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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 28.18㎡ 〜 49.56㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大旺新洋株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ZOOM神宮前」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置するデザイナーズマンションで、2020年に誕生しました。この物件は、鉄筋コンクリート構造（RC造）を採用しており、モダンでスタイリッシュな外観が特徴です。総階数は確認できませんが、新築に近い状態を保っているため、建物全体の管理状態も良好と予想されます。
周辺環境として、同エリアは都心部でありながら緑豊かな環境が魅力の一つとなっており、代々木公園や新宿御苑などが徒歩圏内です。これに加え、ショッピングエリアやカフェ、レストランなど、多様な生活利便施設が近隣に点在しているため、生活の快適さを享受できます。
資産性の面では、渋谷区の希少性や利便性の高さ、築浅であることから高い資産価値を維持しやすい物件と言えます。ただし、都心の物件であることから価格変動リスクや地価の影響も考慮が必要です。所有リスクとしては、都心特有の居住環境の変化や、新たな競合物件の登場などによる資産価値の低下リスクもあり得ますが、立地の優位性から大きなリスクは限定的と思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 36.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.91㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 28.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.95㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 34.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 34.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 36.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 33.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 28.18㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.88㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 34.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 34.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 36.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 33.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 28.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 33.88㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 34.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 34.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 36.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 33.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 28.18㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 33.88㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 34.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 34.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 36.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 33.91㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 28.18㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 33.88㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 34.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 34.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 33.83㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 33.91㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 28.18㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 33.88㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 34.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 34.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 33.83㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 33.91㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 28.18㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 40.95㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 34.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 34.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 33.83㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 33.91㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 28.18㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 41.04㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 34.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 34.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 33.83㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 33.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 28.18㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 40.95㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 34.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 34.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 33.83㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 33.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 28.18㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 41.04㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1K | 34.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 34.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 33.83㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 33.93㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1K | 28.18㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 40.95㎡ | 1206を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 49.56㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 2002年12月 | 20.25㎡ | 172.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 38.99㎡ | 114.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 198.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 198.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 198.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 2023年1月 | 35.3㎡ | 198.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1998年2月 | 56.26㎡ | 177.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 9,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 1億814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 8,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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