2024年10月6,398万円2005年8月85.56㎡74.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2010年11月65.17㎡65.7万円52LDK
2024年9月4,280万円2010年11月65.17㎡65.7万円52LDK
2024年9月6,990万円2005年8月100.51㎡69.5万円23LDK
2024年9月6,990万円2005年8月100.51㎡69.5万円23LDK
2024年9月6,990万円2005年8月100.51㎡69.5万円23LDK
2024年9月6,990万円2005年8月100.51㎡69.5万円23LDK
2024年4月5,280万円2010年11月70.99㎡74.4万円33LDK
2024年4月5,280万円2010年11月70.99㎡74.4万円33LDK
2024年4月3,840万円2010年11月61.31㎡62.6万円42LDK
2024年4月3,840万円2010年11月61.31㎡62.6万円42LDK
2023年4月4,000万円2010年11月61.31㎡65.2万円42LDK
2023年4月4,000万円2010年11月61.31㎡65.2万円42LDK
2022年10月3,990万円2010年11月64.01㎡62.3万円62LDK
2022年10月3,990万円2010年11月64.01㎡62.3万円62LDK
2022年8月4,380万円2010年11月61.31㎡71.4万円32LDK
2022年8月4,380万円2010年11月61.31㎡71.4万円32LDK
2022年6月3,980万円2010年11月61.31㎡64.9万円12LDK
2022年6月3,980万円2010年11月61.31㎡64.9万円12LDK
2022年5月4,100万円2010年11月65.17㎡62.9万円32LDK
2022年5月4,100万円2010年11月65.17㎡62.9万円32LDK
2022年3月4,880万円2005年8月85.31㎡57.2万円44LDK
2022年3月4,880万円2005年8月85.31㎡57.2万円44LDK
2022年3月4,880万円2005年8月85.31㎡57.2万円44LDK
2022年3月4,880万円2005年8月85.31㎡57.2万円44LDK
2021年8月5,298万円2010年11月74.2㎡71.4万円24LDK
2021年8月5,298万円2010年11月74.2㎡71.4万円24LDK
2021年5月4,280万円2010年11月74.2㎡57.7万円24LDK
2021年5月4,280万円2010年11月74.2㎡57.7万円24LDK
2021年3月4,800万円2011年1月85.31㎡56.3万円34LDK
2021年3月4,800万円2011年1月85.31㎡56.3万円34LDK
2021年3月4,790万円2010年11月84.9㎡56.4万円34LDK
2021年3月4,790万円2010年11月84.9㎡56.4万円34LDK
2021年1月4,580万円2005年8月90.22㎡50.8万円53LDK
2021年1月4,580万円2005年8月90.22㎡50.8万円53LDK
2021年1月4,580万円2005年8月90.22㎡50.8万円53LDK
2021年1月4,580万円2005年8月90.22㎡50.8万円53LDK
2020年12月4,780万円2005年8月100.51㎡47.6万円23LDK
2020年12月4,780万円2005年8月100.51㎡47.6万円23LDK
2020年12月4,780万円2005年8月100.51㎡47.6万円23LDK
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2020年12月5,180万円2010年11月89.76㎡57.7万円74LDK
2020年12月5,180万円2010年11月89.76㎡57.7万円74LDK
2020年12月4,980万円2010年11月81.4㎡61.2万円73LDK
2020年12月4,980万円2010年11月81.4㎡61.2万円73LDK
2020年10月4,480万円2010年11月81.4㎡55.0万円33LDK
2020年10月4,480万円2010年11月81.4㎡55.0万円33LDK
2020年8月4,280万円2010年11月74.2㎡57.7万円53LDK
2020年8月4,280万円2010年11月74.2㎡57.7万円53LDK
2020年7月4,280万円2005年8月85.31㎡50.2万円74LDK
2020年7月4,280万円2005年8月85.31㎡50.2万円74LDK
2020年7月4,280万円2005年8月85.31㎡50.2万円74LDK
2020年7月4,280万円2005年8月85.31㎡50.2万円74LDK
2020年3月4,980万円2010年11月81.4㎡61.2万円73LDK
2020年3月4,980万円2010年11月81.4㎡61.2万円73LDK
2020年3月3,880万円2005年8月100.28㎡38.7万円13LDK
2020年3月3,880万円2005年8月100.28㎡38.7万円13LDK
2020年3月3,880万円2005年8月100.28㎡38.7万円13LDK
2020年3月3,880万円2005年8月100.28㎡38.7万円13LDK
2019年2月3,780万円2010年11月69.22㎡54.6万円53LDK
2019年2月3,780万円2010年11月69.22㎡54.6万円53LDK
2019年2月3,650万円2010年11月64.01㎡57.0万円52LDK
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2019年2月3,800万円2005年2月85.31㎡44.5万円34LDK
2019年2月3,800万円2005年2月85.31㎡44.5万円34LDK
2019年2月3,800万円2005年2月85.31㎡44.5万円34LDK
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2018年7月4,380万円2010年11月78.35㎡55.9万円53LDK
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2018年3月3,880万円2010年11月74.24㎡52.3万円53LDK
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2018年3月4,280万円2010年11月81.4㎡52.6万円53LDK
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2018年2月4,150万円2010年11月81.6㎡50.9万円43LDK
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2017年12月3,780万円2010年11月69.22㎡54.6万円33LDK
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2017年2月3,980万円2010年11月75.88㎡52.5万円33LDK
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2016年12月4,380万円2005年8月100.28㎡43.7万円53LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1992年1月
専有面積:13.35㎡〜
相場価格:776万円
神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45−1
築年月:1989年5月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:940万円
神奈川県川崎市幸区河原町1
築年月:1975年10月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,896万円
神奈川県川崎市幸区河原町14−222
築年月:1975年10月
専有面積:48.93㎡〜
相場価格:1,999万円
神奈川県川崎市幸区河原町1−13
築年月:1975年10月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:2,567万円
神奈川県川崎市幸区河原町1−13
築年月:1975年10月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:2,308万円
神奈川県川崎市幸区河原町
築年月:1975年10月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:2,553万円
神奈川県川崎市幸区河原町
築年月:1975年10月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:2,011万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9−10
築年月:1993年3月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:1,852万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79−1
築年月:2023年10月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,477万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2−1
築年月:2006年12月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:4,780万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79−5
築年月:2018年3月
専有面積:61.45㎡〜
相場価格:5,257万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−1
築年月:2005年2月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:4,758万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−1
築年月:2005年1月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:4,699万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55−1
築年月:2008年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目31
築年月:2021年5月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,138万円
神奈川県川崎市幸区遠藤町64−1
築年月:2005年8月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:4,845万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11−1
築年月:2008年11月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:4,986万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9−1
築年月:1982年11月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:2,643万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8−10
築年月:1995年3月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:3,239万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパレス中幸神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36−41992年1月13.35㎡〜776万円このマンションの相場を見る
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川崎河原町分譲共同ビル13号棟神奈川県川崎市幸区河原町1−131975年10月51.75㎡〜2,308万円このマンションの相場を見る
河原町団地神奈川県川崎市幸区河原町1975年10月61.08㎡〜2,553万円このマンションの相場を見る
河原町団地15号棟神奈川県川崎市幸区河原町1975年10月50.07㎡〜2,011万円このマンションの相場を見る
エクセレントハイツ神明館神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9−101993年3月37.62㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
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クリオ川崎2番館神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8−101995年3月57.16㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
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