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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.81㎡ 〜 74.73㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約172円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ヤマウラ企画開発株式会社・東新住販株式会社 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルググランデ五反野」は東京都足立区梅田1丁目6−16に位置するマンションで、その特徴は以下のとおりです。まず、周辺環境についてですが、五反野駅から徒歩圏内に立地しており、交通アクセスが良好です。近隣には商業施設や公園が点在し、日常生活の利便性と自然環境の共存が可能です。
外観は、落ち着いた色調を基調としたデザインで、街並みに調和しつつ、スタイリッシュな印象を持っています。居住者にとって安心できるセキュリティ対策が施されており、安心して過ごせる環境が整っています。
資産性に関しては、足立区内でも人気の高いエリアに位置しているため、安定した資産価値が期待されます。ただし、市場の動向は変わる可能性があるため、購入前には詳しい価格相場や供給状況の確認が必要です。
所有リスクとしては、災害リスクの把握と防災対策が重要です。また、築年数や管理状況によっては修繕費用の負担が増える可能性もあるため、管理組合の運営状況と修繕積立金の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.73㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.0㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.73㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 58.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.22㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 58.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 74.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.22㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 58.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 74.73㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.22㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 58.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.73㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.22㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 58.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 74.73㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.22㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 58.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.73㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.22㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 58.81㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 74.73㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.22㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 72.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 58.81㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 74.73㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.22㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 72.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 58.81㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 74.73㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 69.22㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 72.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年9月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年8月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 93.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1984年7月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 55.78㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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