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ファインフラッツ北浜

ファインフラッツ北浜の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,886万円 〜 5,506万円
（254万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区東高麗橋１−１５
築年月2015年2月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積37.54㎡ 〜 67.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
LED照明
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
浄水器
食洗機
24hｺﾞﾐ出し可
歩車分離設計
ｶﾌｪﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ1台

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ファインフラッツ北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ北浜は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインフラッツ北浜の存在する大阪府大阪市中央区東高麗橋周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1986年1月55.95㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,880万円1986年1月55.95㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,880万円1986年1月55.95㎡51.5万円112LDK
2024年11月5,850万円2022年3月59.26㎡98.7万円42LDK
2024年11月5,850万円2022年3月59.26㎡98.7万円42LDK
2024年11月5,850万円2022年3月59.26㎡98.7万円42LDK
2024年11月5,850万円2022年3月59.26㎡98.7万円42LDK
2024年10月2,898万円1986年1月46.71㎡62.0万円151LDK
2024年10月2,898万円1986年1月46.71㎡62.0万円151LDK
2024年10月2,898万円1986年1月46.71㎡62.0万円151LDK
2024年10月1,450万円1986年1月27.72㎡52.3万円131K
2024年10月1,450万円1986年1月27.72㎡52.3万円131K
2024年10月1,450万円1986年1月27.72㎡52.3万円131K
2024年10月3,980万円2022年3月39.79㎡100.0万円81LDK
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2024年10月3,980万円2022年3月39.79㎡100.0万円81LDK
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2024年9月3,380万円1999年8月53.84㎡62.8万円81LDK
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2024年9月4,580万円2015年1月53.61㎡85.4万円112LDK
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2024年9月2,998万円1986年1月59.94㎡50.0万円22LDK
2024年9月2,998万円1986年1月59.94㎡50.0万円22LDK
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2024年8月1,600万円2013年2月20.93㎡76.4万円91K
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2024年8月5,080万円2022年3月49.29㎡103.1万円112LDK
2024年8月5,080万円2022年3月49.29㎡103.1万円112LDK
2024年8月5,080万円2022年3月49.29㎡103.1万円112LDK
2024年8月5,080万円2022年3月49.29㎡103.1万円112LDK
2024年8月5,080万円2022年3月45.87㎡110.7万円112LDK
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2024年8月5,080万円2022年3月45.87㎡110.7万円112LDK
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2024年7月1,450万円2001年6月22.95㎡63.2万円81K
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2024年7月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円133LDK
2024年7月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円133LDK
2024年7月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円133LDK
2024年7月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円133LDK
2024年6月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円63LDK
2024年6月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円63LDK
2024年6月7,100万円2022年3月74.98㎡94.7万円63LDK
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2024年6月4,250万円1999年7月61.07㎡69.6万円72LDK
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2024年6月1,100万円1986年1月28.14㎡39.1万円111K
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2024年5月4,980万円2003年9月75.0㎡66.4万円43LDK
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2024年5月3,380万円1999年7月53.84㎡62.8万円81LDK
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2024年5月2,240万円1986年1月47.6㎡47.1万円21LDK
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2024年5月2,980万円1986年1月56.9㎡52.4万円61LDK
2024年5月2,980万円1986年1月56.9㎡52.4万円61LDK
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2024年4月4,190万円2022年3月39.79㎡105.3万円131LDK
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2024年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円32LDK
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2024年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円32LDK
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2024年3月2,298万円1978年3月53.35㎡43.1万円82LDK
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2024年3月5,980万円2022年3月59.26㎡100.9万円22LDK
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2024年2月5,980万円2022年3月60.97㎡98.1万円62LDK
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2024年2月5,980万円2022年3月60.97㎡98.1万円62LDK
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2024年2月5,880万円2022年3月59.26㎡99.2万円82LDK
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2024年2月5,880万円2022年3月59.26㎡99.2万円132LDK
2024年2月5,880万円2022年3月59.26㎡99.2万円82LDK
2024年2月5,880万円2022年3月59.26㎡99.2万円132LDK
2024年2月5,880万円2022年3月59.26㎡99.2万円132LDK
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2024年2月2,298万円1978年3月53.35㎡43.1万円71LDK
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2024年2月5,980万円2022年3月59.26㎡100.9万円42LDK
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2024年1月1,250万円2001年6月22.95㎡54.5万円71R
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2023年12月1,430万円2001年6月22.95㎡62.3万円101R
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2023年12月3,880万円2022年3月39.79㎡97.5万円151LDK
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2023年12月5,480万円2022年3月59.26㎡92.5万円102LDK
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Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６2012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
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