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アルファステイツ世田谷1丁目

アルファステイツ世田谷1丁目の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,289万円 〜 6,629万円
（335万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷１丁目１０−２５
築年月2010年10月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積32.44㎡ 〜 69.38㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

外断熱工法
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
内廊下

アルファステイツ世田谷1丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルファステイツ世田谷1丁目は、2010年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通アクセスも良く、東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩4分という便利な立地です。

周辺施設には、セブンイレブンやサミットストアなどのコンビニやスーパーマーケットが揃っており、徒歩圏内に利用できます。また、富士屋や焼肉牛和などの飲食店もあり、外食や買い物にも便利です。

また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。さらに、松陰PLAT(プラット)などの商業施設や世田谷警察署などの公共施設も徒歩圏内にあります。

自然を楽しむこともでき、世田谷電車のみえる公園や小泉公園などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世代にも人気のエリアです。

アルファステイツ世田谷1丁目は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを重視したマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アルファステイツ世田谷1丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ世田谷1丁目の最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ世田谷1丁目は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では204.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ世田谷1丁目の存在する東京都世田谷区世田谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
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2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
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2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
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2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
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2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
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2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
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2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
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2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
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2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
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2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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ハイライフ世田谷Ⅱ東京都世田谷区世田谷１丁目1995年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３1988年2月74.5㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷上町東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２1984年9月46.2㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ビラ８１東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８1981年10月121.27㎡〜5,024万円〜このマンションの相場を見る
シティパーク世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５1983年1月31.71㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
世田谷上町ローヤルコーポ東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３1974年10月30.46㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３1990年1月----このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町イストハウス東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４2004年2月61.64㎡〜7,291万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックマンション第3世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４1981年5月39.69㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
世田谷のテラスハウス東京都世田谷区世田谷１丁目2011年12月----このマンションの相場を見る
光輪世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６1977年10月38.12㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
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