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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジホーム |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルネ・スペリオール世田谷」は、東京都世田谷区世田谷4丁目に位置する3階建ての低層マンションです。このマンションは、1988年4月に竣工したもので、スタイルや設計に配慮された外観を持つのが特徴です。総戸数はわずか3戸で、各住戸の間取りは3LDKから一部は3SLDKとなっており、専有面積が144.73㎡から145.00㎡と広く、ファミリーにも十分な住空間を提供します。
このエリアは、閑静な住宅街に位置しており、教育機関や公共施設、公園が近くにあり住環境が魅力的です。アクセス面では、周辺に鉄道や公共交通網が整備されているため、都心への移動もスムーズです。
資産性については、都心アクセスが良いことや、閑静さと広大な住戸面積が相まって、高評価を受けやすく、不動産市場でも一定の価値を持つと考えられます。ただし、築年数が35年を迎えたため、建物の老朽化には注意が必要で、所有リスクとしては、大規模修繕の費用や構造上の補強工事などの発生も予測されます。このように、立地や空間の良好さと、メンテナンス面でのリスクが複合的に評価のポイントとなる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 137.64㎡ | 北 | 1階 北(137.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 144.73㎡ | 南東 | 2階 南東(144.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 144.73㎡ | 南東 | 3階 南東(144.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2004年2月 | 70.54㎡ | 177.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,500万円 | 2004年2月 | 70.54㎡ | 177.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1984年9月 | 69.3㎡ | 71.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2019年3月 | 72.61㎡ | 130.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 98.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 18.09㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.03㎡〜 | 7,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネイヴル世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ | 2002年7月 | 45.18㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 7,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目８−５ | 2002年12月 | 52.59㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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