ランドステージ世田谷ガーデンズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
7,998万円 12,617万円
坪単価 help_outline
377万円 397万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1325350375400

最終更新日:

住所東京都世田谷区世田谷1丁目11−29
築年月2005年3月
総階数4階
総戸数29戸
専有面積69.6㎡ 〜 114.53㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
一低住専
ハンズフリーTVモニター
全戸窓・玄関防犯センサー
ホルム対策
温水式床暖房
食洗機
スロップシンク
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
ペット用足洗場
公園隣接
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ランドステージ世田谷ガーデンズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ世田谷ガーデンズ」は、東京都世田谷区世田谷1丁目に位置するマンションです。この物件の特筆すべき特徴は周辺環境の良さです。世田谷区は渋谷、新宿といった都心へのアクセスも良く、落ち着いた住宅街としての性格を持ち合わせています。周辺には公園や学校、商店街があり、生活利便性が高いのもポイントです。

外観については、現代的で洗練されたデザインが施されており、地域の景観に溶け込みつつも、その存在感を放っています。エントランスや共用部分も整備が行き届いており、高級感を持たせることに成功しています。

資産性については、世田谷という人気のエリアに位置するため、長期的視点で見た資産価値の安定が期待できます。ただし、不動産市場の変動次第では価格が上下するリスクも伴います。所有リスクとしては、自身の資金計画を誤った場合の売却リスクや、ローンの返済計画に支障が出た場合のリスクが考えられます。それに加え、築年数に比例して修繕費用が増大する可能性も含まれます。

なお、管理状況や具体的な築年数については詳細情報が公開されていませんが、良好に維持されていることがこのマンションの人気に寄与していると言えそうです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ランドステージ世田谷ガーデンズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ世田谷ガーデンズの最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ世田谷ガーデンズは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では220.3万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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202 3LDK 69.6㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 71.04㎡ 203を無料査定する
204 2LDK 70.14㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 80.54㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 71.02㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 71.02㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 71.02㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 80.44㎡ 209を無料査定する
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302 3LDK 69.6㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 71.04㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 70.14㎡ 304を無料査定する
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ランドステージ世田谷ガーデンズの存在する東京都世田谷区世田谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,990万円2002年3月75.51㎡132.3万円63LDK
2025年4月9,990万円2002年3月75.51㎡132.3万円63LDK
2025年4月9,990万円2002年3月75.51㎡132.3万円63LDK
2025年4月2,280万円1977年10月38.12㎡59.8万円41LDK
2025年3月3,480万円1982年11月53.95㎡64.5万円12LDK
2025年3月3,480万円1982年11月53.95㎡64.5万円12LDK
2025年3月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円33LDK
2025年3月5,480万円1969年9月56.36㎡97.2万円92LDK
2025年3月5,480万円1969年9月56.36㎡97.2万円92LDK
2025年3月5,480万円1969年9月56.36㎡97.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区世田谷4丁目14−26
築年月:2018年1月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−7
築年月:1989年4月
専有面積:18.09㎡〜
相場価格:1,297万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−27
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目15−11
築年月:2000年8月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:5,820万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−25
築年月:1980年3月
専有面積:94.03㎡〜
相場価格:7,012万円
東京都世田谷区世田谷4丁目5−8
築年月:1998年2月
専有面積:57.92㎡〜
相場価格:6,322万円
東京都世田谷区世田谷4丁目3−11
築年月:1981年3月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都世田谷区世田谷4丁目27−5
築年月:1994年6月
専有面積:42.56㎡〜
相場価格:3,621万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−3
築年月:1982年8月
専有面積:26.13㎡〜
相場価格:1,693万円
東京都世田谷区世田谷4丁目12−12
築年月:2002年7月
専有面積:45.18㎡〜
相場価格:4,695万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−31
築年月:2002年12月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:2,510万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−24
築年月:1982年6月
専有面積:33.94㎡〜
相場価格:2,693万円
東京都世田谷区世田谷4丁目7−23
築年月:1987年12月
専有面積:42.71㎡〜
相場価格:3,653万円
東京都世田谷区世田谷4丁目4−19
築年月:1973年3月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,686万円
東京都世田谷区世田谷4丁目13−12
築年月:2003年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−34
築年月:2003年8月
専有面積:81.87㎡〜
相場価格:7,885万円
東京都世田谷区世田谷4丁目14−32
築年月:2017年2月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:7,155万円
東京都世田谷区世田谷4丁目
築年月:1980年11月
専有面積:37.01㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都世田谷区世田谷4丁目17−19
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷4丁目22−18
築年月:1988年4月
専有面積:137.64㎡〜
相場価格:12,956万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージファースト世田谷アジールコート東京都世田谷区世田谷4丁目14−262018年1月25.44㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目14−71989年4月18.09㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス松陰神社東京都世田谷区世田谷4丁目4−271991年8月----このマンションの相場を見る
コスモ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目15−112000年8月58.87㎡〜5,820万円このマンションの相場を見る
世田谷ハウス東京都世田谷区世田谷4丁目4−251980年3月94.03㎡〜7,012万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ東京都世田谷区世田谷4丁目5−81998年2月57.92㎡〜6,322万円このマンションの相場を見る
ブランシール世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目3−111981年3月40.32㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
エクセレンス世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目27−51994年6月42.56㎡〜3,621万円このマンションの相場を見る
オータム世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目7−31982年8月26.13㎡〜1,693万円このマンションの相場を見る
ネイヴル世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目12−122002年7月45.18㎡〜4,695万円このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目14−312002年12月22.06㎡〜2,510万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺東京都世田谷区世田谷4丁目14−241982年6月33.94㎡〜2,693万円このマンションの相場を見る
エバ世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目7−231987年12月42.71㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
東武ハイライン世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目4−191973年3月25.29㎡〜1,686万円このマンションの相場を見る
アルス世田谷シーゼ東京都世田谷区世田谷4丁目13−122003年1月20.9㎡〜2,074万円このマンションの相場を見る
欅ハウス東京都世田谷区世田谷4丁目14−342003年8月81.87㎡〜7,885万円このマンションの相場を見る
イニシア世田谷松陰神社前東京都世田谷区世田谷4丁目14−322017年2月54.1㎡〜7,155万円このマンションの相場を見る
世田谷オリンピックマンションG-15東京都世田谷区世田谷4丁目1980年11月37.01㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
世田谷第2オリンピックマンション東京都世田谷区世田谷4丁目17−191981年4月----このマンションの相場を見る
ルネ・スペリオール世田谷東京都世田谷区世田谷4丁目22−181988年4月137.64㎡〜12,956万円このマンションの相場を見る

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