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ハイム川崎2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,460万円 〜 3,498万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ハイム川崎2号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
ハイム川崎2号棟の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム川崎2号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
63.67㎡
2階 南
3LDK
63.67㎡
3階 南
3LDK
63.67㎡
3階 南
3LDK
63.97㎡
4階 南
3LDK
63.67㎡
4階 南
4LDK
76.32㎡
4階 南
3LDK
53.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 1階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 2階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 3階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.97㎡ | 南 | 3階 南(63.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 4階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.32㎡ | 南 | 4階 南(76.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.67㎡ | 南 | 4階 南(53.67㎡)を無料査定する |
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ハイム川崎2号棟の存在する神奈川県川崎市幸区戸手４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 69.03㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 79.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 79.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 73.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 73.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2008年10月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2008年10月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 63.67㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 63.67㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 88.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 88.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年3月 | 57.16㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 1995年3月 | 57.16㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2019年4月 | 70.52㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 69.9㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 69.9㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 69.9㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 2012年2月 | 63.72㎡ | 78.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 2012年2月 | 63.72㎡ | 78.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 71.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 71.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 63.43㎡ | 69.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 63.43㎡ | 69.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 57.79㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 57.79㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2019年2月 | 57.79㎡ | 75.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 57.16㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 57.16㎡ | 57.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 63.72㎡ | 73.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 70.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 70.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 63.72㎡ | 73.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1981年4月 | 44.2㎡ | 16.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 76.32㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 76.32㎡ | 39.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 75.26㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 85.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,499万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 85.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 71.43㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 71.43㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 71.43㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,650万円 | 2001年3月 | 64.43㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,650万円 | 2001年3月 | 64.43㎡ | 87.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 66.33㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 66.33㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 66.33㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,370万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,370万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,370万円 | 2019年2月 | 69.04㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 68.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 68.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2001年3月 | 63.43㎡ | 89.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2001年3月 | 63.43㎡ | 89.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 82.5㎡ | 72.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 82.5㎡ | 72.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 76.25㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 64.57㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 64.57㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 64.57㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 64.57㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2008年10月 | 78.69㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 68.6㎡ | 79.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 68.6㎡ | 79.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 69.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 72.99㎡ | 71.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 66.7㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 73.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2001年2月 | 86.59㎡ | 73.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1971年10月 | 30.1㎡ | 26.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1985年3月 | 63.67㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 63.37㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 63.37㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 70.26㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 70.26㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス中幸 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４ | 1992年1月 | 13.35㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチシャンプル川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１ | 1989年5月 | 16.52㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１４号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１ | 1975年10月 | 61.12㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル | 神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２ | 1975年10月 | 48.93㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１３号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 73.12㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル13号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 51.75㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１５号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 50.07㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.08㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎6 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２−１０ | 2010年3月 | 61.02㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目６−４ | 1989年3月 | 42.12㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス川崎 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１ | 2005年8月 | 85.31㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター川崎 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町５８ | 2010年11月 | 61.31㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア多摩川グランビュー | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４ | 1999年5月 | 59.38㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクアリンクヴィスタ | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６ | 2007年4月 | 21.29㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン多摩川 | 神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１ | 2001年5月 | 54.9㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリーナ川崎ヴェルデタワー | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１ | 2008年11月 | 68.73㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サンハイツ | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１ | 1982年11月 | 49.29㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎2番館 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０ | 1995年3月 | 57.16㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１ | 1985年3月 | 63.67㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアブリーズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目３−８ | 2019年2月 | 57.79㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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