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ヴェルステージ多摩川

ヴェルステージ多摩川の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,846万円 〜 3,806万円
（300万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区矢口１丁目２１−１２
築年月2006年5月
総階数6階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ヴェルステージ多摩川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルステージ多摩川」は、2006年に竣工された地上6階建てのマンションです。駅から徒歩わずか1分の便利な場所に位置しており、交通アクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の場所にはセブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあり、日常の買い物に困りません。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやマルエツなどが利用できます。

また、飲食店も多く、牛繁や酒菜亭、はなびなど様々なジャンルの料理を楽しむことができます。さらに、医療施設や薬局も周辺に充実していますので、健康管理にも不安がありません。

その他、下丸子図書館や公園も近くにあり、自由な時間を充実させることができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺にありますので、子育てをされている方にも安心です。

「ヴェルステージ多摩川」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェルステージ多摩川の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルステージ多摩川の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ多摩川は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェルステージ多摩川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
20.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
20.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1K
20.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
20.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
20.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
40.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1K
20.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1K
20.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.37㎡ 北東 1階 北東(20.37㎡)を無料査定する
2 1K 20.49㎡ 西 2階 西(20.49㎡)を無料査定する
3 1K 20.52㎡ 南 3階 南(20.52㎡)を無料査定する
3 1K 20.49㎡ 南東 3階 南東(20.49㎡)を無料査定する
3 1K 20.88㎡ 北東 3階 北東(20.88㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.74㎡ 北東 4階 北東(40.74㎡)を無料査定する
6 1K 20.88㎡ 北東 6階 北東(20.88㎡)を無料査定する
6 1K 20.37㎡ 南西 6階 南西(20.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴェルステージ多摩川の存在する東京都大田区矢口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月5,599万円1994年8月61.6㎡90.9万円63LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
もっと見る(全100件)

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スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥２丁目３９−２2009年1月20.25㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１１−１０2012年7月18.94㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１２−５2013年12月25.52㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１５1994年8月57.23㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
シャローム多摩川東京都大田区矢口２丁目１４−６1978年1月40.56㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル矢口2東京都大田区矢口２丁目１３−１２2010年2月61.02㎡〜4,742万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ多摩川東京都大田区矢口２丁目２７−１2015年3月25.35㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵新田東京都大田区矢口２丁目３３−５2006年4月45.88㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
ステージ多摩川東京都大田区矢口２丁目４−５1994年5月55.0㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
グレイス多摩川東京都大田区矢口２丁目１５−６1987年1月24.36㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ多摩川4東京都大田区矢口２丁目４−６2011年1月21.6㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ武蔵新田東京都大田区矢口２丁目１９−２2019年8月25.8㎡〜2,395万円〜このマンションの相場を見る
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