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ネイヴル世田谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,818万円 〜 4,818万円 （352万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネイヴル世田谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ネイヴル世田谷は、2002年に竣工した地上7階建てのマンションです。マンションの周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。まず、徒歩3分の場所には東急世田谷線「松陰神社前」駅があり、交通アクセスがとても便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーも多くあります。例えば、マンションから約136mの場所にはセブンイレブン 世田谷4丁目店があり、生活必需品の調達が簡単にできます。さらに、飲食店も充実しており、マンションの近くには「お酒とごはん にじみ」や「春」といった人気のお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。さらに、商業施設や公共施設も充実しており、生活の利便性が高いことが特徴です。マンションから約140mの場所には松陰PLAT(プラット)という商業施設があり、さまざまなショップやレストランが集まっています。マンションの近くには公共施設や公園もあり、自然環境に恵まれた住環境です。例えば、マンションから約119mの場所には世田谷電車のみえる公園があり、散歩やジョギングなどアウトドア活動も楽しめます。さらに、マンションの周辺には学校や保育園もあり、子育て世代にとっても理想的な環境です。私立東京医療保健大学世田谷キャンパスや世田谷区立弦巻小学校などが近くにあり、学びの環境も充実しています。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子育て中のご家族にも安心です。ネイヴル世田谷は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、住みやすさが随所に感じられる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ネイヴル世田谷の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市高津区, 狛江市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格
ネイヴル世田谷の最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネイヴル世田谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では204.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
2LDK
45.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 45.18㎡ | 南西 | 6階 南西(45.18㎡)を無料査定する |
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ネイヴル世田谷の存在する東京都世田谷区世田谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年3月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 71.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 71.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,790万円 | 1998年2月 | 68.01㎡ | 129.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1986年7月 | 17.11㎡ | 71.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1977年10月 | 38.12㎡ | 61.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年6月 | 69.03㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 46.44㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,180万円 | 2004年2月 | 95.31㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,300万円 | 1988年5月 | 144.73㎡ | 112.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 1996年3月 | 70.1㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1980年3月 | 94.03㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1980年3月 | 94.03㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 30.46㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年10月 | 30.46㎡ | 51.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1972年12月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 2001年2月 | 74.17㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 76.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1990年6月 | 18.09㎡ | 47.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1982年6月 | 47.3㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1981年4月 | 45.96㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 16.98㎡ | 67.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1991年3月 | 18.0㎡ | 78.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,170万円 | 1991年3月 | 17.69㎡ | 66.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 18.0㎡ | 69.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 44.69㎡ | 93.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 44.69㎡ | 93.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1980年3月 | 94.29㎡ | 88.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 57.72㎡ | 138.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 90.01㎡ | 66.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1972年12月 | 55.44㎡ | 90.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 1988年5月 | 137.64㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 73.7㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1991年2月 | 72.27㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 64.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 42.71㎡ | 95.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,260万円 | 2024年1月 | 70.23㎡ | 160.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,260万円 | 2024年1月 | 70.23㎡ | 160.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1970年9月 | 28.35㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,400万円 | 2002年3月 | 75.51㎡ | 124.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 43.43㎡ | 84.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 43.43㎡ | 84.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1969年9月 | 52.25㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1969年9月 | 50.76㎡ | 86.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 1996年3月 | 72.86㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,599万円 | 1982年6月 | 55.0㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,050万円 | 2020年9月 | 25.51㎡ | 119.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1970年9月 | 39.68㎡ | 73.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 26.13㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1982年11月 | 48.73㎡ | 71.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 107.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 17.69㎡ | 73.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 10,330万円 | 2024年1月 | 67.0㎡ | 154.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６ | 2018年1月 | 25.44㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７ | 1989年4月 | 18.09㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松陰神社 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１ | 2000年8月 | 58.87㎡〜 | 5,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５ | 1980年3月 | 94.03㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷ネクステージ | 東京都世田谷区世田谷４丁目５−８ | 1998年2月 | 57.92㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１ | 1981年3月 | 40.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５ | 1994年6月 | 42.56㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オータム世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−３ | 1982年8月 | 26.13㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４ | 1982年6月 | 33.94㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１ | 2002年12月 | 22.06㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバ世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３ | 1987年12月 | 42.71㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９ | 1973年3月 | 25.29㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス世田谷シーゼ | 東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２ | 2003年1月 | 20.9㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 欅ハウス | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４ | 2003年8月 | 81.87㎡〜 | 8,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２ | 2017年2月 | 54.1㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷オリンピックマンションＧ－１５ | 東京都世田谷区世田谷４丁目 | 1980年11月 | 37.01㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷第2オリンピックマンション | 東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ・スペリオール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８ | 1988年4月 | 137.64㎡〜 | 1億968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷４丁目８−５ | 2002年12月 | 52.59㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
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