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イトーピア桜新町イストハウス

イトーピア桜新町イストハウスの売却査定・相場情報

4.69
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売却査定価格（坪単価）
7,291万円 〜 11,535万円
（391万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数110戸
専有面積61.64㎡ 〜 95.31㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TES床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

イトーピア桜新町イストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イトーピア桜新町イストハウスは、2004年02月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は110戸です。東急世田谷線「上町」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、172m先にはローソン世田谷一丁目店があり、320m先にはセブンイレブン世田谷桜小前店や328m先にはセブンイレブン世田谷駒留通り店もあります。また、スーパーも充実しており、337m先にはオオゼキ上町店や353m先にはまいばすけっと世田谷1丁目店、386m先にはまいばすけっと世田谷上町店があります。

飲食店も充実しており、170m先にはバーボンやイタリ庵蕎麦石はら、194m先にはプラチノ上町本店や90Cafe(ナインオーカフェ)、206m先にはロンアンドメリーがあります。また、病院も近くにあり、74m先には透光介護支援センターやビバ・フローラ南館があります。

薬局も近くにあり、165m先にはローソンクオール薬局世田谷一丁目店や258m先にはどらっぐぱぱす世田谷1丁目店、286m先にはそうごう薬局世田谷上町店があります。

公共施設も充実しており、185m先には上町まちづくりセンターや401m先には中央図書館、435m先には世田谷警察署世田谷交番があります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、205m先には世田谷中央看護高等専修学校や335m先には世田谷区立松丘小学校、353m先には世田谷区立弦巻中学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、259m先には世田谷1丁目ゆたか園や277m先にはクラルテ保育園、430m先には弦巻保育園があります。

イトーピア桜新町イストハウスは、周辺に豊富な生活施設があり、交通アクセスも良いので、住環境がとても暮らしやすいマンションです。ただし、公園や商業施設は近くにはありませんので、自然やショッピング施設を求める方には注意が必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

イトーピア桜新町イストハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア桜新町イストハウスの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア桜新町イストハウスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1億2,180万円
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イトーピア桜新町イストハウスの存在する東京都世田谷区世田谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
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2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
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2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
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2024年11月1,220万円1986年7月17.11㎡71.3万円41R
2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
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2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
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2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
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2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
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2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
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2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
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2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
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2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
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2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
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2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
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2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
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2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
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2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
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2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
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2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
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2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
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2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
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2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
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2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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パークハウス世田谷コートヤード東京都世田谷区世田谷１丁目６−５2003年2月71.22㎡〜6,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０1986年5月57.25㎡〜4,389万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷一丁目東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５1997年11月58.49㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
藤和世田谷コープ3東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８1982年4月43.12㎡〜3,464万円〜このマンションの相場を見る
ラビ世田谷公園通り東京都世田谷区世田谷１丁目４−３2001年6月90.01㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１1994年10月58.32㎡〜5,429万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ世田谷Ⅱ東京都世田谷区世田谷１丁目1995年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３1988年2月74.5㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷上町東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２1984年9月46.2㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ビラ８１東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８1981年10月121.27㎡〜5,024万円〜このマンションの相場を見る
シティパーク世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５1983年1月31.71㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
世田谷上町ローヤルコーポ東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３1974年10月30.46㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３1990年1月----このマンションの相場を見る
オリンピックマンション第3世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４1981年5月39.69㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
世田谷のテラスハウス東京都世田谷区世田谷１丁目2011年12月----このマンションの相場を見る
光輪世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６1977年10月38.12㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
上町台ハイツ東京都世田谷区世田谷１丁目２３−２１1970年7月48.97㎡〜3,388万円〜このマンションの相場を見る
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