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コスモ板橋エクセラ

コスモ板橋エクセラの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
4,901万円 〜 7,218万円
（263万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区宮本町１５−２
築年月2002年2月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積61.44㎡ 〜 87.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
昇降式吊戸棚
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

コスモ板橋エクセラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ板橋エクセラ」は、2002年に竣工した地上6階建てのマンションです。都営三田線の「板橋本町」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやミニストップといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、コモディイイダやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も近くに多く、そば処きく池やBAR LIGHT HOUSE、富久鮨など様々なお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。市川歯科医院や土田歯科クリニックといった歯科医院、天木診療所といった診療所があります。薬局も清水町薬局やどらっぐぱぱすといった店舗があり、必要な薬を手に入れることができます。

清水町第二集会所や志村警察署 清水町交番、清水地域センターなどの公共施設も近くにあり、生活の利便性が高いです。公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。健生学園や板橋区立 清水学童クラブといった学校や、グローバルキッズ板橋園やほっぺるランド板橋清水町といった保育園・幼稚園があります。

「コスモ板橋エクセラ」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているマンションです。魅力的なマンションで、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ板橋エクセラの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ板橋エクセラの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ板橋エクセラは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ板橋エクセラの存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,299万円2007年11月37.27㎡88.5万円11LDK
2024年11月3,299万円2007年11月37.27㎡88.5万円11LDK
2024年11月1,980万円2007年11月21.46㎡92.3万円41K
2024年11月1,980万円2007年11月21.46㎡92.3万円41K
2024年10月1,450万円1988年7月23.96㎡60.5万円31K
2024年10月1,450万円1988年7月23.96㎡60.5万円31K
2024年10月3,150万円1996年9月40.58㎡77.6万円31K
2024年10月3,150万円1996年9月40.58㎡77.6万円31K
2024年10月4,480万円2003年2月66.45㎡67.4万円13LDK
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2024年10月4,399万円1988年7月67.77㎡64.9万円43LDK
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2024年9月2,580万円1978年9月52.27㎡49.4万円12LDK
2024年9月2,580万円1978年9月52.27㎡49.4万円12LDK
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2024年9月5,280万円1998年8月75.6㎡69.8万円94LDK
2024年9月3,200万円1989年5月55.3㎡57.9万円22LDK
2024年8月3,480万円2009年1月51.56㎡67.5万円41LDK
2024年8月3,880万円1982年10月61.6㎡63.0万円23LDK
2024年8月3,880万円1982年10月61.6㎡63.0万円23LDK
2024年8月990万円1987年4月18.0㎡55.0万円11R
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2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年7月2,380万円1978年9月48.74㎡48.8万円22LDK
2024年6月4,300万円1997年6月60.9㎡70.6万円73LDK
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2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年6月3,199万円1986年11月51.9㎡61.6万円21LDK
2024年5月3,880万円1982年10月47.48㎡81.7万円23LDK
2024年5月3,880万円1982年10月47.48㎡81.7万円23LDK
2024年5月4,180万円1997年6月57.31㎡72.9万円43LDK
2024年5月4,180万円1997年6月57.31㎡72.9万円43LDK
2024年5月890万円1987年4月16.77㎡53.1万円21R
2024年5月890万円1987年4月16.77㎡53.1万円21R
2024年4月5,298万円1997年6月60.9㎡87.0万円113LDK
2024年4月5,298万円1997年6月60.9㎡87.0万円113LDK
2024年4月930万円1987年4月14.7㎡63.3万円21R
2024年4月930万円1987年4月14.7㎡63.3万円21R
2024年3月3,880万円1998年8月56.35㎡68.9万円102LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年3月1,720万円1978年9月43.31㎡39.7万円81LDK
2024年2月5,898万円1997年3月75.17㎡78.5万円54LDK
2024年1月5,690万円2002年2月70.38㎡80.8万円23LDK
2023年12月1,480万円1995年7月23.51㎡63.0万円31K
2023年12月1,480万円1995年7月23.51㎡63.0万円31K
2023年12月3,790万円1995年7月50.4㎡75.2万円72LDK
2023年12月3,790万円1995年7月50.4㎡75.2万円72LDK
2023年12月2,080万円1989年5月41.13㎡50.6万円11LDK
2023年12月2,100万円2009年1月22.55㎡93.1万円21K
2023年12月4,098万円1988年7月63.4㎡64.6万円42LDK
2023年12月4,098万円1988年7月63.4㎡64.6万円42LDK
2023年11月3,300万円1995年3月55.44㎡59.5万円21LDK
2023年11月3,980万円1998年8月75.6㎡52.6万円93LDK
2023年10月4,390万円1982年10月67.2㎡65.3万円33LDK
2023年10月4,390万円1982年10月67.2㎡65.3万円33LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
2023年10月2,750万円1986年11月51.9㎡53.0万円21LDK
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2023年10月2,400万円1978年9月52.27㎡45.9万円11LDK
2023年10月2,400万円1978年9月52.27㎡45.9万円11LDK
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2023年8月690万円1988年3月16.54㎡41.7万円51K
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2023年8月2,780万円1978年9月39.61㎡70.2万円42LDK
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2023年8月4,980万円2003年2月61.74㎡80.7万円23LDK
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2023年7月3,480万円1995年3月55.05㎡63.2万円32LDK
2023年7月2,380万円2017年9月25.5㎡93.3万円121K
2023年7月730万円1988年3月16.54㎡44.1万円11K
2023年7月730万円1988年3月16.54㎡44.1万円11K
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2023年6月2,380万円2016年3月25.95㎡91.7万円31K
2023年6月1,890万円2009年3月21.8㎡86.7万円71K
2023年5月1,280万円1989年5月25.98㎡49.3万円31K
2023年4月4,500万円1997年6月60.9㎡73.9万円113LDK
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2023年4月3,980万円1986年12月53.43㎡74.5万円12LDK
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2023年4月4,980万円1995年7月57.15㎡87.1万円143LDK
2023年4月4,980万円1995年7月57.15㎡87.1万円143LDK
2023年3月1,780万円1978年9月43.31㎡41.1万円81LDK
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2023年3月1,780万円1978年9月43.31㎡41.1万円81LDK
2023年3月4,800万円1998年8月75.6㎡63.5万円13LDK
2022年11月1,980万円2009年3月20.48㎡96.7万円11K
2022年10月3,400万円2009年3月40.96㎡83.0万円101LDK
2022年9月3,750万円1998年8月56.35㎡66.5万円112LDK
2022年9月4,480万円2003年2月61.74㎡72.6万円22LDK
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フレックス板橋東京都板橋区清水町７７−３1990年10月15.81㎡〜957万円〜このマンションの相場を見る
清水町マンション東京都板橋区清水町４３−１２1980年12月18.13㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
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