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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区青葉台３丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約364円/㎡ |
| 管理費 | 約255円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日ロイヤル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
オパス青葉台は、東京都目黒区青葉台3丁目に位置する築年1980年のヴィンテージマンションです。竹中工務店が設計・施工したこの6階建ての建物は、美術館や図書館を連想させるタイル張りの外観が特徴で、重厚感があります。周辺には充実した緑の環境があり、落ち着いた住環境が広がっています。利便性としては、公共交通機関だけでなく、ショッピングや娯楽施設へのアクセスも良好です。資産性の高さは、この地域特有の地価の安定性と、ヴィンテージマンションとしての魅力が相まって保持されていますが、築年数が進んでいるため、将来的な修繕費用や管理コストの増加リスクには留意が必要です。ただし、適切な管理がなされていれば、そのようなリスクはある程度軽減可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 67.26㎡ | 北 | 1階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 103.09㎡ | 南 | 2階 南(103.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 121.46㎡ | 南西 | 2階 南西(121.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 121.46㎡ | 南西 | 2階 南西(121.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 107.62㎡ | 南 | 2階 南(107.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 66.07㎡ | 北東 | 3階 北東(66.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 107.79㎡ | 南 | 3階 南(107.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 136.19㎡ | 南西 | 3階 南西(136.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 136.19㎡ | 南西 | 3階 南西(136.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 136.19㎡ | 南西 | 4階 南西(136.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 69.75㎡ | 北西 | 4階 北西(69.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 73.29㎡ | 南 | 4階 南(73.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 181.89㎡ | 北 | 5階 北(181.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 294.25㎡ | 北 | 5階 北(294.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 104.88㎡ | 北西 | 5階 北西(104.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 100.44㎡ | 北東 | 5階 北東(100.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 179.41㎡ | 南西 | 5階 南西(179.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 138.1㎡ | 北東 | 6階 北東(138.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 202.35㎡ | 南西 | 6階 南西(202.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 21.17㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 1999年3月 | 83.77㎡ | 225.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1978年10月 | 47.42㎡ | 132.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1997年1月 | 32.79㎡ | 121.7万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億9,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 9,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億5,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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