河原町団地１４号棟の売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
1,895万円〜 2,053万円（100万円〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区河原町１
築年月	1975年10月
総階数	15階
総戸数	440戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩15分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

河原町団地１４号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

河原町団地１４号棟の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河原町団地１４号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では156.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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河原町団地１４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

1LDK

67.88㎡

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4階東

1LDK

67.88㎡

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10階東

2LDK+S（納戸）

61.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	67.88㎡	北東	3階北東(67.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	67.88㎡	東	4階東(67.88㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	61.12㎡	東	10階東(61.12㎡)を無料査定する

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河原町団地１４号棟の存在する神奈川県川崎市幸区河原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,690万円	1975年10月	61.09㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,690万円	1975年10月	61.09㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	6	2LDK
2024年11月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1975年10月	56.69㎡	43.7万円	14	1LDK
2024年10月	2,499万円	1975年10月	55.61㎡	44.9万円	14	1LDK
2024年8月	3,199万円	1975年10月	67.88㎡	47.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,199万円	1975年10月	67.88㎡	47.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,690万円	1975年10月	61.12㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年8月	2,690万円	1975年10月	61.09㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年8月	2,690万円	1975年10月	61.09㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年8月	2,690万円	1975年10月	61.12㎡	44.0万円	10	3LDK
2024年6月	2,999万円	1975年10月	73.12㎡	41.0万円	9	2LDK
2024年6月	2,999万円	1975年10月	73.12㎡	41.0万円	9	2LDK
2024年6月	3,280万円	1975年10月	73.12㎡	44.9万円	12	2LDK
2024年6月	3,280万円	1975年10月	73.12㎡	44.9万円	12	2LDK
2024年6月	3,299万円	1975年10月	73.12㎡	45.1万円	13	2LDK
2024年6月	3,299万円	1975年10月	73.12㎡	45.1万円	13	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	67.88㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	67.88㎡	29.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	67.88㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1975年10月	67.88㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,999万円	1975年10月	73.12㎡	41.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年10月	61.08㎡	49.0万円	9	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年10月	61.08㎡	49.0万円	9	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年10月	73.12㎡	40.9万円	10	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年10月	73.12㎡	40.9万円	10	2LDK
2024年4月	1,400万円	1975年10月	59.52㎡	23.5万円	12	1LDK
2024年4月	1,400万円	1975年10月	59.52㎡	23.5万円	12	1LDK
2024年3月	2,499万円	1975年10月	55.61㎡	44.9万円	14	1LDK
2024年3月	2,499万円	1975年10月	55.61㎡	44.9万円	14	1LDK
2024年3月	2,499万円	1975年10月	51.75㎡	48.3万円	14	1LDK
2024年3月	2,499万円	1975年10月	51.75㎡	48.3万円	14	1LDK
2024年3月	2,220万円	1975年11月	61.08㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,220万円	1975年10月	73.12㎡	30.4万円	10	1LDK
2024年3月	2,220万円	1975年11月	61.08㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,220万円	1975年10月	73.12㎡	30.4万円	10	1LDK
2024年2月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	9	2LDK
2024年2月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	14	2LDK
2024年2月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	13	2LDK
2024年1月	2,100万円	1975年10月	61.08㎡	34.4万円	12	3LDK
2024年1月	2,100万円	1975年10月	61.08㎡	34.4万円	12	3LDK
2024年1月	2,550万円	1975年10月	73.12㎡	34.9万円	4	1LDK
2023年12月	3,390万円	1975年10月	73.12㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年12月	3,390万円	1975年10月	73.12㎡	46.4万円	1	2LDK
2023年12月	2,699万円	1975年10月	51.75㎡	52.2万円	15	1LDK
2023年12月	2,699万円	1975年10月	51.75㎡	52.2万円	15	1LDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,600万円	1975年9月	64.76㎡	40.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	1975年10月	73.12㎡	40.8万円	12	3LDK
2023年10月	2,980万円	1975年10月	73.12㎡	40.8万円	12	3LDK
2023年9月	2,980万円	1975年10月	73.12㎡	40.8万円	11	3LDK
2023年9月	1,790万円	1975年10月	61.12㎡	29.3万円	10	3LDK
2023年9月	2,330万円	1975年10月	61.09㎡	38.1万円	8	1LDK
2023年9月	2,330万円	1975年10月	61.09㎡	38.1万円	8	1LDK
2023年9月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,380万円	1975年10月	50.07㎡	47.5万円	14	1LDK
2023年9月	2,380万円	1975年10月	50.07㎡	47.5万円	14	1LDK
2023年8月	2,600万円	1975年10月	61.09㎡	42.6万円	6	3LDK
2023年7月	2,999万円	1975年10月	55.62㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年6月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円	3	1LDK
2023年6月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円	3	1LDK
2023年6月	2,380万円	1975年11月	56.69㎡	42.0万円	13	3LDK
2023年6月	2,380万円	1975年11月	56.69㎡	42.0万円	13	3LDK
2023年5月	2,480万円	1975年10月	61.08㎡	40.6万円	6	3LDK
2023年5月	2,480万円	1975年10月	61.08㎡	40.6万円	6	3LDK
2023年4月	2,380万円	1975年10月	61.09㎡	39.0万円	4	2LDK
2023年3月	2,980万円	1975年11月	74.21㎡	40.2万円	11	3LDK
2023年3月	2,980万円	1975年11月	74.21㎡	40.2万円	11	3LDK
2023年3月	2,980万円	1975年10月	74.21㎡	40.2万円	12	3LDK
2023年3月	2,980万円	1975年10月	74.21㎡	40.2万円	12	3LDK
2023年3月	2,580万円	1975年10月	65.52㎡	39.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,580万円	1975年10月	65.52㎡	39.4万円	8	3LDK
2023年2月	2,380万円	1975年10月	73.12㎡	32.5万円	9	3LDK
2023年2月	2,380万円	1975年10月	73.12㎡	32.5万円	9	3LDK
2023年1月	2,750万円	1975年10月	61.08㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,750万円	1975年10月	61.08㎡	45.0万円	5	3LDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	14	2LDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円		2LDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	13	2LDK
2022年11月	2,798万円	1975年10月	73.12㎡	38.3万円	12	2LDK
2022年11月	2,798万円	1975年10月	73.12㎡	38.3万円	12	2LDK
2022年11月	2,780万円	1975年10月	56.18㎡	49.5万円		1LDK
2022年9月	2,880万円	1975年10月	67.81㎡	42.5万円	14	2LDK
2022年9月	2,880万円	1975年10月	67.81㎡	42.5万円	14	2LDK
2022年7月	2,790万円	1975年10月	67.88㎡	41.1万円		1LDK
2022年7月	2,790万円	1975年10月	67.88㎡	41.1万円		1LDK
2022年7月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	4	1LDK
2022年6月	3,090万円	1975年10月	73.12㎡	42.3万円	10	2LDK
2022年6月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	3	1LDK
2022年6月	3,090万円	1975年10月	73.12㎡	42.3万円	10	2LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	2LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	2LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	3LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	3LDK
2022年5月	2,200万円	1975年10月	61.09㎡	36.0万円	6	2LDK
2022年5月	2,200万円	1975年10月	61.09㎡	36.0万円	6	2LDK
2022年3月	2,980万円	1975年10月	56.18㎡	53.0万円	3	1LDK

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サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４

築年月：1992年1月

専有面積：13.35㎡〜

相場価格：776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６−４	1992年1月	13.35㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル	神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２	1975年10月	48.93㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１３号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	73.12㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１−１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１５号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	50.07㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３	2017年7月	20.79㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
青柳ビル	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ川崎ザ・フロント	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１	2019年1月	34.7㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町６４−１	2005年8月	85.31㎡〜	4,839万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター川崎	神奈川県川崎市幸区遠藤町５８	2010年11月	61.31㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩川グランビュー	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５５５−４	1999年5月	59.38㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクアリンクヴィスタ	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５６０−６	2007年4月	21.29㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスガーデン多摩川	神奈川県川崎市幸区幸町３丁目５４７−１	2001年5月	54.9㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
アクアリーナ川崎ヴェルデタワー	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目１１−１	2008年11月	68.73㎡〜	4,981万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川サンハイツ	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目９−１	1982年11月	49.29㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川崎2番館	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目８−１０	1995年3月	57.16㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎2号棟	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−２	1985年3月	53.67㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム川崎	神奈川県川崎市幸区戸手４丁目７−１	1985年3月	63.67㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る

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