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サンヴェール垂水星ヶ丘

サンヴェール垂水星ヶ丘の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,089万円 〜 1,823万円
（62万円 〜 63万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１−２８
築年月1991年10月
総階数10階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳ
有線放送
オプションプラン
ウォークインクロゼット

サンヴェール垂水星ヶ丘の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

サンヴェール垂水星ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール垂水星ヶ丘の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール垂水星ヶ丘は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
3LDK
73.38㎡
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3階 北
3LDK
73.38㎡
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4階 北
3LDK
73.38㎡
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4階 北
4LDK
73.38㎡
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4階 南西
4LDK
82.64㎡
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5階 北西
3LDK
79.23㎡
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5階 南西
4LDK
86.1㎡
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5階 北
4LDK
77.45㎡
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5階 南西
3LDK
79.23㎡
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6階 北
4LDK
77.45㎡
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6階 南西
3LDK
69.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
73.38㎡
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7階 北
2SLDK
57.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
69.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
73.38㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
79.98㎡
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9階 北
4LDK
96.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.38㎡ 北西 2階 北西(73.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.38㎡ 北 3階 北(73.38㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.38㎡ 北 4階 北(73.38㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.38㎡ 北 4階 北(73.38㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.64㎡ 南西 4階 南西(82.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.23㎡ 北西 5階 北西(79.23㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.1㎡ 南西 5階 南西(86.1㎡)を無料査定する
5 4LDK 77.45㎡ 北 5階 北(77.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.23㎡ 南西 5階 南西(79.23㎡)を無料査定する
6 4LDK 77.45㎡ 北 6階 北(77.45㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.06㎡ 南西 6階 南西(69.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.38㎡ 南西 6階 南西(73.38㎡)を無料査定する
7 2SLDK 57.93㎡ 北 7階 北(57.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.06㎡ 東 7階 東(69.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.38㎡ 北 7階 北(73.38㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.98㎡ 南西 7階 南西(79.98㎡)を無料査定する
9 4LDK 96.08㎡ 北 9階 北(96.08㎡)を無料査定する
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サンヴェール垂水星ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,250万円1991年10月77.45㎡16.1万円54LDK
2024年9月1,250万円1991年10月77.45㎡16.1万円54LDK
2024年9月790万円1985年4月71.92㎡11.0万円63LDK
2024年9月1,480万円1991年10月77.45㎡19.1万円64LDK
2024年9月1,480万円1991年10月77.45㎡19.1万円64LDK
2024年9月1,680万円1985年1月81.6㎡20.6万円93LDK
2024年9月1,680万円1985年1月81.6㎡20.6万円93LDK
2024年9月1,980万円1999年3月76.36㎡25.9万円43LDK
2024年7月3,080万円2005年6月77.42㎡39.8万円83LDK
2024年6月1,090万円1991年10月79.23㎡13.8万円53LDK
2024年6月1,090万円1991年10月79.23㎡13.8万円53LDK
2024年4月1,580万円1985年4月72.15㎡21.9万円32LDK
2024年2月580万円1994年10月52.99㎡10.9万円42LDK
2024年2月580万円1994年10月52.99㎡10.9万円42LDK
2023年8月680万円1994年10月52.99㎡12.8万円42LDK
2023年8月680万円1994年10月52.99㎡12.8万円42LDK
2023年7月2,670万円1991年10月96.08㎡27.8万円94LDK
2023年7月2,670万円1991年10月96.08㎡27.8万円94LDK
2023年6月2,980万円2005年6月80.38㎡37.1万円63LDK
2023年5月1,380万円1985年9月73.98㎡18.7万円23LDK
2023年5月1,380万円1985年9月73.98㎡18.7万円23LDK
2023年5月1,910万円1986年10月86.33㎡22.1万円23LDK
2023年4月1,280万円1991年10月73.38㎡17.4万円43LDK
2023年4月1,280万円1991年10月73.38㎡17.4万円43LDK
2023年3月650万円1985年4月72.15㎡9.0万円33LDK
2023年1月1,480万円1985年10月73.98㎡20.0万円23LDK
2023年1月1,480万円1985年10月73.98㎡20.0万円23LDK
2022年4月1,500万円1999年1月62.7㎡23.9万円12LDK
2022年4月1,500万円1999年1月62.7㎡23.9万円12LDK
2022年2月1,998万円1991年10月73.38㎡27.2万円63LDK
2022年2月1,998万円1991年10月73.38㎡27.2万円63LDK
2022年2月1,680万円1991年10月73.38㎡22.9万円73LDK
2022年2月1,680万円1991年10月73.38㎡22.9万円73LDK
2022年1月2,980万円2005年1月71.58㎡41.6万円33LDK
2022年1月1,680万円1999年1月67.84㎡24.8万円63LDK
2022年1月1,680万円1999年1月67.84㎡24.8万円63LDK
2021年11月880万円1985年4月83.64㎡10.5万円13LDK
2021年10月1,100万円1974年7月69.05㎡15.9万円33LDK
2021年9月1,780万円1999年1月67.84㎡26.2万円63LDK
2021年9月1,780万円1999年1月67.84㎡26.2万円63LDK
2021年5月580万円1985年4月72.15㎡8.0万円33LDK
2021年1月1,300万円1986年10月91.59㎡14.2万円43LDK
2021年1月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2021年1月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年12月1,180万円1985年1月78.62㎡15.0万円33LDK
2020年12月1,180万円1985年1月78.62㎡15.0万円33LDK
2020年12月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年12月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年11月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年11月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年11月2,180万円1999年3月78.31㎡27.8万円62LDK
2020年11月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年11月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年10月1,750万円1991年10月86.1㎡20.3万円54LDK
2020年10月1,750万円1991年10月86.1㎡20.3万円54LDK
2020年9月980万円1985年1月72.25㎡13.6万円63LDK
2020年9月980万円1985年1月72.25㎡13.6万円63LDK
2020年9月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年9月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年8月1,890万円1999年1月67.84㎡27.9万円63LDK
2020年8月1,890万円1999年1月67.84㎡27.9万円63LDK
2020年7月490万円1994年10月47.79㎡10.3万円11LDK
2020年7月490万円1994年10月47.79㎡10.3万円11LDK
2020年6月1,890万円1999年1月67.17㎡28.1万円63LDK
2020年6月1,890万円1999年1月67.17㎡28.1万円63LDK
2020年6月980万円1991年10月69.06㎡14.2万円63LDK
2020年6月980万円1991年10月69.06㎡14.2万円63LDK
2020年6月830万円1985年10月70.66㎡11.7万円13LDK
2020年6月790万円1973年8月69.05㎡11.4万円33LDK
2020年5月990万円1974年3月69.05㎡14.3万円33LDK
2020年5月830万円1974年3月69.05㎡12.0万円33LDK
2020年4月1,880万円1991年10月82.64㎡22.7万円44LDK
2020年4月1,880万円1991年10月82.64㎡22.7万円44LDK
2020年3月1,280万円1991年10月79.98㎡16.0万円73LDK
2020年3月1,280万円1991年10月79.98㎡16.0万円73LDK
2020年3月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年3月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年2月2,200万円1999年1月64.17㎡34.3万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月2,100万円1999年1月64.17㎡32.7万円63LDK
2020年2月2,200万円1999年1月64.17㎡34.3万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年2月2,100万円1999年1月64.17㎡32.7万円63LDK
2020年2月2,680万円2005年1月76.85㎡34.9万円43LDK
2019年9月1,280万円1974年7月76.73㎡16.7万円23LDK
2019年9月1,380万円1991年10月79.23㎡17.4万円53LDK
2019年9月1,380万円1991年10月79.23㎡17.4万円53LDK
2019年8月1,780万円1985年1月81.6㎡21.8万円93LDK
2019年8月1,780万円1985年1月81.6㎡21.8万円93LDK
2019年7月3,000万円2005年1月85.33㎡35.2万円82LDK
2019年6月880万円1974年7月69.05㎡12.7万円13LDK
2019年5月750万円1985年1月74.93㎡10.0万円13LDK
2019年5月750万円1985年1月74.93㎡10.0万円13LDK
2019年4月1,480万円1999年3月61.16㎡24.2万円43LDK
2019年4月3,000万円2005年1月81.52㎡36.8万円82LDK
2019年4月3,000万円2005年1月81.52㎡36.8万円82LDK
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近隣の販売物件

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ワコーレ霞ヶ丘景彩館
3,380万円
66.36㎡　3LDK
2004年3月築
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市垂水区星陵台３丁目５−１１
築年月：2001年2月
専有面積：63.19㎡〜
相場価格：1,441万円〜
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リベール神戸星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台３丁目４−３２
築年月：2001年5月
専有面積：66.19㎡〜
相場価格：2,202万円〜
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アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１８
築年月：2008年5月
専有面積：67.85㎡〜
相場価格：2,450万円〜
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ベルコート垂水霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−１５
築年月：2013年9月
専有面積：67.65㎡〜
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メゾン霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目５―１７
築年月：1973年5月
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シャトー霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−２８
築年月：1974年6月
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霞ヶ丘ガーデンズ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１０
築年月：1983年5月
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相場価格：1,119万円〜
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アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目４−３１
築年月：2008年4月
専有面積：63.74㎡〜
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クレセント霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目３−１５
築年月：1985年1月
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ネバーランド垂水霞ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目４−３６
築年月：2002年8月
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兵庫県神戸市垂水区仲田３丁目４−８
築年月：2017年2月
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サンプラザ垂水
兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目１５−１０
築年月：1975年7月
専有面積：65.29㎡〜
相場価格：784万円〜
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星陵台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目４−３
築年月：1977年11月
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兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−１
築年月：1970年11月
専有面積：60.1㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−３
築年月：1970年11月
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兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目３−１１
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アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目４−３１2008年4月63.74㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
クレセント霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目３−１５1985年1月55.29㎡〜1,378万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド垂水霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目４−３６2002年8月83.92㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水エル・フラッツ兵庫県神戸市垂水区仲田３丁目４−８2017年2月66.87㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
サンプラザ垂水兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目１５−１０1975年7月65.29㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
星陵台ハイツ兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目４−３1977年11月66.22㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
星陵台住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−１1970年11月60.1㎡〜573万円〜このマンションの相場を見る
星陵台住宅3号棟兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−３1970年11月63.01㎡〜610万円〜このマンションの相場を見る
カーサ星陵台兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目３−１１1983年6月73.64㎡〜939万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレヴェルジュール垂水兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目２−３０1999年1月62.61㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー垂水星ヶ丘兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１−１２1999年3月61.16㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
垂水星が丘パークハイツ兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１−８３1974年7月69.05㎡〜745万円〜このマンションの相場を見る
ランデージ星が丘兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目４−５５1994年10月47.79㎡〜846万円〜このマンションの相場を見る
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