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エクセレントハイツ神明館

エクセレントハイツ神明館の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,849万円 〜 2,434万円
（163万円 〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区神明町２丁目９−１０
築年月1993年3月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

エクセレントハイツ神明館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントハイツ神明館の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントハイツ神明館は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
37.62㎡
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2階 南西
2LDK
49.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 37.62㎡ 南西 2階 南西(37.62㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.52㎡ 南西 2階 南西(49.52㎡)を無料査定する
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エクセレントハイツ神明館の存在する神奈川県川崎市幸区神明町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月5,650万円2018年2月63.44㎡89.1万円63LDK
2024年8月5,650万円2018年2月63.44㎡89.1万円63LDK
2024年8月5,650万円2018年2月63.44㎡89.1万円63LDK
2024年7月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年7月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年7月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年6月7,380万円2005年1月93.7㎡78.8万円64LDK
2024年6月7,380万円2005年1月93.7㎡78.8万円64LDK
2024年6月7,380万円2005年1月93.7㎡78.8万円64LDK
2024年6月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年6月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年6月5,990万円2018年2月68.42㎡87.5万円24LDK
2024年6月6,480万円2005年1月86.18㎡75.2万円34LDK
2024年6月6,480万円2005年1月86.18㎡75.2万円34LDK
2024年6月6,480万円2005年1月86.18㎡75.2万円34LDK
2024年5月5,680万円2018年2月63.44㎡89.5万円53LDK
2024年5月5,680万円2018年2月63.44㎡89.5万円53LDK
2024年5月5,680万円2018年2月63.44㎡89.5万円53LDK
2024年5月5,380万円2005年1月75.86㎡70.9万円53LDK
2024年5月5,380万円2005年1月75.86㎡70.9万円53LDK
2024年5月5,380万円2005年1月75.86㎡70.9万円53LDK
2024年3月2,350万円2021年4月25.8㎡91.1万円51K
2024年2月6,500万円2005年1月103.04㎡63.1万円34LDK
2024年2月6,500万円2005年1月103.04㎡63.1万円34LDK
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2023年12月5,280万円2005年1月77.65㎡68.0万円33LDK
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2023年11月5,980万円2018年2月63.44㎡94.3万円63LDK
2023年11月5,980万円2018年2月63.44㎡94.3万円63LDK
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2023年9月4,880万円2018年2月61.45㎡79.4万円13LDK
2023年9月4,880万円2018年2月61.45㎡79.4万円13LDK
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2023年8月6,280万円2005年1月89.84㎡69.9万円84LDK
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2023年8月6,280万円2005年1月89.84㎡69.9万円84LDK
2023年5月6,480万円2005年1月86.18㎡75.2万円114LDK
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2023年1月5,280万円2005年1月70.75㎡74.6万円103LDK
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2022年4月5,950万円2005年1月89.84㎡66.2万円24LDK
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2022年3月5,180万円2005年1月69.35㎡74.7万円23LDK
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2022年2月4,480万円2007年3月71.21㎡62.9万円23LDK
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2021年12月5,280万円2018年2月63.44㎡83.2万円23LDK
2021年12月5,280万円2018年2月63.44㎡83.2万円23LDK
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2021年11月5,180万円2018年3月64.59㎡80.2万円33LDK
2021年11月5,180万円2018年3月64.59㎡80.2万円33LDK
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2021年11月4,180万円2005年1月68.16㎡61.3万円103LDK
2021年11月4,180万円2005年1月68.16㎡61.3万円103LDK
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2021年10月3,980万円2005年1月69.35㎡57.4万円23LDK
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2021年9月5,480万円2018年3月68.42㎡80.1万円42LDK
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2021年6月6,260万円2005年1月93.7㎡66.8万円34LDK
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2021年6月4,700万円2018年3月61.45㎡76.5万円53LDK
2021年6月4,700万円2018年3月61.45㎡76.5万円53LDK
2021年6月4,700万円2018年3月61.45㎡76.5万円53LDK
2021年4月5,080万円2005年1月77.65㎡65.4万円63LDK
2021年4月5,080万円2005年1月77.65㎡65.4万円63LDK
2021年4月5,080万円2005年1月77.65㎡65.4万円63LDK
2020年6月3,880万円2005年1月68.16㎡56.9万円83LDK
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2020年5月5,180万円2005年1月95.65㎡54.2万円14LDK
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2020年1月5,280万円2018年2月68.87㎡76.7万円33LDK
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2019年12月5,180万円2005年1月89.28㎡58.0万円14LDK
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2019年12月4,480万円2005年1月76.52㎡58.5万円23LDK
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2019年10月2,180万円1993年3月49.52㎡44.0万円22LDK
2019年10月2,180万円1993年3月49.52㎡44.0万円22LDK
2019年10月4,380万円2005年1月82.64㎡53.0万円64LDK
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2019年10月4,380万円2005年1月82.64㎡53.0万円64LDK
2019年7月5,280万円2005年1月95.65㎡55.2万円14LDK
2019年7月5,280万円2005年1月95.65㎡55.2万円14LDK
2019年7月5,280万円2005年1月95.65㎡55.2万円14LDK
2019年4月1,380万円1993年3月37.62㎡36.7万円21LDK
2019年4月1,380万円1993年3月37.62㎡36.7万円21LDK
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リブゼ川崎フローラルスクエア神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２−１2006年12月71.18㎡〜4,775万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−５2018年3月61.45㎡〜5,253万円〜このマンションの相場を見る
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