クリオ川崎2番館の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,233万円〜 4,292万円（187万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０
築年月	1995年3月
総階数	7階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩13分京急川崎駅徒歩14分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

有線放送

フローリング

クリオ川崎2番館の

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

クリオ川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

クリオ川崎2番館の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ川崎2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では144.8万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ川崎2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2LDK

57.16㎡

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3階北東

3LDK

60.58㎡

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5階北東

4LDK

74.56㎡

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6階北

2LDK

57.16㎡

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7階北東

2LDK

60.28㎡

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7階北東

3LDK

63.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.16㎡	北	3階北(57.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.58㎡	北東	3階北東(60.58㎡)を無料査定する
5	4LDK	74.56㎡	北東	5階北東(74.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.16㎡	北	6階北(57.16㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.28㎡	北東	7階北東(60.28㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.37㎡	北東	7階北東(63.37㎡)を無料査定する

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クリオ川崎2番館の存在する神奈川県川崎市幸区戸手４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2008年10月	78.69㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2008年10月	78.69㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2019年2月	69.03㎡	72.1万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年2月	76.25㎡	79.9万円	4	4LDK
2024年10月	6,090万円	2001年2月	76.25㎡	79.9万円	4	4LDK
2024年10月	5,580万円	2001年2月	76.25㎡	73.2万円	14	3LDK
2024年10月	5,580万円	2001年2月	76.25㎡	73.2万円	14	3LDK
2024年10月	5,380万円	2008年10月	68.6㎡	78.4万円	7	3LDK
2024年10月	5,380万円	2008年10月	68.6㎡	78.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	1985年3月	63.67㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1985年3月	63.67㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年10月	6,490万円	2001年2月	72.99㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年3月	57.16㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,090万円	1995年3月	57.16㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,780万円	2019年4月	70.52㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,280万円	2001年2月	75.26㎡	70.2万円	7	3LDK
2024年9月	5,280万円	2001年2月	75.26㎡	70.2万円	7	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,998万円	2019年2月	69.04㎡	72.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	4,780万円	2019年2月	69.9㎡	68.4万円	5	3LDK
2024年8月	5,000万円	2012年2月	63.72㎡	78.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,000万円	2012年2月	63.72㎡	78.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	14	3LDK
2024年8月	5,380万円	2001年2月	75.26㎡	71.5万円	14	3LDK
2024年8月	4,380万円	2001年2月	63.43㎡	69.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,380万円	2001年2月	63.43㎡	69.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	4,380万円	2019年2月	57.79㎡	75.8万円	7	2LDK
2024年7月	3,280万円	1995年3月	57.16㎡	57.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,280万円	1995年3月	57.16㎡	57.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,680万円	2001年2月	66.7㎡	70.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	63.72㎡	73.4万円	13	3LDK
2024年7月	4,680万円	2001年2月	66.7㎡	70.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	63.72㎡	73.4万円	13	3LDK
2024年6月	730万円	1981年4月	44.2㎡	16.5万円	4	1LDK
2024年6月	2,980万円	1985年3月	76.32㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年6月	2,980万円	1985年3月	76.32㎡	39.0万円	4	4LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	75.26㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年6月	4,680万円	2001年2月	75.26㎡	62.2万円	3	2LDK
2024年5月	6,499万円	2001年2月	76.25㎡	85.2万円	13	3LDK
2024年5月	6,499万円	2001年2月	76.25㎡	85.2万円	13	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	4,980万円	2019年2月	71.43㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,650万円	2001年3月	64.43㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	5,650万円	2001年3月	64.43㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	2018年2月	66.33㎡	75.1万円	7	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,370万円	2019年2月	69.04㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年4月	4,580万円	2001年2月	66.7㎡	68.7万円	12	2LDK
2024年3月	5,650万円	2001年3月	63.43㎡	89.1万円	11	2LDK
2024年3月	5,650万円	2001年3月	63.43㎡	89.1万円	11	2LDK
2024年3月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	4LDK
2024年3月	5,980万円	2001年2月	82.5㎡	72.5万円	18	4LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,480万円	2001年2月	76.25㎡	71.9万円	6	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年3月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	17	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,990万円	2010年2月	64.57㎡	61.8万円	2	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	6,580万円	2008年10月	78.69㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	5,480万円	2008年10月	68.6㎡	79.9万円	12	2LDK
2024年2月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,980万円	2001年2月	86.59㎡	69.1万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2024年2月	5,180万円	2001年2月	72.99㎡	71.0万円	12	3LDK
2024年2月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2024年2月	6,380万円	2001年2月	86.59㎡	73.7万円	15	2LDK
2024年2月	4,980万円	2001年2月	66.7㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年2月	800万円	1971年10月	30.1㎡	26.6万円	2	1LDK
2024年1月	3,590万円	1985年3月	63.67㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年1月	4,280万円	1995年3月	63.37㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2019年2月	72.54㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年10月	70.26㎡	78.0万円	7	3LDK
2023年12月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK
2023年12月	5,280万円	2019年2月	72.54㎡	72.8万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４

築年月：1992年1月

専有面積：13.35㎡〜

相場価格：769万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４	1992年1月	13.35㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
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川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１５号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	50.07㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１	2005年8月	85.31㎡〜	4,839万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町５８	2010年11月	61.31㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩川グランビュー	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４	1999年5月	59.38㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクアリンクヴィスタ	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６	2007年4月	21.29㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン多摩川	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１	2001年5月	54.9㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１	2008年11月	68.73㎡〜	4,981万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川サンハイツ	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１	1982年11月	49.29㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎2号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２	1985年3月	53.67㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１	1985年3月	63.67㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
アクアブリーズ川崎	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目３−８	2019年2月	57.79㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎１号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１	1985年3月	63.67㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−２	2001年3月	63.43㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る

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