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東急ドエルアルス湘南台アネックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,727万円 〜 4,232万円 （218万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
東急ドエルアルス湘南台アネックスの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス湘南台アネックスの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス湘南台アネックスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.5万円に比べて、築40年以上では132.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルアルス湘南台アネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
64.2㎡
4階 北
3LDK
64.2㎡
10階 南
3LDK
64.2㎡
12階 北
2LDK
64.2㎡
13階 南西
ワンルーム
56.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 3階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 4階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 10階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.2㎡ | 北 | 12階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 56.06㎡ | 南西 | 13階 南西(56.06㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス湘南台アネックスの存在する神奈川県藤沢市湘南台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 62.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 72.12㎡ | 41.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 80.41㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1980年4月 | 67.14㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2002年8月 | 75.02㎡ | 83.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 57.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2006年5月 | 40.51㎡ | 71.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 71.47㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1996年6月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 34.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 80.76㎡ | 61.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 58.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 57.6㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,898万円 | 1971年11月 | 50.31㎡ | 37.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,760万円 | 2002年8月 | 89.29㎡ | 75.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 74.19㎡ | 71.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1983年10月 | 51.12㎡ | 56.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,170万円 | 2001年12月 | 70.35㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1991年10月 | 33.58㎡ | 31.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 70.05㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 2006年5月 | 70.37㎡ | 68.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 83.97㎡ | 35.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 103.5㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 100.25㎡ | 57.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1983年9月 | 51.84㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年12月 | 83.06㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1975年2月 | 63.51㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1999年2月 | 64.4㎡ | 62.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 65.4㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1978年12月 | 36.97㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 2012年4月 | 66.95㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1997年9月 | 76.83㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.09㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 55.26㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 95.38㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1995年1月 | 68.53㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 79.5㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2000年1月 | 70.34㎡ | 56.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 61.12㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 37.43㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1976年3月 | 54.22㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年12月 | 70.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 76.35㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 52.25㎡ | 53.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2021年1月 | 70.85㎡ | 74.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 59.44㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2005年2月 | 58.68㎡ | 66.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 63.51㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1983年10月 | 53.46㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1981年3月 | 71.76㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2012年4月 | 70.73㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 2006年5月 | 55.09㎡ | 79.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年10月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1991年10月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 4,598万円 | 2012年4月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.54㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1997年10月 | 70.13㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1997年10月 | 70.43㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 2004年2月 | 61.0㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2002年8月 | 76.1㎡ | 76.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2002年2月 | 85.14㎡ | 74.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2002年2月 | 95.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 2001年1月 | 37.9㎡ | 35.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 65.14㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1978年12月 | 47.09㎡ | 33.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2002年8月 | 77.96㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1971年11月 | 53.1㎡ | 41.4万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６−９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１１−１３ | 1997年9月 | 63.83㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台アクアビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 78.57㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年8月 | 76.99㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台オーシャンコート | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年2月 | 78.57㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目１４−３ | 2021年2月 | 64.39㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンビュー・アクアビュー | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年9月 | 76.99㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタテラ湘南台マウンテンコート | 神奈川県藤沢市湘南台４丁目７−２ | 2002年3月 | 75.02㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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