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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区宮本町１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 61.44㎡ 〜 87.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス東京支社 |
| 施工会社 | （株）リクルートコスモス |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コスモ板橋エクセラは、東京都板橋区宮本町に位置する地上6階建て全35戸のマンションです。この地域は住宅や商業施設が点在し、生活に便利な環境が整っています。交通利便も良好で、地下鉄やバスを利用して東京都心へのアクセスが容易です。周辺には公園や学校も多く、子育て世代には魅力的なエリアです。
外観は都会的でモダンなデザインが特徴で、全体的にメンテナンスが行き届いており、管理人が日勤していることから安心感があります。管理は全般的に委託されており、住民の負担を減らすシステムが整っています。土地権利は所有権で、資産価値が安定していますが、上記情報のような賃貸募集の状況など、市場動向によって流動的です。
資産としては、東京都心からのアクセスのしやすさや、周辺環境による需要の高さから堅実な選択肢と言えますが、市場リスクは当然のごとく経済状況や不動産市況の影響を受けることを考慮する必要があります。板橋区自体も開発が続いており、地域の発展が資産性にプラス要因をもたらしていますが、高齢化などによる地域リスクも見逃せません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 87.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.38㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.38㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 87.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 61.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.38㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 82.36㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 87.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 61.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 82.36㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 87.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.38㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 82.36㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 87.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 61.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.38㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.38㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 82.36㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.31㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,550万円 | 2006年10月 | 21.3㎡ | 72.8万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 86.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,490万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,490万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 65.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 5,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７−６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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