多摩川サンハイツの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
2,639万円〜 3,961万円（177万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１
築年月	1982年11月
総階数	8階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	京急川崎駅徒歩11分川崎駅徒歩15分港町駅徒歩20分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

多摩川サンハイツの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

多摩川サンハイツの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川サンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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多摩川サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2SLDK

67.85㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	67.85㎡	北東	1階北東(67.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.76㎡	北	1階北(67.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.76㎡	西	1階西(67.76㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.05㎡	北	2階北(55.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.41㎡	北	3階北(64.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.78㎡	北	3階北(59.78㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.81㎡	北東	3階北東(67.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.44㎡	北	3階北(64.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.81㎡	南	3階南(67.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.15㎡	北	4階北(73.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.15㎡	南西	4階南西(73.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.81㎡	北東	4階北東(67.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.41㎡	北	6階北(64.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.05㎡	北	6階北(55.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.15㎡	北	6階北(73.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.81㎡	西	6階西(67.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.41㎡	北	7階北(64.41㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.75㎡	南	7階南(57.75㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.05㎡	南	7階南(55.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.29㎡	南	7階南(49.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.05㎡	北東	7階北東(55.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.8㎡	南	7階南(50.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.05㎡	南	7階南(50.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.15㎡	北	8階北(73.15㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.41㎡	北	8階北(64.41㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2008年10月	78.69㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2008年10月	78.69㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年2月	76.25㎡	79.9万円	4	4LDK
2024年10月	6,090万円	2001年2月	76.25㎡	79.9万円	4	4LDK
2024年10月	5,580万円	2001年2月	76.25㎡	73.2万円	14	3LDK
2024年10月	5,580万円	2001年2月	76.25㎡	73.2万円	14	3LDK
2024年10月	5,380万円	2008年10月	68.6㎡	78.4万円	7	3LDK
2024年10月	5,380万円	2008年10月	68.6㎡	78.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1985年3月	63.67㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1985年3月	63.67㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年3月	57.16㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,090万円	1995年3月	57.16㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,280万円	2001年2月	75.26㎡	70.2万円	7	3LDK
2024年9月	5,280万円	2001年2月	75.26㎡	70.2万円	7	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	5,000万円	2012年2月	63.72㎡	78.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,000万円	2012年2月	63.72㎡	78.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	14	3LDK
2024年8月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	14	3LDK
2024年8月	4,380万円	2001年2月	63.43㎡	69.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,380万円	2001年2月	63.43㎡	69.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	3,280万円	1995年3月	57.16㎡	57.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,280万円	1995年3月	57.16㎡	57.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	63.72㎡	73.4万円	13	3LDK
2024年7月	4,680万円	2001年2月	66.7㎡	70.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,680万円	2001年2月	66.7㎡	70.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	63.72㎡	73.4万円	13	3LDK
2024年6月	730万円	1981年4月	44.2㎡	16.5万円	4	1LDK
2024年6月	2,980万円	1985年3月	76.32㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年6月	2,980万円	1985年3月	76.32㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	75.26㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	75.26㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年5月	6,499万円	2001年2月	76.25㎡	85.2万円	13	3LDK
2024年5月	6,499万円	2001年2月	76.25㎡	85.2万円	13	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,650万円	2001年3月	64.43㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	5,650万円	2001年3月	64.43㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年3月	5,650万円	2001年3月	63.43㎡	89.1万円	11	2LDK
2024年3月	5,650万円	2001年3月	63.43㎡	89.1万円	11	2LDK
2024年3月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	4LDK
2024年3月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	4LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2024年2月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2024年2月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2024年2月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	800万円	1971年10月	30.1㎡	26.6万円	2	1LDK
2024年1月	3,590万円	1985年3月	63.67㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年1月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK
2023年12月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４	1992年1月	13.35㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１４号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１	1975年10月	61.12㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル	神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２	1975年10月	48.93㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１３号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	73.12㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１５号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	50.07㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ川崎幸町	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１	1999年6月	61.76㎡〜	5,556万円〜	このマンションの相場を見る
リアレスト川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目１	2021年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア川崎	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７４６	2023年7月	34.66㎡〜	4,072万円〜	このマンションの相場を見る
クラリッサ川崎ブルーノ	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７８０－２	2019年9月	20.65㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
青柳ビル	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ川崎ザ・フロント	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１	2019年1月	34.7㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩川グランビュー	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４	1999年5月	59.38㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクアリンクヴィスタ	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６	2007年4月	21.29㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン多摩川	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１	2001年5月	54.9㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１	2008年11月	68.73㎡〜	4,981万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎2番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０	1995年3月	57.16㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る

多摩川サンハイツの売却査定・相場情報

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