パレステージ長後の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,080万円〜 3,945万円（159万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/30

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市高倉６８５
築年月	2015年2月
総階数	8階
総戸数	60戸
専有面積	62.22㎡〜 80.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	長後駅徒歩8分

施設・設備

温水式床暖房

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

防災倉庫

性能評価書

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

パレステージ長後について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

パレステージ長後は、神奈川県藤沢市高倉に位置し、周辺は閑静な住宅街として知られます。近隣にはショッピング施設や公園が点在し、生活の便が非常に良いエリアです。建物は堅牢な造りで、平穏な住環境とファミリー世帯にも安心できる設計が特徴です。

外観はモダンなデザインが採用され、周辺の自然と調和しています。一方で、資産性については藤沢市という人気のある地域にあるため、賃貸や売却時にも高値が期待できるでしょう。しかし、築年数の経過による将来的なメンテナンス費用の増加や、地域の開発進行による周辺の変動といった所有リスクも考慮する必要があります。

総じて、利便性の高いロケーションと快適な住環境を提供するマンションといえるでしょうが、長期的な所有リスクについては専門家の意見も参考にしながら慎重に判断することが望まれます。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

パレステージ長後の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 横浜市瀬谷区, 海老名市, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長後駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ長後の最寄り長後駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステージ長後は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステージ長後の存在する神奈川県藤沢市高倉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,460万円	2015年2月	66.76㎡	51.8万円	6	3LDK
2024年12月	3,180万円	2015年2月	63.86㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	2015年2月	62.23㎡	55.9万円	8	3LDK
2024年7月	430万円	1984年2月	19.22㎡	22.4万円	3	1K
2024年7月	430万円	1984年2月	19.22㎡	22.4万円	3	1K
2024年5月	1,490万円	1981年3月	50.16㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,350万円	2015年2月	63.86㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,800万円	2015年2月	63.86㎡	43.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,780万円	2015年2月	74.46㎡	50.8万円	6	4LDK
2023年8月	1,200万円	1981年3月	54.0㎡	22.2万円	2	2LDK
2023年3月	3,550万円	2015年2月	74.46㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年3月	330万円	1984年2月	19.22㎡	17.2万円	1	1K
2023年3月	330万円	1984年2月	19.22㎡	17.2万円	1	1K
2023年3月	2,930万円	2015年2月	62.23㎡	47.1万円	3	3LDK
2023年1月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2023年1月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2022年4月	380万円	1984年2月	18.88㎡	20.1万円	1	1K
2022年4月	380万円	1984年2月	18.88㎡	20.1万円	1	1K
2022年3月	1,600万円	1997年7月	51.4㎡	31.1万円	1	1R
2021年11月	1,499万円	1981年3月	50.29㎡	29.8万円	3	2LDK
2021年10月	1,390万円	1997年7月	50.17㎡	27.7万円	3	2LDK
2021年9月	2,980万円	2015年2月	63.86㎡	46.7万円	6	3LDK
2021年9月	2,850万円	2015年2月	66.23㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年3月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2021年3月	320万円	1984年2月	19.22㎡	16.6万円	5	1K
2021年3月	2,980万円	2015年2月	62.22㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年11月	350万円	1984年2月	21.88㎡	16.0万円	2	1K
2020年11月	350万円	1984年2月	21.88㎡	16.0万円	2	1K
2020年11月	2,880万円	2015年2月	62.22㎡	46.3万円	5	3LDK
2020年4月	2,600万円	2015年2月	62.22㎡	41.8万円	7	3LDK
2020年4月	2,680万円	2015年2月	63.86㎡	42.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,297万円	1981年3月	50.16㎡	25.9万円	2	2LDK
2019年9月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	3	3LDK
2019年6月	1,790万円	1981年3月	50.29㎡	35.6万円	3	2LDK
2019年5月	3,350万円	2015年2月	74.46㎡	45.0万円	2	4LDK
2019年5月	880万円	1981年3月	34.37㎡	25.6万円	3	1LDK
2019年3月	780万円	1981年3月	49.95㎡	15.6万円	4	2LDK
2019年2月	2,980万円	2015年2月	62.23㎡	47.9万円	4	3LDK
2019年1月	780万円	1981年3月	54.0㎡	14.4万円	4	2LDK
2018年12月	2,680万円	2015年2月	62.22㎡	43.1万円	2	3LDK
2018年11月	1,290万円	1981年3月	54.0㎡	23.9万円	3	2LDK
2018年9月	390万円	1984年2月	19.82㎡	19.7万円	1	1K
2018年9月	390万円	1984年2月	19.82㎡	19.7万円	1	1K
2018年2月	3,280万円	2015年2月	63.86㎡	51.4万円	1	3LDK
2018年2月	3,280万円	2015年2月	63.86㎡	51.4万円	3	3LDK
2017年10月	3,180万円	2015年2月	70.38㎡	45.2万円	1	3LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	50.29㎡	31.6万円	3	2LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	54.0㎡	29.4万円	3	2LDK
2017年9月	1,590万円	1981年3月	54.0㎡	29.4万円	3	2LDK
2017年4月	400万円	1984年2月	19.22㎡	20.8万円	2	1K
2017年4月	400万円	1984年2月	19.22㎡	20.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

天城マンション

神奈川県藤沢市高倉８５６−５

築年月：1981年3月

専有面積：34.37㎡〜

相場価格：880万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
天城マンション	神奈川県藤沢市高倉８５６−５	1981年3月	34.37㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール湘南長後	神奈川県藤沢市高倉２３０８−１	1997年7月	50.17㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
住和高倉マンション	神奈川県藤沢市高倉４８９−２１	1984年3月	18.88㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地７号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−７	1974年11月	56.99㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	56.99㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地５号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉町団地9号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−９	1974年11月	57.16㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
和泉町団地８号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉中央南ハイツ6号棟	神奈川県横浜市泉区和泉中央南４丁目２６−６	1974年11月	60.81㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス長後	神奈川県綾瀬市上土棚中	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７	1981年4月	53.46㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台アネックス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５	1997年2月	56.06㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
クオス湘南台ザレジデンス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１	2018年11月	65.01㎡〜	5,156万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６	2005年1月	50.78㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2	神奈川県藤沢市湘南台２丁目	2022年3月	63.87㎡〜	5,467万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３	1995年9月	57.39㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台リラクテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９	2012年4月	63.58㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８	2022年2月	58.06㎡〜	4,168万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５	2006年5月	30.16㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る