ヴィルヌーブ川崎幸町の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
5,556万円〜 7,350万円（297万円〜 301万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区幸町１丁目７７３−１１
築年月	1999年6月
総階数	14階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩5分京急川崎駅徒歩5分

施設・設備

宅配BOX

警備S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

TVﾓﾆﾀｰ

床暖房

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

MOS工法

ヴィルヌーブ川崎幸町の

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ川崎幸町の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ川崎幸町の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ川崎幸町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ川崎幸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

3LDK

61.76㎡

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2階東

3LDK

80.61㎡

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4階東

4LDK

80.61㎡

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5階東

4LDK

80.61㎡

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13階東

3LDK

66.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.76㎡	東	2階東(61.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.61㎡	東	2階東(80.61㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.61㎡	東	4階東(80.61㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.61㎡	東	5階東(80.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	66.95㎡	東	13階東(66.95㎡)を無料査定する

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ヴィルヌーブ川崎幸町の存在する神奈川県川崎市幸区幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1998年2月	45.69㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,180万円	1998年2月	45.69㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年11月	5,280万円	2001年5月	65.58㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年11月	5,280万円	2001年5月	65.58㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,580万円	2019年1月	36.0㎡	127.2万円	11	1LDK
2024年10月	5,480万円	2001年5月	63.58㎡	86.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,480万円	2001年5月	63.58㎡	86.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,450万円	1998年2月	40.04㎡	61.2万円	3	1LDK
2024年9月	2,450万円	1998年2月	40.04㎡	61.2万円	3	1LDK
2024年8月	5,430万円	1999年5月	69.57㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年8月	5,430万円	1999年5月	69.57㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年8月	5,430万円	1999年5月	69.57㎡	78.1万円	12	3LDK
2024年6月	2,480万円	2019年9月	20.65㎡	120.1万円	3	1R
2024年6月	6,198万円	1999年5月	69.08㎡	89.7万円	14	3LDK
2024年6月	6,198万円	1999年5月	69.08㎡	89.7万円	14	3LDK
2024年6月	6,198万円	1999年5月	69.08㎡	89.7万円	14	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年6月	69.2㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年6月	69.2㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	1999年6月	69.2㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年3月	3,500万円	1999年5月	59.38㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,500万円	1999年5月	59.38㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,500万円	1999年5月	59.38㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年1月	36.0㎡	110.6万円	3	1LDK
2024年2月	980万円	1988年10月	16.38㎡	59.8万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年10月	16.38㎡	59.8万円	4	1R
2023年12月	5,990万円	1999年5月	69.57㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年12月	5,990万円	1999年5月	69.57㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年12月	5,990万円	1999年5月	69.57㎡	86.1万円	4	3LDK
2023年11月	7,180万円	1999年6月	66.95㎡	107.2万円	13	3LDK
2023年11月	7,180万円	1999年6月	66.95㎡	107.2万円	13	3LDK
2023年11月	5,180万円	1999年5月	69.57㎡	74.5万円	14	3LDK
2023年11月	5,180万円	1999年5月	69.57㎡	74.5万円	14	3LDK
2023年11月	5,180万円	1999年5月	69.57㎡	74.5万円	14	3LDK
2023年11月	6,080万円	1999年5月	73.95㎡	82.2万円	13	3LDK
2023年11月	6,080万円	1999年5月	73.95㎡	82.2万円	13	3LDK
2023年11月	6,080万円	1999年5月	73.95㎡	82.2万円	13	3LDK
2023年10月	790万円	1988年10月	16.38㎡	48.2万円	3	1K
2023年10月	790万円	1988年10月	16.38㎡	48.2万円	3	1K
2023年10月	4,380万円	2001年5月	65.58㎡	66.8万円	8	3LDK
2023年10月	4,380万円	2001年5月	65.58㎡	66.8万円	8	3LDK
2023年10月	4,980万円	2001年5月	73.2㎡	68.0万円	11	3LDK
2023年10月	4,980万円	2001年5月	73.2㎡	68.0万円	11	3LDK
2023年10月	690万円	1988年10月	16.38㎡	42.1万円	1	1K
2023年10月	690万円	1988年10月	16.38㎡	42.1万円	1	1K
2023年9月	6,980万円	1999年6月	80.61㎡	86.6万円	4	4LDK
2023年9月	6,980万円	1999年6月	80.61㎡	86.6万円	4	4LDK
2023年7月	4,380万円	2001年5月	61.57㎡	71.1万円	15	2LDK
2023年7月	4,380万円	2001年5月	61.57㎡	71.1万円	15	2LDK
2023年4月	4,000万円	2001年5月	61.57㎡	65.0万円	13	2LDK
2023年4月	4,000万円	2001年5月	61.57㎡	65.0万円	13	2LDK
2023年3月	7,998万円	1999年6月	80.61㎡	99.2万円	2	3LDK
2023年3月	7,998万円	1999年6月	80.61㎡	99.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,700万円	1998年2月	47.62㎡	35.7万円	2	1LDK
2023年2月	1,700万円	1998年2月	47.62㎡	35.7万円	2	1LDK
2022年12月	4,980万円	1999年5月	69.57㎡	71.6万円	8	3LDK
2022年12月	4,980万円	1999年5月	69.57㎡	71.6万円	8	3LDK
2022年12月	4,980万円	1999年5月	69.57㎡	71.6万円	8	3LDK
2022年12月	4,780万円	1999年5月	69.57㎡	68.7万円	4	3LDK
2022年12月	4,780万円	1999年5月	69.57㎡	68.7万円	4	3LDK
2022年12月	4,780万円	1999年5月	69.57㎡	68.7万円	4	3LDK
2022年11月	750万円	1988年10月	16.38㎡	45.8万円	3	1R
2022年11月	750万円	1988年10月	16.38㎡	45.8万円	3	1R
2022年8月	4,880万円	2001年5月	73.2㎡	66.7万円	2	3LDK
2022年8月	4,880万円	2001年5月	73.2㎡	66.7万円	2	3LDK
2022年7月	4,780万円	1999年5月	61.3㎡	78.0万円	8	3LDK
2022年7月	4,780万円	1999年5月	61.3㎡	78.0万円	8	3LDK
2022年7月	4,780万円	1999年5月	61.3㎡	78.0万円	8	3LDK
2022年3月	5,999万円	2004年4月	62.79㎡	95.5万円	7	3LDK
2022年3月	5,999万円	2004年4月	62.79㎡	95.5万円	7	3LDK
2022年3月	4,780万円	1999年6月	61.76㎡	77.4万円	2	3LDK
2022年3月	4,780万円	1999年6月	61.76㎡	77.4万円	2	3LDK
2022年3月	4,150万円	2019年2月	36.0㎡	115.3万円	8	1LDK
2022年1月	5,999万円	2001年5月	65.74㎡	91.3万円	11	2LDK
2022年1月	5,999万円	2001年5月	65.74㎡	91.3万円	11	2LDK
2021年12月	900万円	1988年10月	16.38㎡	54.9万円	3	1R
2021年12月	800万円	1988年10月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2021年12月	900万円	1988年10月	16.38㎡	54.9万円	3	1R
2021年12月	800万円	1988年10月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2021年12月	800万円	1988年10月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2021年12月	800万円	1988年10月	16.38㎡	48.8万円	3	1R
2021年11月	5,999万円	2001年5月	65.74㎡	91.3万円	15	2LDK
2021年11月	5,999万円	2001年5月	65.74㎡	91.3万円	15	2LDK
2021年11月	698万円	1971年11月	27.75㎡	25.2万円	1	1LDK
2021年11月	5,099万円	2001年5月	65.74㎡	77.6万円	11	2LDK
2021年11月	5,099万円	2001年5月	65.74㎡	77.6万円	11	2LDK
2021年8月	4,200万円	2001年5月	77.44㎡	54.2万円	2	3LDK
2021年8月	4,200万円	2001年5月	77.44㎡	54.2万円	2	3LDK
2021年8月	4,280万円	2001年5月	73.2㎡	58.5万円	2	3LDK
2021年8月	4,280万円	2001年5月	73.2㎡	58.5万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	2001年5月	65.74㎡	52.9万円	11	2LDK
2021年6月	3,480万円	2001年5月	65.74㎡	52.9万円	11	2LDK
2021年5月	810万円	1988年12月	16.38㎡	49.5万円	3	1K
2021年5月	810万円	1988年12月	16.38㎡	49.5万円	3	1K
2021年4月	1,840万円	2007年4月	21.35㎡	86.2万円	7	1K
2021年4月	1,840万円	2007年4月	21.35㎡	86.2万円	7	1K
2021年3月	1,840万円	2007年4月	21.29㎡	86.4万円	7	1K
2021年3月	1,840万円	2007年4月	21.29㎡	86.4万円	7	1K
2020年11月	6,480万円	1999年7月	80.61㎡	80.4万円	5	4LDK
2020年11月	6,480万円	1999年7月	80.61㎡	80.4万円	5	4LDK
2020年10月	4,480万円	2019年1月	36.02㎡	124.4万円	13	1LDK

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近隣のマンション情報

サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４

築年月：1992年1月

専有面積：13.35㎡〜

相場価格：776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４	1992年1月	13.35㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９	1991年10月	16.74㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツカトウ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６	2015年5月	40.17㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ川崎本町通り	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５	1999年2月	55.7㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８	1991年3月	16.65㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３	2014年11月	20.22㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目６−４	2010年12月	20.08㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目４−１４	2009年10月	21.96㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ナビウス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１	2000年1月	54.04㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−３	1989年11月	16.56㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー川崎ステーションフロント	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−３	2006年1月	47.3㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
アドヴァンス川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−４	1996年6月	54.88㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム川崎本町	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目７−７	1998年8月	25.62㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
川崎タウンビル	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１５	1992年11月	18.74㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
アルス川崎ベニッシモ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−４	2004年2月	25.62㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
プライムスタイル川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−１	2021年3月	30.03㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
エースマンション	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８−１	1976年11月	31.95㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンステイツ川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１	1998年3月	67.94㎡〜	5,448万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

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