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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.44㎡ 〜 69.38㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：あなぶきハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 五十嵐建設工業(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アルファステイツ世田谷1丁目」は、2010年11月に竣工した高品質なマンションです。外観はベージュを基調にしたタイル貼りで、デザイン性と耐久性を兼ね備えています。周辺環境には閑静な住宅街が広がっており、静かな住環境が保たれています。このエリアは、都心へのアクセスが非常に良いのに加え、公園や商業施設、教育機関も豊富にあり生活しやすい地域です。
資産性に関しては、東京23区内という立地と、質の高い設備から、中長期的に価値を保持しやすいのが特徴です。特に世田谷区は人気が高く、不動産の価値が安定している地域の一つです。また、学区の評判や近隣の再開発計画なども、資産価値を押し上げる要因となることがあります。
所有リスクに関しては、通常の都市部マンションが抱えるリスクと大差はありませんが、日本ならではの地震リスクなどは考慮に入れるべきです。建物自体は比較的新しく、耐震設計に留意されていると考えられます。管理状況については詳細な情報は必要となるものの、築浅であることから、しっかりとした管理体制がとられていることも期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 57.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 51.18㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 53.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 61.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 63.93㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 68.35㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 67.55㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 69.38㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 40.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 45.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 32.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 63.94㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 40.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 45.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 32.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 63.94㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 54.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 50.42㎡ | 403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2019年3月 | 72.61㎡ | 130.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1984年9月 | 69.3㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 96.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 96.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| PREMIUM CUBE 世田谷＃mo | 東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０ | 2020年9月 | 25.51㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷第4 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ世田谷ガーデンズ | 東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９ | 2005年3月 | 69.6㎡〜 | 7,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷コートヤード | 東京都世田谷区世田谷１丁目６−５ | 2003年2月 | 71.22㎡〜 | 7,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０ | 1986年5月 | 57.25㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷一丁目 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５ | 1997年11月 | 58.49㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷コープ3 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８ | 1982年4月 | 43.12㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ世田谷公園通り | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−３ | 2001年6月 | 90.01㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１ | 1994年10月 | 58.32㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ世田谷Ⅱ | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３ | 1988年2月 | 74.5㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２ | 1984年9月 | 46.2㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ８１ | 東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８ | 1981年10月 | 121.27㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５ | 1983年1月 | 31.71㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３ | 1974年10月 | 30.46㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町イストハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４ | 2004年2月 | 61.64㎡〜 | 7,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４ | 1981年5月 | 39.69㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷のテラスハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光輪世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６ | 1977年10月 | 38.12㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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