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オーチャードプラザ

オーチャードプラザの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,147万円 〜 6,088万円
（221万円 〜 232万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２４３−１
築年月2005年2月
総階数11階
総戸数430戸
専有面積61.91㎡ 〜 90.38㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総430戸
全戸分駐車場
総敷地1.6万㎡
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
BBIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
公開空地
屋上庭園
託児ﾙｰﾑ
育児支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｱﾀｰ･ｶﾗｵｹﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

オーチャードプラザの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格

オーチャードプラザの最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーチャードプラザは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.4万円に比べて、築40年以上では141.5万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーチャードプラザの存在する神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2005年1月77.24㎡73.5万円43LDK
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2024年10月6,480万円2010年10月80.16㎡80.8万円63LDK
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2024年9月4,180万円2002年2月76.5㎡54.6万円23LDK
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2024年9月688万円1987年6月16.51㎡41.7万円21R
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2024年8月5,690万円2001年5月73.42㎡77.5万円33LDK
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2024年7月4,380万円2001年5月71.27㎡61.5万円63LDK
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2024年6月5,180万円2005年1月73.85㎡70.1万円13LDK
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2024年6月4,780万円2005年1月65.34㎡73.2万円73LDK
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2024年4月5,180万円2005年1月61.91㎡83.7万円53LDK
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2024年3月4,280万円2001年5月73.42㎡58.3万円33LDK
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2024年3月4,398万円2002年2月56.34㎡78.1万円32LDK
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2024年3月4,398万円2002年2月60.11㎡73.2万円32LDK
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2024年1月720万円1987年7月16.51㎡43.6万円31K
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2024年1月4,780万円2005年1月75.12㎡63.6万円23LDK
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2024年1月5,280万円2010年10月71.37㎡74.0万円43LDK
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2023年12月5,280万円2005年1月73.63㎡71.7万円94LDK
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2023年12月3,780万円2002年3月60.11㎡62.9万円32LDK
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2023年12月3,780万円2002年2月60.11㎡62.9万円32LDK
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2023年9月4,480万円2001年5月71.28㎡62.9万円72LDK
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2023年9月4,980万円2005年1月67.52㎡73.8万円13LDK
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2023年9月5,680万円2010年10月82.25㎡69.1万円23LDK
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2023年7月4,580万円2005年1月64.24㎡71.3万円73LDK
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2023年5月4,680万円2001年5月68.6㎡68.2万円52LDK
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2023年4月6,180万円2001年5月100.98㎡61.2万円54LDK
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2023年3月3,490万円2002年2月60.76㎡57.4万円52LDK
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2023年2月7,700万円2010年10月92.06㎡83.6万円34LDK
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2023年2月4,580万円2005年1月67.67㎡67.7万円43LDK
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2023年2月4,280万円2005年1月67.67㎡63.2万円23LDK
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2023年1月4,780万円2001年5月72.92㎡65.6万円23LDK
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2022年11月4,380万円2005年1月70.13㎡62.5万円23LDK
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2022年11月6,080万円2005年1月78.97㎡77.0万円93LDK
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2022年10月4,580万円2005年1月71.88㎡63.7万円53LDK
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2022年9月5,780万円2005年1月88.28㎡65.5万円34LDK
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2022年9月5,180万円2001年5月71.26㎡72.7万円23LDK
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2022年7月4,399万円2005年1月73.03㎡60.2万円24LDK
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2022年7月4,490万円2005年1月70.13㎡64.0万円73LDK
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2022年6月4,880万円2005年1月67.67㎡72.1万円113LDK
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2022年6月4,480万円2005年1月68.77㎡65.1万円72LDK
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ヘイセイビル神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目８−４２1990年5月----このマンションの相場を見る
矢向第3ダイヤモンドマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２３2002年3月55.18㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
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