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クラスタ大山

クラスタ大山の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,198万円 〜 2,431万円
（312万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都板橋区幸町５−１５
築年月2016年5月
総階数11階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

クラスタ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クラスタ大山」は、2016年に竣工した地上11階建てのマンションです。東武東上線「大山」駅からは徒歩6分の距離に位置しており、交通の便も抜群です。

周辺施設には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩157mの距離にあります。また、まいばすけっとやBig-A、コモディイイダといったスーパーマーケットも徒歩数百メートル圏内にあります。

飲食店も充実しており、徒歩数十メートル圏内に「きんた」「ナマステヒマール」「KARASUMIYA(カラスミヤ)」「焼肉 賢明」「大山酒場 さいとう商店」と様々なジャンルの店舗が立ち並んでいます。

病院や薬局も近くにあり、板橋接骨院や幸町デンタルクリニック、東野眼科医院といった医療機関が徒歩数十メートル以内に位置しています。薬林堂や大山調剤薬局、二階堂調剤薬局も同様に徒歩圏内で利用できます。

公共施設としては、幸町集会所や板橋警察署の養育院前交番、大山町交番も徒歩数百メートル圏内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立板橋第六小学校や板橋区立板橋第二中学校、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校などが徒歩圏内で利用できます。旭保育園やみなみ保育園、明日葉保育園大山園も同様です。

「クラスタ大山」は周辺には公園はないものの、交通機関や生活に必要な施設が充実しており、便利な住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クラスタ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

クラスタ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラスタ大山は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラスタ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
25.73㎡
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5階 南東
1K
25.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1K
25.73㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
ワンルーム
25.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
１Ｋ
23.19㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
１Ｋ
23.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.73㎡ 北西 2階 北西(25.73㎡)を無料査定する
5 1K 25.79㎡ 南東 5階 南東(25.79㎡)を無料査定する
8 1K 25.73㎡ 北西 8階 北西(25.73㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 25.79㎡ 西 8階 西(25.79㎡)を無料査定する
9 １Ｋ 23.19㎡ 西 9階 西(23.19㎡)を無料査定する
10 １Ｋ 23.19㎡ 西 10階 西(23.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クラスタ大山の存在する東京都板橋区幸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1975年4月39.29㎡83.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1975年4月39.29㎡83.5万円51LDK
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円101K
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円91K
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円91K
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円91K
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円101K
2024年10月2,480万円2016年5月23.19㎡106.9万円101K
2024年10月1,390万円1989年6月17.12㎡81.2万円61R
2024年10月1,390万円1989年6月17.12㎡81.2万円61R
2024年10月1,390万円1989年6月17.12㎡81.2万円61R
2024年10月3,080万円1989年6月41.56㎡74.1万円81LDK
2024年10月3,080万円1989年6月41.56㎡74.1万円81LDK
2024年10月3,080万円1989年6月41.56㎡74.1万円81LDK
2024年9月5,790万円2007年3月68.68㎡84.3万円13LDK
2024年9月5,790万円2007年3月68.68㎡84.3万円13LDK
2024年9月5,790万円2007年3月68.68㎡84.3万円13LDK
2024年9月6,680万円2012年9月63.66㎡104.9万円24LDK
2024年8月7,760万円2012年9月70.03㎡110.8万円103LDK
2024年7月3,900万円2007年3月47.8㎡81.6万円31LDK
2024年7月3,900万円2007年3月47.8㎡81.6万円31LDK
2024年7月3,900万円2007年3月47.8㎡81.6万円31LDK
2024年7月3,990万円1975年4月68.1㎡58.6万円93LDK
2024年7月3,990万円1975年4月68.1㎡58.6万円93LDK
2024年2月3,090万円1991年1月42.34㎡73.0万円21LDK
2024年2月3,090万円1991年1月42.34㎡73.0万円21LDK
2023年12月2,950万円2021年3月26.58㎡111.0万円111K
2023年11月6,480万円2012年9月63.66㎡101.8万円24LDK
2023年11月7,080万円2007年3月80.07㎡88.4万円43LDK
2023年11月7,080万円2007年3月80.07㎡88.4万円43LDK
2023年11月7,080万円2007年3月80.07㎡88.4万円43LDK
2023年9月3,380万円2021年2月26.58㎡127.2万円21K
2023年8月4,980万円1991年1月55.89㎡89.1万円52LDK
2023年8月4,980万円1991年1月55.89㎡89.1万円52LDK
2023年6月1,180万円1989年6月17.12㎡68.9万円21R
2023年6月1,180万円1989年6月17.12㎡68.9万円21R
2023年6月1,180万円1989年6月17.12㎡68.9万円21R
2023年5月3,490万円1975年4月68.1㎡51.2万円53LDK
2023年5月3,490万円1975年4月68.1㎡51.2万円53LDK
2023年3月3,490万円1975年4月38.1㎡91.6万円53LDK
2023年3月3,490万円1975年4月38.1㎡91.6万円53LDK
2023年2月5,480万円2004年6月71.44㎡76.7万円53LDK
2023年1月2,160万円1977年12月34.35㎡62.9万円21K
2022年12月2,370万円2016年5月25.73㎡92.1万円81K
2022年12月2,400万円2016年5月25.79㎡93.1万円81R
2022年12月2,400万円2016年5月25.79㎡93.1万円81R
2022年12月2,370万円2016年5月25.73㎡92.1万円81K
2022年12月2,370万円2016年5月25.73㎡92.1万円81K
2022年12月2,400万円2016年5月25.79㎡93.1万円81R
2022年12月1,100万円1989年6月17.12㎡64.3万円61R
2022年12月1,100万円1989年6月17.12㎡64.3万円61R
2022年12月1,100万円1989年6月17.12㎡64.3万円61R
2022年12月3,380万円2021年2月26.58㎡127.2万円21K
2022年10月3,480万円1991年1月55.89㎡62.3万円51LDK
2022年10月3,480万円1991年1月55.89㎡62.3万円51LDK
2022年7月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円111LDK
2022年7月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円111LDK
2022年7月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円111LDK
2022年7月3,180万円1989年6月41.56㎡76.5万円101LDK
2022年7月3,180万円1989年6月41.56㎡76.5万円101LDK
2022年7月3,180万円1989年6月41.56㎡76.5万円101LDK
2022年4月1,880万円1984年10月34.84㎡54.0万円31LDK
2021年12月3,990万円1975年4月68.1㎡58.6万円93LDK
2021年12月3,990万円1975年4月68.1㎡58.6万円93LDK
2021年11月3,480万円1991年1月42.34㎡82.2万円51LDK
2021年11月3,480万円1991年1月42.34㎡82.2万円51LDK
2021年10月2,380万円2016年5月25.73㎡92.5万円21K
2021年10月2,380万円2016年5月25.73㎡92.5万円21K
2021年10月2,380万円2016年5月25.73㎡92.5万円21K
2021年9月3,380万円1989年6月41.56㎡81.3万円71LDK
2021年9月3,380万円1989年6月41.56㎡81.3万円71LDK
2021年9月3,380万円1989年6月41.56㎡81.3万円71LDK
2021年9月2,298万円1977年2月34.35㎡66.9万円61K
2021年7月2,280万円1989年7月41.56㎡54.9万円71LDK
2021年7月2,280万円1989年7月41.56㎡54.9万円71LDK
2021年7月2,280万円1989年7月41.56㎡54.9万円71LDK
2021年7月920万円1989年6月17.12㎡53.7万円31R
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2021年6月2,480万円1989年6月41.56㎡59.7万円101LDK
2021年6月2,480万円1989年6月41.56㎡59.7万円101LDK
2021年6月2,480万円1989年6月41.56㎡59.7万円101LDK
2021年6月2,380万円2016年5月25.79㎡92.3万円51K
2021年6月2,380万円2016年5月25.79㎡92.3万円51K
2021年6月2,380万円2016年5月25.79㎡92.3万円51K
2021年4月2,480万円1991年1月42.34㎡58.6万円51LDK
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2021年4月5,180万円2004年6月71.44㎡72.5万円23LDK
2021年3月2,998万円1975年4月61.07㎡49.1万円103LDK
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2021年3月1,799万円1984年10月39.28㎡45.8万円21LDK
2021年3月2,190万円1975年4月61.73㎡35.5万円93LDK
2021年3月2,190万円1975年4月61.73㎡35.5万円93LDK
2021年2月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円91LDK
2021年2月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円91LDK
2021年2月2,780万円1989年6月34.25㎡81.2万円91LDK
2021年2月4,880万円1991年1月67.84㎡71.9万円63LDK
2021年2月4,880万円1991年1月67.84㎡71.9万円63LDK
2021年2月2,480万円1989年6月41.56㎡59.7万円81LDK
2021年2月2,480万円1989年6月41.56㎡59.7万円81LDK
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ゼファー大山ファムエール東京都板橋区大山西町５２−１６1998年5月35.72㎡〜2,887万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ大山東京都板橋区大山西町６５−３1995年2月50.62㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ大山東京都板橋区大山西町２−７1981年5月----このマンションの相場を見る
イニシア板橋大山東京都板橋区大山西町２−６2015年9月55.01㎡〜4,914万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス板橋大山東京都板橋区大山西町５４−１３2021年3月28.22㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア大山町東京都板橋区大山町３０−１３2013年3月60.23㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
セルベコート大山東京都板橋区大山町３−５1991年3月29.0㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
大山パールマンション東京都板橋区大山町５７−６1973年7月27.1㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスエスタヴォール大山東京都板橋区大山町１−１1998年3月53.5㎡〜4,604万円〜このマンションの相場を見る
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