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世田谷ハウス

世田谷ハウスの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
7,579万円 〜 9,473万円
（266万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５
築年月1980年3月
総階数4階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

世田谷ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「世田谷ハウス」は、1980年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。東急世田谷線「松陰神社前」駅からは徒歩2分という好立地で、通勤や通学などの移動も便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設があります。例えば、セブンイレブンが3店舗（世田谷1丁目店、世田谷松陰神社通り店、世田谷4丁目店）があり、最も近い店舗は110mです。また、スーパーの中でもサミットストアやまいばすけっとなどが利用でき、松陰神社前店はマンションから徒歩46mにあります。

また、公共施設として東京法務局世田谷出張所や世田谷税務署、世田谷区立世田谷図書館も近くにあります。その他にも公園や学校、保育園・幼稚園が周辺に点在しており、暮らしやすい住環境が整っています。

「世田谷ハウス」の周辺には様々な生活施設が集まっており、利便性の高い住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷ハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市高津区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格

世田谷ハウスの最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷ハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では204.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
94.03㎡
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2階 北東
3LDK
94.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
94.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
115.23㎡
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2階 南西
4LDK
115.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 94.03㎡ 北 1階 北(94.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 94.29㎡ 北東 2階 北東(94.29㎡)を無料査定する
2 3LDK 94.29㎡ 南 2階 南(94.29㎡)を無料査定する
2 4LDK 115.23㎡ 北 2階 北(115.23㎡)を無料査定する
2 4LDK 115.23㎡ 南西 2階 南西(115.23㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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世田谷ハウス
8,980万円
94.03㎡　3LDK
1980年3月築
東急世田谷線 松陰神社前駅
中古マンション

世田谷ハウスの存在する東京都世田谷区世田谷４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月1,180万円1986年7月17.11㎡69.0万円41R
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年3月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月8,790万円1998年2月68.01㎡129.2万円53LDK
2024年11月2,350万円1977年10月38.12㎡61.6万円41LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月7,980万円2003年6月69.03㎡115.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月3,980万円1982年8月46.44㎡85.7万円41LDK
2024年11月12,180万円2004年2月95.31㎡127.8万円43LDK
2024年11月16,300万円1988年5月144.73㎡112.6万円23LDK
2024年11月6,990万円1996年3月70.1㎡99.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
2024年11月8,980万円1980年3月94.03㎡95.5万円13LDK
2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1974年10月30.46㎡51.9万円11LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
2024年10月5,680万円1972年12月63.72㎡89.1万円62LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
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2024年10月7,690万円2001年2月74.17㎡103.7万円43LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月3,880万円1969年9月50.76㎡76.4万円112LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月4,680万円1982年6月47.3㎡98.9万円21LDK
2024年10月850万円1990年6月18.09㎡47.0万円11R
2024年10月2,400万円1981年4月45.96㎡52.2万円21LDK
2024年10月1,170万円1991年3月17.69㎡66.1万円31R
2024年10月1,250万円1991年3月18.0㎡69.4万円51R
2024年10月1,420万円1991年3月18.0㎡78.9万円61R
2024年10月1,140万円1991年3月16.98㎡67.1万円61R
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1987年1月44.69㎡93.5万円21LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月8,380万円1980年3月94.29㎡88.9万円23LDK
2024年9月7,980万円2017年10月57.72㎡138.3万円32LDK
2024年9月5,980万円2001年6月90.01㎡66.4万円-13LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年9月4,999万円1972年12月55.44㎡90.2万円22LDK
2024年8月14,800万円1988年5月137.64㎡107.5万円13LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月9,580万円2004年2月73.7㎡130.0万円52LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
2024年8月6,980万円1991年2月72.27㎡96.6万円33LDK
2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月1,650万円1973年3月25.5㎡64.7万円21K
2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
2024年8月4,080万円1987年12月42.71㎡95.5万円21LDK
2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
2024年8月11,260万円2024年1月70.23㎡160.3万円43LDK
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
2024年8月1,599万円1970年9月28.35㎡56.4万円41K
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2024年7月9,400万円2002年3月75.51㎡124.5万円63LDK
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2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
2024年7月3,680万円1982年4月43.43㎡84.7万円51LDK
2024年7月3,380万円1969年9月52.25㎡64.7万円112LDK
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2024年7月4,380万円1969年9月50.76㎡86.3万円42LDK
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2024年7月8,380万円1996年3月72.86㎡115.0万円63LDK
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2024年7月4,599万円1982年6月55.0㎡83.6万円22LDK
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2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
2024年7月3,050万円2020年9月25.51㎡119.6万円31K
2024年7月2,930万円1970年9月39.68㎡73.8万円21LDK
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2024年7月1,780万円1982年8月26.13㎡68.1万円11R
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2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月3,499万円1982年11月48.73㎡71.8万円12LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月8,280万円2004年2月77.11㎡107.4万円13LDK
2024年6月1,300万円1991年3月17.69㎡73.5万円61R
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
2024年6月10,330万円2024年1月67.0㎡154.2万円33LDK
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オータム世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目７−３1982年8月26.13㎡〜1,779万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４1982年6月33.94㎡〜3,020万円〜このマンションの相場を見る
ネイヴル世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２2002年7月45.18㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１2002年12月22.06㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
エバ世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３1987年12月42.71㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９1973年3月25.29㎡〜1,540万円〜このマンションの相場を見る
アルス世田谷シーゼ東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２2003年1月20.9㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
欅ハウス東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４2003年8月81.87㎡〜8,071万円〜このマンションの相場を見る
イニシア世田谷松陰神社前東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２2017年2月54.1㎡〜7,030万円〜このマンションの相場を見る
世田谷オリンピックマンションＧ－１５東京都世田谷区世田谷４丁目1980年11月37.01㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
世田谷第2オリンピックマンション東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９1981年4月----このマンションの相場を見る
ルネ・スペリオール世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８1988年4月137.64㎡〜1億3,009万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク世田谷東京都世田谷区世田谷４丁目８−５2002年12月52.59㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
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